Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Alla Scala srl (36638)

Piazzale Luigi Cadorna: location comoda e ben servita a cavallo tra il centro e le residenziali adiacenze di Via Vincenzo Monti. All’interno di un elegante contesto d’epoca in fase di rinnovamento e dotato di servizio di portineria, proponiamo in vendita razionale ed efficiente volume di oltre 100 mq al panoramico piano terzo. Gli spazi, dalla forma lineare, ariosi e biesposti, offrono un bell’affaccio sulla piazza ed uno scorcio del Castello sforzesco e della torre del Filarete. Oggettivamente necessario un radicale intervento di ristrutturazione, resta aperta la possibilità eventuale di rimodulazione del lay-out con contestuale conversione in abitazione di uno spazio storicamente destinato ad uso ufficio ed attualmente accatastato tale. Richiesta già interessante ma ancora trattabile, entro limiti di ragionevolezza, pari ad euro 600.000. Spese condominiali annue, inclusive di riscaldamento, ca. euro 4.000. Disponibilità immediata: già libero, poss. rogito in tempi brevi. Tra le alternative trilocale, dei loft di nuova edificazione in Corso Garibaldi, un’ariosa unità nella adiacenze della MM Crocetta ed una soluzione un poco più grande, ma dotata di terrazzo al piano, in Via Nerino ang. Via Torino. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare. - Classe: E - IPE: 130,69 kWh/mq annum

Ad. Duomo - Via Torino: location centrale, viva e ben servita. In contesto d'epoca con servizio di portineria, proponiamo in vendita appartamento di ca. 110 mq, piano alto, tranquillo, in funzione della favorevole esposizione sulla cupola dell’antistante chiesa, e dotato di sfruttabile patio/terrazzo. Razionale distribuzione in soggiorno, cucina ad isola, due camere matrimoniali, bagno finestrato e lavanderia. Buone finiture interne: pavimenti in parquet ed impianto di raffreddamento centralizzato. Richiesta pari a 780.000 euro e poco meno di 6.000 euro per spese condominiali ed oneri accessori inclusivi di riscaldamento. Disponibilità immediata. Altre soluzioni in ogni area del centro città, anche in locazione, ed ancora uffici, negozi e show-room. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare. - Classe: G - IPE: 184,68 kWh/mq annum

Nel cuore della fascinosa Brera: ad un passo dalla MM Lanza ed a due dal Castello Sforzesco. In riservato contesto d’epoca in buono stato manutentivo e dotato di ascensore, proponiamo in locazione luminoso piano alto di 135 mq oltre godibile terrazzo al piano di ulteriori 50 mq. Ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile arredata, due camere da letto con armadiature e due bagni finestrati oltre dependance con ulteriore servizio. Pavimenti in parquet e marmi chiari, doppie finestre con doppi vetri per il miglior isolamento acustico, impianto di riscaldamento centralizzato, climatizzazione autonoma canalizzata. Richiesta pari ad euro annui 33.000 oltre ca. 3.000 per spese condominiali ed oneri accessori inclusivi di riscaldamento. Disponibile da subito. Altre soluzioni in ogni area del centro città, anche in vendita, ed ancora uffici, negozi e show-room. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare. - Classe: G - IPE: 218,80 kWh/mq annum

In fascinoso contesto di genesi medievale, ben mantenuto e dotato di adeguato servizio di portineria, proponiamo in locazione appartamento posto al secondo e pro parte ultimo piano con sfruttabile sfogo esterno. La superficie pari a ca. 240 mq è ripartita in ampio ingresso, salone doppio con camino, sala da pranzo, cucina arredata, tre camere da letto ognuna dotata di cabina armadio, e tre bagni finestrati oltre terrazzo, lavanderia e cantina. Buone finiture interne per un oggetto di grande charme: pavimenti in parquet ed impianto di climatizzazione. Silenziosi e gradevoli affacci interni. Richiesta pari ad euro annui 48.000 oltre 4.000 per spese condominiali ed oneri accessori e 2.000 per il riscaldamento. Possibilità di locare un posto auto in cortile, per il quale una richiesta di 3.000 euro annui. Disponibilità immediata. Altre soluzioni in ogni area del centro città ed opportunità commerciali tanto in locazione quanto in vendita. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare. - Classe: G - IPE: 175,60 kWh/mq annum

Letteralmente a qualche passo dal Quadrilatero della moda, proponiamo in locazione una prestigiosa residenza all’interno di un importante palazzo storico attribuito al Bramante, adeguatamente preservato, e dotato di servizio di portineria in livrea tradizionale. L’unità occupa porzione del primo (ed unico) piano nobile con importanti altezze interne. La superficie complessiva pari ad oltre 410 mq è ripartita con discreta razionalità in alcune grandi sale da giorno, tra cui una galleria finestrata, con bagno di cortesia dedicato, quattro camere da letto con quattro bagni (tutti finestrati e di dimensioni adeguate), cucina, cucina di appoggio ed ambiti di servizio (ripostigli, cabine armadio e simili). Grande riservatezza e silenziosità. Ottima luminosità e gradevoli affacci sul cortile d’onore ed i giardini privati. Ottime finiture: pavimenti in parquet inchiodato a disegno Versailles, camino, bagni in marmo, discreto impianto di climatizzazione. Ev. possibilità box auto in loco, raggiungibile con ascensore direttamente al piano. Richiesta pari ad euro annui 130.000 oltre 26.000 per spese condominiali ed oneri accessori inclusivi di riscaldamento. Disponibilità immediata. Altre soluzioni in ogni area del centro città, anche in vendita, ed ancora uffici, negozi e show-room. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare. - Classe: F - IPE: 174,60 kWh/mq annum