Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE BALZANO (23415)

PESCARA, VIA PIZZOFERRATO – In zona Gesuiti, a circa 300 mt dalla Stazione e dal centro città. All'interno di un piccolo condominio, appartamento dotato di doppio ingresso; uno condominiale e l'altro del tutto autonomo. Piano rialzato di mq 110 ca. con tre esposizioni solari. L’immobile è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studiolo e bagno. L'appartamento è dotato di corte esterna di circa mq 185, in parte utilizzabile come parcheggio ed in parte giardino. Completa la proprietà una cantina di 40 mq al piano interrato, utilizzabile come taverna. Classe energetica: G. I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi.

MONTESILVANO – CONTRADA MACCHIANO, VIA POGGIO IMPERIALE – In posizione collinare, immersa nel verde e con bella vista panoramica, villetta unifamiliare disposta su tre livelli per complessivi mq interni 200 ca oltre ad area esterna di mq 190 ca. Il piano S1 è composto da: un grande salone con camino, ampia cucina a vista, studio e un servizio, portico e giardino piantumato con casetta in legno per attrezzi; ingresso principale al piano terra che invita ad uno spazioso soggiorno con moderno angolo bar, un bagno e terrazzo; all’ultimo piano mansardato sono sistemate le tre camere da letto, il bagno con vasca ed un terrazzo che agevola la veduta sulla vallata. Classe energetica G. I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Montesilvano, Via Vestina, n. 4, tel. 085.4452454 - Email: immobiliarebalzano3@gmail.com

PIANELLA (PE) – C.DA CINCIERO, in una delle posizioni maggiormente ambite della zona, appena fuori dal paese in direzione Penne, splendida abitazione singola antisismica di recentissima costruzione su due livelli per un totale di mq 260 oltre portico di mq 55 ca. Piano Terra di mq 200 ca.: ingresso, ampia sala di mq 35 ca., tinello con cucina a vista, retrocucina/lavanderia, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Piano Primo di mq 65 ca.: due camere da letto di mq 20 ca. ciascuna, bagno e disimpegno, attualmente al grezzo ma già dotato di predisposizione per gli impianti. Abitazione completa di corte esclusiva di mq 600 ca. su quattro lati oltre a terreno confinante di circa 2 ettari con 200 piante ca. di ulivo produttive e tartufaia messa a dimora nel 2016, completa di impianto per l'irrigazione, con circa 110 piante di quercia di Roverella (pianta da tartufo per eccellenza). Riscaldamento autonomo a pavimento, doppio cappotto (interno/esterno) per l’isolamento termico, tetto in legno ventilato, infissi in legno e alluminio, predisposizione per grate di sicurezza. L’immobile è dotato di allaccio alla rete del gas metano e pozzo per l’irrigazione. Classe Energetica A. I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Montesilvano, Via Vestina, n. 4, tel. 085.4452454 - Email: immobiliarebalzano3@gmail.com

PESCARA NORD, VICINANZE PIAZZA DUCA DEGLI ABRUZZI – In Via Nazionale Adriatica, nel complesso residenziale, signorile ed elegante, denominato “Villa Esedra” di recente costruzione (anno 2004), disponiamo di luminoso appartamento duplex di ca. 180 mq. L’immobile è composto, al piano 4°, da soggiorno, salotto con camino, cucina abitabile, bagno ed ampi balconi; scala interna per accedere al piano 5°, mansardato (altezza minima 1,80 mt), dove si dispongono 3 camere, cabina armadio, bagno ed ampi terrazzi. Ottime condizioni generali; completo di posto auto. Possibilità di acquistare garage al piano terra (€ 40.000,00). Il complesso è provvisto di ampio giardino condominiale, molto ben curato. Classe energetica: C. I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi.

PESCARA CENTRO, PIAZZA SACRO CUORE - Nel cuore dell'isola pedonale, in palazzina d'epoca, appartamento parzialmente arredato, piano primo alto, di mq 130 ca., composto da ampio ingresso, salone con cucina a vista, 3 camere, doppi servizi e balconi. Completamente ristrutturato. Classe energetica: F I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi.