Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Magri S.A.S. (29690)

In zona panoramica esclusiva e tranquilla, a poca distanza dal lago e dai servizi, nuovo appartamento d'angolo con terrazzi e doppio garage, inserito in residence di moderna concezione con piscina, composto da sole sette unità. L'immobile è ubicato al piano primo e si compone di soggiorno con angolo cottura e ampio terrazzo angolare, due stanze letto con balcone, bagno con finestra. Contesto caratterizzato dal design contemporaneo, con linee semplici e pure che, grazie al proporzionato gioco di volumi crea ampi terrazzi e porticati di proprietà per poter vivere al meglio gli spazi esterni. La struttura verrà realizzata seguendo i canoni dettati dalle più recenti tecniche costruttive volte al futuro risparmio energetico dell’edificio e alla sostenibilità per l’ambiente. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e gas metano, predisposizione per l’aria condizionata, pannelli fotovoltaici e solari. Costruzione in classe energetica A. Bardolino sorge a metà della sponda veronese, nel punto di maggior ampiezza del lago di Garda. La dolcezza del clima favorisce la crescita della flora mediterranea: ulivi, cipressi, oleandri, viti, prosperano sulle colline che fanno da corona al centro che si protende verso il lago con due caratteristiche punte formate nei secoli da due torrenti. Negli ultimi decenni a supporto della tradizionale economia agricola si è sviluppata l’attività turistico-alberghiera con oltre 4000 posti letto. I prodotti tipici quali il vino, l’olio, il pesce, garantiscono una cucina tradizionalmente genuina, che si può gustare negli hotel, nei raffinati ristoranti e nelle numerose trattorie di campagna. E proprio il vino è il protagonista assoluto anche di importanti eventi quali la Festa del Vino Bardolino Chiaretto a maggio, la Festa dell’Uva e del Vino Bardolino DOC a ottobre, la Festa del Vino Novello a novembre e, nel periodo della vendemmia, della famosa "Cura dell’Uva". Fra i colli che cingono il Garda e la Valle di Caprino, sorge il Comune di Cavaion Veronese. Si tratta di una vasta zona collinare, ricca di vigneti e uliveti, di chiese romaniche e di ville venete, con itinerari a stretto contatto con la natura. - Classe: A

In zona centrale comoda ai servizi, a pochi passi dalla spiaggia, appartamento parzialmente ristrutturato al piano primo servito da ascensore composto da soggiorno con balcone, angolo cottura, una stanza letto matrimoniale, bagno con finestra. Parcheggio comune all'interno della proprietà. Termoautonomo. Un'ampia zona solarium comune con vista lago completa l'immobile. L'appartamento viene venduto arredato. GARDA: Stazione di soggiorno posta circa a metà della Riviera degli Olivi, dove il lago si apre oltre l’incantevole punta S. Vigilio e la Baia delle Sirene. Già borgata romana, si stende e si riflette su un suggestivo golfo panoramico dominato dall’antico monastero dei Camaldolesi e dalla leggendaria Rocca da dove, imprigionata, fuggì la regina Adelaide per rifugiarsi a Canossa e sposare Ottone I°, re di Germania. Ricca di ville e parchi conserva edifici gotici e rinascimentali, alcuni dei quali attribuiti al Sanmicheli. Dotata di 60 alberghi con 4.200 posti letto, ville e appartamenti, un Centro Congressi, attrezzature portuali, balneari e sportive, ma anche ristoranti tipici, cantine, taverne. Entroterra panoramico ricco di passeggiate che raggiungono il Monte Baldo (2.218 m) riconosciuto come il giardino Botanico d’Europa. Inoltre, nei dintorni, incisioni rupestri. Una passeggiata pianeggiante di tre chilometri conduce alla romantica Punta San Vigilio, un’isola di pace e poesia che prende il nome da un santo monaco vissuto qui nel 1200, anche se il luogo era già abitato al tempo dei romani. Sul piccolo porto sorge la piccola chiesa antica dedicata a San Vigilio e accanto la splendida villa Brenzoni Guarienti costruita nella prima metà del Cinquecento dall’omonima nobile famiglia veronese. La magnificenza del paesaggio ne ha fatto uno dei luoghi più celebrati della Riviera. - Classe: F

In posizione panoramica leggermente collinare villa singola di ampie dimensioni circondata da un parco di circa 3.000 mq. con una splendida vista sulla caratteristica località Val di Sogno. La proprietà si compone al piano rialzato da ingresso, ampio salone con sala da pranzo, cucina, studio, due camere letto con bagno privato, una camera padronale con cabina armadio e bagno, una camera letto e ampio portico con meravigliosa vista lago; al piano terra ampio garage, locale taverna, due camere letto con bagno, locali accessori. Il territorio di Malcesine occupa un’estensione di circa 70 kmq. Confina a nord con il Trentino, a est, superata la dorsale del Baldo, con la Val d’Adige, e ovest con la costa bresciana e a sud con la restante provincia di Verona. Malcesine, sulla riva orientale del lago di Garda, raccolto attorno allo svettante Castello Scaligero ed allo storico Palazzo dei Capitani, conserva intatte le sue antiche origini medievali. Il clima sempre temperato e salubre, consente, specie nella bassa stagione, magnifiche passeggiate in collina ed in alta montagna; si passa infatti da una vegetazione mediterranea ricca di oleandri e oliveti ad un paesaggio prettamente alpino. Nella zona e’ possibile praticare gli sport più svariati quali la vela, lo sci nautico, il windsurf, il tennis, il parapendio e la mountain bike. Nell’arco di 10 minuti, grazie alla nuova funivia, si raggiungono i 1.800 m del Monte Baldo, "Orto botanico d’Italia", dove d’inverno è possibile praticare lo sci sulle diverse piste disponibili (12 km) servite da una seggiovia e sei sciovie e adatte a tutti, ai più esperti, ma anche ai principianti - Classe: G

