Scheda Agenzia Immobiliare immo neo.com (28542)

VENDITA / AFFITTO DIRETTI DA PRIVATO di uno spazioso terratetto ristrutturato su due livelli in centro a due passi da Piazza Garibaldi. Doppi servizi e 4 studi. Oggi ad uso ufficio, è possibile frazionarlo in 2 o trasformarlo in residenza. Anche in affitto a 800 € mensili! Per la visita virtuale dell'appartamento e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 125714 L'ufficio occupa l'intera palazzina di due piani, costruita negli anni '30 e affacciata su una tranquilla via del centro storico che si conclude nella piazza principale di Bondeno, piazza Garibaldi. Bondeno è una cittadina di 15.000 abitanti alle porte di Ferrara: quest'ultima è raggiungibile in circa 20 minuti in auto, in treno o con l'autobus extraurbano. Si tratta di un vivo centro abitato che dipende sicuramente dalla città capoluogo ma che al tempo stesso gode di una certa autonomia: il centro storico prevalentemente pedonale si compone di diverse attività, dispone dei principali servizi ed è sempre molto frequentato. La posizione è particolarmente strategica: il casello autostradale A13 Padova - Bologna di Ferrara Nord è a soli 20 minuti di auto, mentre le città di Mantova, Modena e Bologna si raggiungono in un'ora. All'immobile si accede dalla vetrina su strada. Al piano terra troviamo: l'ingresso che comunica con lo scalone, due uffici, il primo bagno, il locale caldaia, affacciati sulla corte interna. Il primo piano si compone anch'esso di due uffici, di un locale adibito ad archivio e del secondo bagno. L'immobile si distingue per l'ottima posizione nel centro di Bondeno, in un contesto tranquillo con i principali servizi a portata di mano, e per la versatilità dei suoi ambienti: per questi motivi può essere sfruttato come sede di un'unica società oppure come due unità distinte nei rispettivi piani o ancora come studio di professionisti associati, laboratorio o negozio. E' possibile inoltre cambiare la destinazione d'uso e trasformarla in un'abitazione signorile. - Classe: D - IPE: 41,81 kWh/mq annum

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO un ampio e luminoso appartamento attualmente ad uso ufficio in posizione ottimale, a due passi dalla fermata MM1 Pasteur e da viale Monza. Dispone di balcone e possibilità di acquistare posto auto coperto a parte Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 195616 L'appartamento si trova al piano rialzato di uno stabile molto ben tenuto con portineria attiva a tempo pieno. Caratterizzato da ampi ambienti, presenta in parte finiture e materiali originali, come i pavimenti in marmo. Attualmente accatastato ad uso ufficio, è composto da un ampio ingresso, 5 locali adibiti ad uffici e a postazioni di lavoro, due bagni, un ripostiglio ed il balcone. L'immobile, con spazi ben strutturati e ben suddivisi, risulta essere molto versatile e può essere trasformato, a seconda delle esigenze, in abitazione. Il progetto proposto nelle planimetrie mostra un ampio quadrilocale composto dal soggiorno con balcone, dalla cucina con attacchi già presenti, due bagni, due ampie camere da letto, uno studio o terza camera ed un ripostiglio. Disponibile nel cortile un posto auto coperto, acquistabile a parte. La zona in cui si inserisce è particolarmente strategica: a pochi metri da viale Monza, dalla fermata della metropolitana MM1 Pasteur, che la collega in pochi minuti al centro città, al Politecnico di Milano, a Corso Buenos Aires e alla Stazione Centrale. Il vicino piazzale Loreto permette l'intercambio con la linea MM2, e le fermate dei filobus 90 - 91 - 92, a pochi minuti dall'abitazione, offrono ottimi collegamenti diurni e notturni con il resto della città. Sul vicino viale Monza e nelle immediate adiacenze non mancano i principali servizi come scuole, supermercati, negozi, bar, banche, farmacie, posta, cinema. L'immobile, caratterizzato da un'importante metratura ed ampiezza degli ambienti, è adatto ad accogliere sia un'attività lavorativa, con varie postazioni di lavoro, sia una famiglia che ricerca vasti e luminosi spazi in cui vivere. L'ottima posizione, la vicinanza a tutti i servizi ed i vicini collegamenti con il resto della città sono sicuramente i punti forza di questo immobile. - Classe: E - IPE: 47,81 kWh/mq annum

