Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Magri S.A.S. (29690)

A soli 20 metri dal lago, in posizione unica direttamente in centro storico, grazioso appartamento con travi a vista interamente ristrutturato con materiali tipici della zona, che conferiscono all'immobile un fascino particolare, così composto: ingresso, soggiorno, cucina con zona pranzo, una stanza letto matrimoniale, bagno con doccia JACUZZI (con idrogetto e sauna) e piccolo soppalco. Impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. Ottime finiture, quali travi a vista, pavimentazione in cotto nella zona cucina e parquet nel soggiorno e reparto notte. L’immobile viene venduto non arredato, ad eccezione dell’angolo cottura e della stanza letto matrimoniale Stazione di soggiorno posta circa a metà della Riviera degli Olivi, dove il lago si apre oltre l’incantevole punta S. Vigilio e la Baia delle Sirene. Già borgata romana, si stende e si riflette su un suggestivo golfo panoramico dominato dall’antico monastero dei Camaldolesi e dalla leggendaria Rocca da dove, imprigionata, fuggì la regina Adelaide per rifugiarsi a Canossa e sposare Ottone I°, re di Germania. Ricca di ville e parchi conserva edifici gotici e rinascimentali, alcuni dei quali attribuiti al Sanmicheli. Dotata di 60 alberghi con 4.200 posti letto, ville e appartamenti, un Centro Congressi, attrezzature portuali, balneari e sportive, ma anche ristoranti tipici, cantine, taverne. Entroterra panoramico ricco di passeggiate che raggiungono il Monte Baldo (2.218 m) riconosciuto come il giardino Botanico d’Europa. Inoltre, nei dintorni, incisioni rupestri. Una passeggiata pianeggiante di tre chilometri conduce alla romantica Punta San Vigilio, un’isola di pace e poesia che prende il nome da un santo monaco vissuto qui nel 1200, anche se il luogo era già abitato al tempo dei romani. Sul piccolo porto sorge la piccola chiesa antica dedicata a San Vigilio e accanto la splendida villa Brenzoni Guarienti costruita nella prima metà del Cinquecento dall’omonima nobile famiglia veronese. La magnificenza del paesaggio ne ha fatto uno dei luoghi più celebrati della Riviera. - Classe: F - IPE: 181,70 kWh/mq annum

In zona panoramica esclusiva e tranquilla, a poca distanza dal lago e dai servizi, nuovo appartamento d'angolo con terrazzi e doppio garage, inserito in residence di moderna concezione con piscina, composto da sole sette unità. L'immobile è ubicato al piano primo e si compone di soggiorno con angolo cottura e ampio terrazzo angolare, due stanze letto con balcone, bagno con finestra. Contesto caratterizzato dal design contemporaneo, con linee semplici e pure che, grazie al proporzionato gioco di volumi crea ampi terrazzi e porticati di proprietà per poter vivere al meglio gli spazi esterni. La struttura verrà realizzata seguendo i canoni dettati dalle più recenti tecniche costruttive volte al futuro risparmio energetico dell’edificio e alla sostenibilità per l’ambiente. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e gas metano, predisposizione per l’aria condizionata, pannelli fotovoltaici e solari. Costruzione in classe energetica A. Bardolino sorge a metà della sponda veronese, nel punto di maggior ampiezza del lago di Garda. La dolcezza del clima favorisce la crescita della flora mediterranea: ulivi, cipressi, oleandri, viti, prosperano sulle colline che fanno da corona al centro che si protende verso il lago con due caratteristiche punte formate nei secoli da due torrenti. Negli ultimi decenni a supporto della tradizionale economia agricola si è sviluppata l’attività turistico-alberghiera con oltre 4000 posti letto. I prodotti tipici quali il vino, l’olio, il pesce, garantiscono una cucina tradizionalmente genuina, che si può gustare negli hotel, nei raffinati ristoranti e nelle numerose trattorie di campagna. E proprio il vino è il protagonista assoluto anche di importanti eventi quali la Festa del Vino Bardolino Chiaretto a maggio, la Festa dell’Uva e del Vino Bardolino DOC a ottobre, la Festa del Vino Novello a novembre e, nel periodo della vendemmia, della famosa "Cura dell’Uva". Fra i colli che cingono il Garda e la Valle di Caprino, sorge il Comune di Cavaion Veronese. Si tratta di una vasta zona collinare, ricca di vigneti e uliveti, di chiese romaniche e di ville venete, con itinerari a stretto contatto con la natura. - Classe: A

Porzione di bifamigliare, disposta su tre piani e con ampi terrazzi panoramici. La zona giorno, interamente open-space, è molto grande e luminosa grazie alle grandi vetrate che si affacciano verso il lago. Il design interno è moderno sia nella gestione degli spazi che nella scelta delle finiture e dell’arredamento. Ai piani superiori sono presenti tre camere da letto, una delle quali, completamente indipendente, con bagno di pertinenza e grazioso terrazzo con vista sul lago e sul paese di Albisano. Torri del Benaco conserva il fascino del paese medievale raccolto fra mura e torri. Il porto romano ricorda la tradizione dei pescatori del lago di Garda. L’epoca preistorica è testimoniata da numerose incisioni rupestri. Lo sviluppo turistico ha fatto di Torri una delle località più esclusive del lago, con ospiti prestigiosi come Nadrè Gide, Stephen Spender, Laurence Olivier, vivine Leigh, Maria Callas, Jacques Piccard, il Re Juan Carlos di Spagna. Parlano di storia ed offrono vacanze a contatto con la natura anche Pai, con i due borghi in riva al lago e in collina e Albisano, verde balcone sul Garda. Crero è un’antica contrada tra gli olivi. La balneazione nell’acqua cristallina del lago, la vela, il surf e le passeggiate, anche in mountain Bike, sono solo alcuni esempi dell’offerta turistica della zona. Un servizio di traghetti collega Torri con a riviera occidentale del lago consentendo comode visite a tutti i comuni rivieraschi. Il paese gode inoltre di un antico Castello Scaligero che raccoglie nel suo interno il museo della pesca e delle tradizioni locali. Da non perdere la bellissima limonaia. - Classe: D

