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via Visconti di Modrone - MILANO (MI)
Mq: 140
Costo: F: 3,500
Nelle più eleganti adiacenze di Corso Venezia proponiamo in locazione arioso appartamento di ca. 140 mq all’interno di uno stabile recentemente rinnovato con servizio di portineria. Posto al quinto piano e dotato di ottime finiture interne, tra cui pavimenti in parquet ed impianto di climatizzazione, rappresenta una razionale distribuzione in ingresso, salone doppio con prospiciente balconata affacciata su villa Necchi-Campiglio, cucina arredata, due camere e due bagni in pregiato marmo. Cantina. Richiesta pari ad euro annui 42.000 oltre ca. 4.400 per spese condominiali ed oneri accessori inclusivi di riscaldamento. Impossibilità adozione regime cd. cedolare secca. Ev. possibilità box auto in loco per il quale una richiesta di ulteriori 3.600 euro annui. Disponibilità immediata. Altre soluzioni in ogni area del centro città, anche in vendita, ed ancora uffici, negozi e show-room. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare. - Classe: D - IPE: 143,28 kWh/mq annum
Mq: 170
Costo: V: 580,000
Nel tranquillo e ben frequentato campus sorto dalle ceneri dell’ex Richard Ginori, dotato di portineria e video-sorveglianza, proponiamo in vendita arioso attico / loft (C/3). 130 mq abbondanti di superficie interna, 115 mq di terrazzo pro parte verandato e quasi 100 mq di giardino pensile. Attualmente open-space con un servizio, si configura la possibilità di ritagliare un’ampia zona living, cucina, due camere da letto e due bagni. Buone finiture interne: pavimenti in parquet, impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi. Spese condominiali ed oneri accessori pari a 5.000 euro annui. Poss. acquisto box auto in loco. Richiesta pari a 580.000 euro. Libero subito - possibilità di rogito in minima tempistica operativa. Altre soluzioni in ogni area del centro città, anche in locazione, ed ancora uffici, negozi e show-room. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare. - Classe: F - IPE: 55,86 kWh/mq annum
Mq: 180
Costo: F: 3,660
All’interno di uno stabile di pregio rinnovato in anni recenti e dotato di adeguato servizio di portineria, proponiamo in locazione strepitoso ATTICO PANORAMICO con vista diretta sul Duomo, il Castello e le Alpi. Superficie di 150 mq oltre TERRAZZO di 40 mq al piano e di 135 mq al piano superiore. Razionale distribuzione in soggiorno triplo, cucina abitabile arredata, due camere da letto matrimoniali e tre bagni. Poss. terza camera (già predisposta). Ottime finiture interne frutto di una recente ristrutturazione: pavimenti in parquet ed impianto di climatizzazione. Luminosità e silenziosità oggettive. Ev. possibilità posto auto. Richiesta pari ad euro annui 44.000 oltre ca. 6.000 per spese condominiali ed oneri accessori. Disponibilità pseudo immediata. Ottima opportunità. Altre soluzioni in ogni area del centro città, anche in vendita, ed ancora uffici, negozi e show-room. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare. - Classe: E - IPE: 136,76 kWh/mq annum
Mq: 215
Costo: V: 1,250,000
In ottima zona residenziale, compromesso tra la vicinanza al centro città, con Piazza San Babila raggiungibile in pochi minuti a piedi, e la prossimità a botteghe e supermercati, proponiamo in vendita un arioso volume al piano sesto di un signorile stabile moderno con servizio di portineria. L’appartamento vanta una triplice (est, sud, nord) esposizione panoramica, con vista delle guglie e della Madonnina dal balcone del soggiorno, e vede una razionale distribuzione dei ca. 215 mq di superficie in doppio ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni tutti finestrati. Balconi e cantina. Camino e discrete altezze interne. Minimi vincoli strutturali: possibilità di modulare il lay-out secondo preferenze nel corso della necessaria opera di ristrutturazione. Richiesta pari a 1.250.000 euro con acquisto da persona fisica. Spese condominiali ed oneri accessori pari a ca. 5.500 euro annui. Libero al rogito in tempistica operativa. Ottima opportunità. Altre soluzioni in ogni area del centro città, anche in locazione, ed ancora uffici, negozi e show-room. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare. - Classe: E - IPE: 130,69 kWh/mq annum
Mq: 110
Costo: F: 2,500
Ad. Corso Garibaldi – MM Lanza. All’interno di un gradevole contesto d’epoca con servizio di portineria, proponiamo in locazione arioso piano alto ristrutturato in anni recenti e finemente arredato in ogni suo elemento con mobili di qualità e buon gusto. La superficie di ca. 110 mq, al piano quarto servito da ascensore, è razionalmente ripartita in ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Ottime finiture: pavimenti in marmo, impianto di climatizzazione, e generale cura per ogni particolare al fine di garantire continuità tra gli ambienti e gli arredi al loro interno. Richiesti euro annui 30.000 oltre ca. 6.000 per spese condominiali ed oneri accessori. Disponibilità immediata per contratti di locazione in regime di cedolare secca. Nella medesima area, e contrattualizzabile anche da parte di aziende, un’unità più ampia con possibilità di box auto: 130 mq al piano terzo, ubicati precisamente in Largo La Foppa, per i quali una richiesta di 30.000 euro annui oltre oneri accessori pari a ca. 4.000. Numerose altre soluzioni disponibili in ogni area del centro città: dal pièd à terre arredato all’importante residenza con terrazzi. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare. - Classe: G - IPE: 262,15 kWh/mq annum
Mq: 150
Costo: F: 5,416