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di una casa indipendente in stile rurale disposta su tre livelli con annessi 4 ettari di terreno, nel cuore della verdeggiante Valle d'Intelvi a cavallo tra i laghi di Como e di Lugano. Per la visita virtuale della villa e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento:178015 L'immobile sorge in località Molino, ai piedi del monte Generoso, a poca distanza dal paese di San Fedele Intelvi, il principale centro della valle. Posta in posizione tranquilla, è immersa nei prati e nel verde collinare di una delle vallate più famose tra il lago di Como e quello di Lugano, la Valle d'Intelvi. In una splendida cornice paesaggistica San Fedele offre un gran numero di itinerari e di escursioni alla scoperta della natura più incontaminata. Grazie ad un buon numero di villeggianti e turisti stagionali, San Fedele, con i suoi servizi (scuole, bar, ristoranti, supermercati, banca, farmacia, posta, negozi) è diventata una meta ambita per gli amanti del trekking, di percorsi in mountain-bike e di passeggiate a cavallo. La villa, ristrutturata nel corso degli anni, si erge su una preesistente cascina costruita vicino ad un antico mulino, da qui il nome della località Molino, di cui all'interno del terreno di pertinenza si possono ancora oggi vedere le fondamenta. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra un ampio portico conduce all'ingresso dell'abitazione. Qui troviamo una spaziosa zona giorno con camino, una zona pranzo con angolo cottura, un bagno di servizio ed un ripostiglio. Salendo al secondo piano, si apre la zona notte: 3 camere da letto, uno studio e due bagni. Dal terrazzo retrostante all'abitazione, posto all'altezza del primo piano, un secondo ingresso indipendente porta al piano mansardato, dove un unico grande ambiente, attualmente open-space, allo stato rustico e da rendere abitabile, offre la possibilità di ricavare una seconda unità immobiliare. Al piano terra troviamo anche un ampio garage triplo ed un capanno utilizzato come ricovero per attrezzi. L'intera proprietà comprende anche un terreno circostante di circa 4 ettari, composto da prati e boschi, in parte attraversato da piccoli ruscelli naturali. Buona l'accessibilità carrabile: a 30 chilometri troviamo Como ed il casello autostradale dell'A8 (Milano - Chiasso), mentre a soli 26 le famose località svizzere di Lugano e Mendrisio. La villa grazie al contesto in cui è inserita rappresenta il rifugio perfetto per una o due famiglie (vista la presenza dei due accessi indipendenti), che amano stare a contatto con la natura e godersi la tranquillità, non lontano dalle principali località turistiche del lago di Como e di Lugano. La generosa superficie dell'immobile con il terzo piano personalizzabile a piacimento e l'esteso terreno di pertinenza si prestano a trasformare lo stabile in un agriturismo o in un Bed & Breakfast a poca distanza dai laghi e dal Canton Ticino. - Classe: G - IPE: 483,78 kWh/mq annum

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO DELLA MULTIPROPRIETA' di un bilocale nel rinomato Villaggio Olimpico Sestriere secondo la formula formula di Residenza Turistica Alberghiera, per la 32esima settimana dell'anno. Non soggetto ad oneri fiscali, né a tasse di proprietà! LA SETTIMANA INDICATA DEL SOGGIORNO PUO' ESSERE VARIATA PREVIA VERIFICA ANTICIPATA DELLE DISPONIBILITA'. Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserisci il codice di riferimento: 219016 L'appartamento si localizza nel Villaggio Olimpico Sestriere, nelle rinomata località montana torinese. Il bilocale, completamente arredato e attrezzato, è acquistabile con la formula di Residenza Turistica Alberghiera, che garantisce l'immobile nella 32esima settimana di ogni anno. E' composto da un soggiorno con angolo cottura, dotato fra l'altro di un divano letto per due persone, di una camera matrimoniale, di bagno con doccia, antibagno ed ampio terrazzino coperto da cui godere di un affaccio invidiabile sulle vette piemontesi. La località offre inoltre ai suoi abitanti ed ospiti cinema, locali, piscina coperta e all'aperto, discoteca e negozi dove potersi scatenare e rilassare. Si trova a sole due ore di auto da Saluzzo e da Torino e 2 ore e mezza da Cuneo. Sono disponibili autolinee pubbliche da Pinerolo, Torino, Perosa Argentina, Oulx e Claviere e la comoda linea ferroviaria da Torino Oulx-Cesana-Sestriere. Il Villaggio Olimpico, sorto nel 2006 per ospitare gli atleti in occasione delle olimpiadi invernali, si è trasformato negli anni in una rinomata e prestigiosa struttura ricettiva con camere ed appartamenti ed offre tantissimi servizi adatti a tutte le esigenze sia per il relax estivo che per quello invernale, tra cui - Centro fitness con palestra e piscina 6 x 12 metri - Beauty farm con sauna, bagno turco, idromassaggio ed ampia scelta di trattamenti, lampade solari - Solarium panoramico - Minimarket - Ristoranti, self-service e bar - Noleggio passeggini e l'attrezzatura necessaria quotidiana per i bambini - Negozi di abbigliamento e accessori - Scuola di sci per tutte le età ed i livelli (in inverno) - Vendita ski pass (in inverno) - Ski rental per noleggio e manutenzione (in inverno) - Teatro: ogni sera uno spettacolo diverso - Area ricreativa per bambini con mini-club - Noleggio bike a pagamento (in estate) Soluzione ideale per le famiglie o per il gruppetto di amici amante della natura, del relax e dello sport sia invernale che estivo che vuole garantirsi ogni anno un assicurata vacanza sulle splendide montagne piemontesi. Può diventare anche un interessante investimento immobiliare fonte di rendita, se non utilizzato personalmente. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE di un suggestivo trilocale in complesso residenziale in costruzione, immerso nella natura delle Alpi, a pochi minuti dalle terme di Bormio e dalle piste. Per la visita virtuale dell'appartamento e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 235416 Il complesso Contea Mountain Resort è un nuovo ed esclusivo quartiere residenziale in costruzione, formato da appartamenti e villette affacciate sulla verdeggiante vallata, a poca distanza dai prestigiosi centri termali di Bormio, dai Bagni Nuovi, dai Bagni Vecchi e dal Golf Club. L'appartamento, situato al primo piano della palazzina denominata Casa Stella Alpina, si compone di: zona giorno open space con cucina a vista e affaccio sul primo balcone, disimpegno della zona notte, due spaziose camere da letto, bagno dotato di pratica doccia e secondo balcone. Completano l'offerta il box e la cantina, vendibili a soli € 30.000 in più rispetto al prezzo di partenza. Ottima soluzione abitativa per chi ama la montagna sia d'inverno che d'estate non volendo rinunciare alla comodità di godere di tutti i servizi disponibili a portata di mano. - Classe: A - IPE: 34,51 kWh/mq annum