In splendida posizione panoramica con una meravigliosa vista lago, nella zona più esclusiva di Garda, raffinata porzione di villa bifamiliare di nuova realizzazione disposta su due livelli con terreno e piscina privata, così composta: luminoso e ampio soggiorno open space con sala da pranzo, caratterizzato da ampie vetrate panoramiche e cucina, bagno di servizio, grande terrazzo panoramico con meravigliosa vista lago al piano primo; due stanze letto matrimoniali, bagno, locale da adibire ad eventuale stanza letto con bagno privato al piano terra. Garage singolo e posti auto esterni. Eccezionale design architettonico. Ampie vetrate che permettono una visione dello stupendo paesaggio circostante. Possibilità di personalizzazione degli interni. Riscaldamento autonomo a pavimento. Aria Condizionata. L’immobile verrà realizzato con il fine del risparmio energetico. Abitazione in classe A+. Stazione di soggiorno posta circa a metà della Riviera degli Olivi, dove il lago si apre oltre l’incantevole punta S. Vigilio e la Baia delle Sirene. Già borgata romana, si stende e si riflette su un suggestivo golfo panoramico dominato dall’antico monastero dei Camaldolesi e dalla leggendaria Rocca da dove, imprigionata, fuggì la regina Adelaide per rifugiarsi a Canossa e sposare Ottone I°, re di Germania. Ricca di ville e parchi conserva edifici gotici e rinascimentali, alcuni dei quali attribuiti al Sanmicheli. Dotata di 60 alberghi con 4.200 posti letto, ville e appartamenti, un Centro Congressi, attrezzature portuali, balneari e sportive, ma anche ristoranti tipici, cantine, taverne. Entroterra panoramico ricco di passeggiate che raggiungono il Monte Baldo (2.218 m) riconosciuto come il giardino Botanico d’Europa. Inoltre, nei dintorni, incisioni rupestri. Una passeggiata pianeggiante di tre chilometri conduce alla romantica Punta San Vigilio, un’isola di pace e poesia che prende il nome da un santo monaco vissuto qui nel 1200, anche se il luogo era già abitato al tempo dei romani. Sul piccolo porto sorge la piccola chiesa antica dedicata a San Vigilio e accanto la splendida villa Brenzoni Guarienti costruita nella prima metà del Cinquecento dall’omonima nobile famiglia veronese. La magnificenza del paesaggio ne ha fatto uno dei luoghi più celebrati della Riviera. - Classe: A+

In splendida posizione panoramica con una meravigliosa vista lago, nella zona più esclusiva di Garda, raffinata villa unifamiliare di nuova realizzazione disposta su due livelli con terreno e piscina a sfioro, così composta: luminoso e ampio soggiorno open space con sala da pranzo, caratterizzato da ampie vetrate panoramiche e cucina, due stanze da letto doppie, bagno, ampi terrazzi e piscina con meravigliosa vista lago al piano terra; una stanza da letto doppia, bagno, ampio terrazzo con vista lago al piano primo; cantina, garage, centrale termica, accesso alla villa al piano seminterrato. Eccezionale design architettonico. Ampie vetrate che permettono una visione dello stupendo paesaggio circostante. Possibilità di personalizzazione degli interni. Riscaldamento autonomo a pavimento. Aria Condizionata. L’immobile verrà realizzato con il fine del risparmio energetico. Abitazione in classe A+. Stazione di soggiorno posta circa a metà della Riviera degli Olivi, dove il lago si apre oltre l’incantevole punta S. Vigilio e la Baia delle Sirene. Già borgata romana, si stende e si riflette su un suggestivo golfo panoramico dominato dall’antico monastero dei Camaldolesi e dalla leggendaria Rocca da dove, imprigionata, fuggì la regina Adelaide per rifugiarsi a Canossa e sposare Ottone I°, re di Germania. Ricca di ville e parchi conserva edifici gotici e rinascimentali, alcuni dei quali attribuiti al Sanmicheli. Dotata di 60 alberghi con 4.200 posti letto, ville e appartamenti, un Centro Congressi, attrezzature portuali, balneari e sportive, ma anche ristoranti tipici, cantine, taverne. Entroterra panoramico ricco di passeggiate che raggiungono il Monte Baldo (2.218 m) riconosciuto come il giardino Botanico d’Europa. Inoltre, nei dintorni, incisioni rupestri. Una passeggiata pianeggiante di tre chilometri conduce alla romantica Punta San Vigilio, un’isola di pace e poesia che prende il nome da un santo monaco vissuto qui nel 1200, anche se il luogo era già abitato al tempo dei romani. Sul piccolo porto sorge la piccola chiesa antica dedicata a San Vigilio e accanto la splendida villa Brenzoni Guarienti costruita nella prima metà del Cinquecento dall’omonima nobile famiglia veronese. La magnificenza del paesaggio ne ha fatto uno dei luoghi più celebrati della Riviera. - Classe: A+