Margini Quadrilatero della moda. - In elegante contesto d’epoca fascista dalle parti comuni recentemente rinnovate e dotato di servizio di portineria 24/7, proponiamo in locazione arioso sesto piano angolare di circa 150 mq oltre 40 mq tra balconi e sfruttabili terrazzi al piano. Razionale distribuzione in ampio ingresso, salone con prospiciente terrazzo, sala da pranzo con camino, cucina e due camere da letto, con cabine armadio e bagni en suite, oltre locale stireria/disbrigo, lavanderia e ripostiglio. Eccellenti finiture frutto di una recente integrale ristrutturazione. Luminosità e silenziosità oggettive. Arredo completo di qualità e buon gusto. Richiesta pari ad euro annui 65.000 oltre ca. 10.000 per spese condominiali ed oneri accessori inclusivi di riscaldamento. Disponibilità immediata. Altre opportunità in ogni area del centro città: appartamenti, attici e ville, in locazione come in vendita, oltre ad uffici, negozi e show-room. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare. - Classe: G - IPE: 164,45 kWh/mq annum
Mq: 170
Costo: F: 3,750
Quadrilatero della moda. Al secondo piano di un caratteristico stabile d’epoca in buone condizioni manutentive, proponiamo in locazione una particolare soluzione dal sapore vagamente francese. La superficie pari a ca. 170 mq è distribuita in ampio soggiorno, grande cucina arredata con camino, studio, tre camere da letto e doppi servizi oltre cabine armadio, dispense, ripostigli e lavanderia. Grande charme. Buona luminosità garantita dalla doppia esposizione e dalle ampie e numerose finestre. Richiesta pari ad euro annui 45.000 oltre ca. 5.000 per spese condominiali ed oneri accessori inclusivi di riscaldamento. Disponibilità immediata. Altre opportunità in ogni area del centro città: appartamenti, attici e ville in locazione come in vendita oltre ad uffici, negozi e show-room. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare. - Classe: G - IPE: 87,08 kWh/mq annum
Mq: 110
Costo: F: 3,000
Nel cuore del quadrilatero della moda, proponiamo in locazione attico mansardato di ca. 110 mq con quasi 35 mq di terrazzo al piano. Servito da ascensore sino al piano sottostante e dotato di oggettiva ed apprezzabile luminosità, lo spazio è razionalmente distribuito in ingresso, soggiorno in veranda, cucina arredata, camera, cameretta e due bagni oltre lavanderia e ripostigli. Ottime finiture di foggia moderna: pavimenti in resina ed impianto di climatizzazione. Diverse armadiature su misura. Richiesta pari ad euro annui 36.000 (3.000 mensili) oltre ca. 3.000 (250 mensili) per spese condominiali ed oneri accessori. Interesse solo per contratti in regime di cd. cedolare secca. Riscaldamento autonomo. Disponibilità immediata. Numerose altre soluzioni in ogni area del centro città: dal pièd à terre all’importante residenza con terrazzi, oltre ad uffici, negozi e show-room. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare. - Classe: G - IPE: 118,98 kWh/mq annum
Mq: 85
Costo: F: 2,500
Ai margini del celebre Quadrilatero della moda, all’interno di un signorile contesto fornito di un buon servizio di portineria e dalle parti comuni in fase di rinnovamento, proponiamo in locazione appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio quali pavimenti in legno duro ed impianto di climatizzazione ed antifurto, arredato con la mobilia nuova e di gusto moderno visibile nelle fotografie oltre che completamente corredato. Razionale distribuzione dei circa 85 mq di superficie in ingresso, soggiorno doppio con angolo cottura, silenziose camera e cameretta ed ampio bagno finestrato con doccia. Richiesta pari ad euro annui 30.000 (2.500 mensili) oltre 5.000 per spese condominiali ed oneri accessori inclusivi di riscaldamento. Impossibilità opzione per il regime di cd. cedolare secca, giusto intestazione del cespite a persona giuridica. Possibilità di contratti anche di durata ridotta (transitori di almeno un anno di durata), oltre che di canonici 4+4. Disponibile a breve. Numerose altre soluzioni in ogni area del centro città: dal pièd à terre all’importante residenza con terrazzi, oltre ad uffici, negozi e show-room, in locazione come in vendita. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare. - Classe: G - IPE: 176,16 kWh/mq annum
Mq: 240
Costo: F: 4,000
All’interno di un contesto seicentesco caratterizzato dallo stile barocco e da un incredibile fascino latamente fané, proponiamo in locazione residenza di reale pregio al piano primo nobile (ed anche ultimo) con altezze interne pari ad oltre 4 metri e mezzo ed accesso principale dalla scala padronale. Razionale distribuzione degli ambienti, ove la luminosità derivante dai particolari serramenti viene valorizzata delle quote dei soffitti, in triplo ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, due camere da letto padronali, di cui un’ampia suite con studio privato e cabina armadio, doppi servizi ed una terza camera con bagno privato ricavata in un più che vivibile soppalco. Finiture interne commistione armonica di peculiarità d’epoca restaurate (serramenti interni, travi a soffitto, stucchi, ecc.) ed interventi di aggiornamento secondo gusto moderno (bagni ed antifurto). Sfruttabile terrazzo al piano, cantina, eventuale possibilità posto auto nel cortile. Richiesta pari ad euro annui 48.000 (4.000 mensili) oltre circa 5.500 (460 mensili) per spese condominiali ed oneri accessori, inclusivi di riscaldamento e portineria in orari diurni. Nessuna preferenza per contratti in regime ordinario o in cedolare secca. Disponibilità pseudo immediata al termine di interventi di manutenzione varia. Numerose altre soluzioni in ogni area del centro città: dal pièd à terre all’importante residenza con terrazzi, oltre ad uffici, negozi e show-room, in locazione come in vendita. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare. - Classe: G - IPE: 196,06 kWh/mq annum
