Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILI CAPPELLI S.R.L. (69663)

SARDEGNA, Santa Teresa Gallura. Nell'estremità del nord Sardegna, sul confine occidentale della Gallura. Il paese si snoda su un promontorio che guarda a nord la costa meridionale della Corsica, a nord-est l'arcipelago della Maddalena, e ad ovest si affaccia sul Mar di Sardegna. A poca distanza dal mare, nelle vicinanze del porto turistico, in splendido residence di nuova costruzione, si vende appartamento al piano secondo con affaccio su piscina comune. All'appartamento si accede tramite vano scala comune, nel quale troviamo l'ingresso su soggiorno con angolo cucina e relativo terrazzo, disimpegno, bagno, camera da letto doppia con balcone e camera da letto matrimoniale con relativo bagno. Il porto turistico con negozi, ristoranti, bar, è raggiungibile comodamente a piedi, mentre i grandi supermercati, il centro del paese e la bellissima spiaggia sabbiosa Rena Bianca sono a pochi minuti di auto. - Classe: G

FORLI', zona Ronco, si vende Villa di ampie dimensioni in quartiere signorile. L'abitazione si trova su un lotto di circa 1200 mq. Dal piano rialzato, al quale si accede tramite scala esterna con tanto di portico rivolto verso il grande giardino privato, si sbarca sull'ampio living di circa 50 mq; proseguendo si accede alla sala da pranzo ed alla cucina con relativa veranda collegata con il retro dell'edificio.La zona notte, rialzata di qualche scalino rispetto alla zona giorno, è composta da due camere matrimoniali (di cui una con bagno privato ed una con balcone), una camera singola e due bagni.Al piano superiore mansardato (sottotetto) troviamo un grande ambiente con annesso terrazzo. Al piano seminterrato invece abbiamo un grande garage di circa 80mq, la centrale termica, un ripostiglio, e la cantina. Allo stesso piano dei servizi troviamo una seconda parte di abitazione (fuori terra) composta da una tavernetta di circa 50 mq in cui la proprietà ha ricavato un bilocale con tanto di bagno (ad uso servizi). La villa si trova in una delle zone più tranquille e signorili del Forlivese, ottima soluzione "genitori-figli". - Classe: G

Cesena, Via Cerchia di Sant'Egidio, un nuovo complesso residenziale in Classe A composto da appartamenti ad altissima efficienza energetica e antisismica. Un grande progetto innovativo e di design che cavalca l'onda dell'eco-sostenibilità. Si valuta il ritiro della tua vecchia casa in permuta. Interni: l'abitazione in questione, posta al pian terreno, sarà composta da una zona giorno di circa 40mq con soggiorno e ampia cucina con affacci sulle logge esterne e i relativi giardini privati, disimpegno, due bagni di ampia metratura e due camere da letto di cui una doppia ed una matrimoniale. [All'occorrenza si potrebbe ricavare una terza stanza al posto della cucina]. Al piano interrato troviamo il garage. Caratteristiche: Le abitazioni saranno realizzate in opera con un'altissima efficienza antisismica, rivestite con tanto di cappotto esterno di circa 15cm e dimensionato in base ai calcoli sul risparmio energetico per raggiungere la Classe A. Il riscaldamento ed il raffrescamento sarà del tipo a pavimento. I serramenti esterni (finestre e porte finestre) saranno realizzate in PVC a cinque camere di colore bianco con doppia guarnizione perimetrale, ferramente anti intrusione con micro ventilazione e apertura a battente e basculante. I portoncini di sicurezza, dove previsti, saranno installati con classe antieffrazione come da normativa UNI ENV 1627. All'interno di ogni unità verrà installato un impianto domotico con comando touch-screen per il controllo delle temperature dei vari ambienti. Sul tetto del fabbricato verrà installato un impianto fotovoltaico di ben 3 kilowatt per ogni singola unità oltre ad ulteriori 6 kilowatt a servizio della centrale termica. Tempistiche: ogni unità potrà essere realizzata in circa 12 mesi dal momento del ritiro del permesso di costruire. Chiama ora il numero 0547/481870 e prenota la tua casa. La nostra sede è a Cesena in via Mura Barriera di Levante 1. - Classe: A

CESENA, in palazzo di pregio adiacente al Duomo di Cesena, APPARTAMENTO NUOVO al terzo piano con ascensore. Ingresso sul disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e cantina. Ideale per chi vuole vivere le comodità del Centro Storico e al tempo stesso la qualità degli ambienti che può offrire un immobile nuovo. Classe energetica B. Per ulteriori informazioni non esitate a contattare il 347 0007225 oppure rivolgetevi alla nostra Agenzia di Cesena in via Mura Barriera Levante n. 1 - Classe: B

Comune di Forlimpopoli, zona Selbagnone, si vende una porzione di villa bifamiliare in fase di realizzazione. L'immobile avrà la classica struttura di casa colonica, e sarà suddivisa in due parti uguali, ciascuna delle quali così composta: - Piano terra con ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con portico esterno, antibagno, bagno e camera da letto matrimoniale. - Piano primo con due camere da letto (matrimoniale e singola) e bagno. - Piano interrato con ampia cantina di circa 55 mq, antibagno e lavanderia. A completare il tutto abbiamo circa 5000 mq di terreno da suddividere. - Classe: NC