Scheda Agenzia Immobiliare Holiday Property Solutions Immobiliare (18329)

Villa Griante, REF147: Magnifica seconda casa in collina! Questa bella villa indipendente è stata costruita nel 1987 ed è adagiata sul soleggiato pendio collinare lungo l'invidiabile area centrale della riva occidentale del lago di Como. In posizione arretrata rispetto alle eleganti ville sul lungolago e all'incantevole e antico quartiere di Griante, la villa offre splendide vedute del lago dal suo scenario di campagna semi rurale. La villa si trova in 2000 mq di magnifici terreni, è composta da 3 piani con alloggi su due piani. Offre dappertutto impianti e strutture di elevata qualità, dalle eleganti balaustre dell'ampia scala al pavimento in legno massiccio, dai guardaroba a muro alle mattonelle di ceramica decorate a mano della cucina e ai lussuosi rivestimenti in marmo dei bagni. Il magnifico e luminoso soggiorno presenta un'accogliente entrata ad arco che conduce nella stanza, molto spaziosa e con un affascinante camino aperto, da cui si può godere di vedute del lago e delle montagne. La bella cucina separata dispone di unità in legno massiccio e mattonelle italiane, ideale per le famiglie. Attraverso porte finestre si accede a un ben proporzionato terrazzo con portico, luogo ideale per cene e party all'aperto. Le vedute del bel giardino terrazzo, della penisola di Bellagio e dell'incontaminata sponda orientale del lago fungono da sfondo mozzafiato. La villa offre 3 camere da letto spaziose e 3 bagni di lusso, con raffinati rivestimenti in marmo. Per il massimo del rilassamento, nella villa si trova anche un'ampia sauna privata. Gli splendidi e rigogliosi giardini attrarranno i più appassionati ed esigenti amanti di giardini grazie a circa 2000 mq di meravigliosi e panoramici livelli terrazzati, con palme e flora mediterranea su ogni livello, e un utile annesso, ideale come deposito. Vi è anche un orto con vigneti per fare il vino, olivi, meli, peri, arbusti di ribes nero e uva spina, fragole e lamponi, per citarne solo alcuni! Sui vari livelli ci sono delle pittoresche aree per sedersi e mangiare, che insieme a sentieri ventilati con vista del lago offrono uno scenario meraviglioso per camminare e fuggire dal trambusto del mondo moderno. - Classe: G

Villa Serra, REF368: Enjoying a prestigious hillside location in the fashionable resort town of Cernobbio, this detached modernist villa offers a lavish lake lifestyle, and is just 5 minutes' drive from Como. The villa is fitted with solar panels and under floor heating and comprises 285mq of internal accommodation ideal for families, with open plan living combined with 7 bedrooms and 5 bathrooms. A series of sunny lake view balcony terraces feature to the two upper floors and the landscaped garden all culminate to provide the ideal place for entertaining in style. Villa Serra is within easy reach of the cafes, restaurants, boutique shops and lakeside public area of Cernobbio. The fashionable town is within easy reach of the Villa D'Este Golf Club as well as the cosmopolitan highlights and transport links of Como city. - Classe: A

Villa Tremezzo, REF134: Situata sulla soleggiata collina di Tremezzo lungo la piacevole area centrale della sponda occidentale del lago, questa meravigliosa villa bifamiliare gode di un ambiente idilliaco e uno scenario pittoresco, ideale per le famiglie. La villa è situata in un'area residenziale verde e soleggiata, circondata da giardini ben curati e di fronte a meravigliose vedute del lago e dei monti. L'abitazione offre uno spazio di 130 mq lussuoso e interamente arredato, distribuito su due piani, con inoltre un garage privato con cantina e locale lavanderia. Internamente il soggiorno a pianta aperta è di proporzioni generose, e presenta una elegante cucina rossa interamente accessoriata, una spaziosa area pranzo con vista giardino, e una comoda area soggiorno con divano e televisione a schermo piatto. Vi è inoltre accesso diretto a un giardino condiviso di 30 mq che presenta un bel prato con vista del lago e una piscina di 27 mq. Nella proprietà è incluso l'utilizzo privato di un'incantevole terrazza con portico in pietra a vista, luogo ideale per pasti e party all'aperto grazie a due aree pranzo e a un barbecue di grandi dimensioni. Le vedute del lago e dei monti che si godono da questa terrazza sono veramente straordinarie. Al piano terra troviamo una camera da letto per gli ospiti con letto matrimoniale, arredamento contemporaneo e accesso al giardino, oltre a una seconda camera da letto doppia, ideale per un letto matrimoniale più piccolo e letti a castello. Su questo piano è situato anche un bagno con accessori in stile contemporaneo, provvisto di vasca e doccia. Attraverso le scale si accede a una terza camera da letto doppia e gabinetto separato, che si aggiungono a un vantaggioso appartamento monolocale con soffitto inclinato con travi a vista. Quest'area offre uno spazioso soggiorno a pianta aperta con letto matrimoniale, cucinino moderno arredato, cabina doccia in stile contemporaneo e una soleggiatissima terrazza privata sul tetto. Se si intende usare la proprietà come investimento per generare guadagni, l'alto livello di abitazione offerto della villa e la sua invidiabile posizione ne fanno un investimento ideale sul lago di Como, e le sue molte funzionalità e caratteristiche assicureranno numerosi e redditizi affitti per vacanze durante l'alta stagione. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Una delle viste migliori al mondo.</br> Questa villetta in località Logo, Plesio, è a pochi minuti da Menaggio ed ha una delle viste più belle della zona su Menaggio, Bellagio, Varenna e le montagne del Lago.</br> Quest'unità rappresenta un investimento molto interessante per chi è alla ricerca della casa-vacanze perfetta, che può essere molto interessante in ottica affitti turistici.</br> Menaggio è il cuore del lago di Como, distante circa 45 minuti da Como e l'autostrada,25 minuti da Lugano, piena di - Classe: G

Dalla sua location centrale nella meravigliosa Menaggio, questa moderna villa divisa in 4 lussuose proprietà offre una location desiderabile sul Lago di Como! Internamente, l'appartamento di 185 m2 comprende uno spazioso salotto con camino, una cucina a pianta aperta, una terrazza privata ed un giardino. Il piano più alto gode di travi a vista ed è disposto di 5 camere da letto e 2 bagni. Situato nelle splendide colline di Menaggio, la villa è situata a breve distanza dal prestigioso Golf Club, dal Loveno Tennis Club ma anche dal lungo lago e dal Lago di Lugano. Da supermercati, cafè e ristoranti a ferry e fermate bus, Menaggio offre un pittoresco e ben servito soggiorno sul lago. La famosa cittadina resort è inoltre nelle vicinanze delle più famose ville d'epoca della zona, come villa Balbianello e villa Carlotta. - Classe: D