Immerso nel verde con vista lago, ampio rustico del 1900 ottimamente ristrutturato con circa 2000 mq. di giardino privato e piscina 11,5 x 5,5 mt., così composto: ampio soggiorno con camino, sala pranzo, cucina con camino, bagno di servizio, lavanderia/ripostiglio, due stanze letto, di cui una con bagno privato, ampio porticato affacciato sulla piscina, un secondo portico adibito a laboratorio al piano terra; una stanza letto con bagno e balcone, una stanza letto con bagno al piano primo; locale caldaia con riscaldamento a gas, cantina al piano seminterrato. Ottime finiture. Riscaldamento autonomo a pavimento anche nei bagni, serramenti in legno naturale, vetro camera e inferiate, impianto d'allarme, illuminazione esterna e piscina riscaldata. Ampio parcheggio con carport (quattro auto). Possibilità di acquisto di ulteriori ca. 1200 mq di terreno con campo da tennis. Il rustico è stato interamente ristrutturato con materiali tipici della zona che conferiscono all’immobile un fascino particolare. Bardolino sorge a metà della sponda veronese, nel punto di maggior ampiezza del lago di Garda. La dolcezza del clima favorisce la crescita della flora mediterranea: ulivi, cipressi, oleandri, viti, prosperano sulle colline che fanno da corona al centro che si protende verso il lago con due caratteristiche punte formate nei secoli da due torrenti. Negli ultimi decenni a supporto della tradizionale economia agricola si è sviluppata l’attività turistico-alberghiera con oltre 4000 posti letto. I prodotti tipici quali il vino, l’olio, il pesce, garantiscono una cucina tradizionalmente genuina, che si può gustare negli hotel, nei raffinati ristoranti e nelle numerose trattorie di campagna. E proprio il vino è il protagonista assoluto anche di importanti eventi quali la Festa del Vino Bardolino Chiaretto a maggio, la Festa dell’Uva e del Vino Bardolino DOC a ottobre, la Festa del Vino Novello a novembre e, nel periodo della vendemmia, della famosa "Cura dell’Uva". Fra i colli che cingono il Garda e la Valle di Caprino, sorge il Comune di Cavaion Veronese. Si tratta di una vasta zona collinare, ricca di vigneti e uliveti, di chiese romaniche e di ville venete, con itinerari a stretto contatto con la natura. - Classe: E

In splendida zona collinare tranquilla con una meravigliosa vista sul lago di Garda, ampia villa singola recentemente ristrutturata disposta su due livelli, così suddivisa: al piano terra troviamo un appartamento indipendente con ingresso, ampio soggiorno-pranzo con portico, zona cottura, una stanza letto, locale fitness con sauna o eventuale stanza letto con bagno, ampio bagno, lavanderia e locale centrale termica; al piano primo ampio soggiorno-pranzo con camino e ampio terrazzo panoramico con una splendida vista lago, cucina, una stanza letto, vano guardaroba, locale studio, doppi servizi e un ampio terrazzo nella zona notte, da una scala interna si raggiunge il piano terra dove troviamo un ingresso, bagno, un locale adibito a stanza letto per ospiti, lavanderia, cantina e ripostiglio. Doppio garage e due posti auto esterni. Impianto di riscaldamento autonomo e pannelli solari per l'acqua calda. Un lotto di 1.250 mq. con 15 piante d'ulivo completa l'immobile. Torri del Benaco conserva il fascino del paese medievale raccolto fra mura e torri. Il porto romano ricorda la tradizione dei pescatori del lago di Garda. L’epoca preistorica è testimoniata da numerose incisioni rupestri. Lo sviluppo turistico ha fatto di Torri una delle località più esclusive del lago, con ospiti prestigiosi come Nadrè Gide, Stephen Spender, Laurence Olivier, vivine Leigh, Maria Callas, Jacques Piccard, il Re Juan Carlos di Spagna. Parlano di storia ed offrono vacanze a contatto con la natura anche Pai, con i due borghi in riva al lago e in collina e Albisano, verde balcone sul Garda. Crero è un’antica contrada tra gli olivi. La balneazione nell’acqua cristallina del lago, la vela, il surf e le passeggiate, anche in mountain Bike, sono solo alcuni esempi dell’offerta turistica della zona. Un servizio di traghetti collega Torri con a riviera occidentale del lago consentendo comode visite a tutti i comuni rivieraschi. Il paese gode inoltre di un antico Castello Scaligero che raccoglie nel suo interno il museo della pesca e delle tradizioni locali. Da non perdere la bellissima limonaia. - Classe: E