Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILI CAPPELLI S.R.L. (69663)

SARDEGNA, Santa Teresa Gallura. Nell'estremità del nord Sardegna, sul confine occidentale della Gallura. Il paese si snoda su un promontorio che guarda a nord la costa meridionale della Corsica, a nord-est l'arcipelago della Maddalena, e ad ovest si affaccia sul Mar di Sardegna. A poca distanza dal mare, nelle vicinanze del porto turistico, in splendido residence di nuova costruzione, si vende appartamento al piano secondo con affaccio su piscina comune. All'appartamento si accede tramite vano scala comune, nel quale troviamo l'ingresso su soggiorno con angolo cucina e relativo terrazzo, disimpegno, bagno, camera da letto doppia con balcone e camera da letto matrimoniale con relativo bagno. Il porto turistico con negozi, ristoranti, bar, è raggiungibile comodamente a piedi, mentre i grandi supermercati, il centro del paese e la bellissima spiaggia sabbiosa Rena Bianca sono a pochi minuti di auto. - Classe: G

Cesena, Via Cerchia di Sant'Egidio, un nuovo complesso residenziale in Classe A composto da appartamenti ad altissima efficienza energetica e antisismica. Un grande progetto innovativo e di design che cavalca l'onda dell'eco-sostenibilità. Si valuta il ritiro della tua vecchia casa in permuta. Interni: l'abitazione in questione, posta al pian terreno, sarà composta da una zona giorno di circa 40mq con soggiorno e ampia cucina con affacci sulle logge esterne e i relativi giardini privati, disimpegno, due bagni di ampia metratura e due camere da letto di cui una doppia ed una matrimoniale. [All'occorrenza si potrebbe ricavare una terza stanza al posto della cucina]. Al piano interrato troviamo il garage. Caratteristiche: Le abitazioni saranno realizzate in opera con un'altissima efficienza antisismica, rivestite con tanto di cappotto esterno di circa 15cm e dimensionato in base ai calcoli sul risparmio energetico per raggiungere la Classe A. Il riscaldamento ed il raffrescamento sarà del tipo a pavimento. I serramenti esterni (finestre e porte finestre) saranno realizzate in PVC a cinque camere di colore bianco con doppia guarnizione perimetrale, ferramente anti intrusione con micro ventilazione e apertura a battente e basculante. I portoncini di sicurezza, dove previsti, saranno installati con classe antieffrazione come da normativa UNI ENV 1627. All'interno di ogni unità verrà installato un impianto domotico con comando touch-screen per il controllo delle temperature dei vari ambienti. Sul tetto del fabbricato verrà installato un impianto fotovoltaico di ben 3 kilowatt per ogni singola unità oltre ad ulteriori 6 kilowatt a servizio della centrale termica. Tempistiche: ogni unità potrà essere realizzata in circa 12 mesi dal momento del ritiro del permesso di costruire. Chiama ora il numero 0547/481870 e prenota la tua casa. La nostra sede è a Cesena in via Mura Barriera di Levante 1. - Classe: A

BERTINORO, adiacente alla terrazza panoramica, appartamento di ampio respiro al primo piano di un palazzo storico. Sono sempre stati svolti lavori di manutenzione, pertanto si presenta in ottimo stato di conservazione con dettagli curati e piacevoli e non necessita di nessun intervento. Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno; considerando l'altezza del soffitto di oltre 5 metri è stato possibile realizzare un soppalco dove trova collocazione un'altra camera e il secondo bagno. Sul retro del fabbricato, nella corte condominiale, si può parcheggiare un'auto di piccole dimensioni. Completa la proprietà una grotta di mq 40 da ristrutturare per essere trasformata in una caratteristica tavernetta. Per ulteriori informazioni non esitate a contattare il 3470007225 oppure rivolgetevi alle nostre Agenzie di Cesena o di Forlimpopoli. - Classe: G - IPE: 246,98 kWh/mq annum

MELDOLA CENTRO, BELLISSIMO - Appartamento con circa 10'anni di vita adatto a due nuclei familiari [genitori-figli]. L'immobile si dispone al terzo ed ultimo piano con ascensore. Internamente troviamo l'ingresso del primo appartamento composto da: ampio soggiorno con terrazza abitabile, cucina separata con balcone, due camere da letto di cui una singola ed una matrimoniale con balcone e ampio bagno con doccia. Al piano superiore [catastalmente ad uso servizi], troviamo un secondo appartamento composto di: soggiorno e cucina separata con terrazza abitabile, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio e uno con doccia, cameretta e altra camera matrimoniale con grande terrazza abitabile con vista sulla rocca. Garage doppio di circa 40mq con lavanderia. AFFARE! - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Santa Maria Nuova vicino al centro. Palazzina di recente costruzione con ascensore. Appartamento su due livelli al secondo ed ultimo piano. Entrando troviamo il soggiorno con l'angolo cottura, il balcone coperto, bagno e la camera da letto matrimoniale. Al piano superiore mansardato seconda stanza con bagno padronale. Garage al piano interrato. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum