La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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via 4 novembre 39 - MENAGGIO (CO)
Mq: 117
Costo: V: 270,000
Gera Vista, REF259: Bellissima casetta a schiera (117 m2 commerciali) di nuovissima costruzione termoautonoma, con cappotto e particolarmente curata nella realizzazione. Con stupenda vista lago (garantita a vita), situata a Trezzone, un piccolo paese lontano dai rumori, in una zona collinare e molto soleggiata. A meno di 3 km dal rinomato lago di Como e da ogni genere di comodità! L'abitazione è completamente e perfettamente arredata a nuovo ed è composta da: soggiorno-cucina, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni, portico, balcone, lavanderia-ripostiglio, giardino e posto auto esterno. Abitazione mq 76, lavanderia mq 25, portico/terrazzo mq 30, giardino mq 33 e parcheggio esterno mq 17. PREZZO: 270.000 €. Eventuale Box PREZZO da 21.000 a 26.000 €. - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 200
Costo: V: 520,000
Lago di Lugano - Situata in una posizione centrale e soleggiata nella vivace cittadina di Porlezza, questa moderna villa bifamiliare si distingue per le rifiniture di lusso e la sua invidiabile ubicazione sul lago di Lugano, a poca distanza dal lago di Como!<br/> La villa, di recente costruzione, dispone di spazi generosi su tre piani, oltre a un seminterrato che può essere usato come area lavanderia e cantina. La villa è stata rifinita con standard eccellenti in tutti i particolari e ha una cucina completamente arredata al piano terra e 3 moderne stanze da bagno arredate di recente.<br/> A piano terra si trova un'area soggiorno e pranzo a pianta aperta, luminosa e di stile contemporaneo, con una cucina moderna ben strutturata che offre un accogliente punto di incontro. Comode porte-finestre portano nell'area pranzo all'aperto, che dispone di un barbecue in pietra.<br/> E' presente un bel giardino di 200mq con palme allineate con una terrazza coperta, una seconda terrazza esposta al sole e una piscina adatta alle famiglie, fornendo un'eccellente zona di ricreazione per fare esercizio, per rilassarsi e per socializzare.<br/> Al primo piano della villa ci sono due spaziose camere da letto matrimoniali con splendidi balconi esposti al sole e con vista sulla piscina e sul giardino.<br/> Dal primo piano si accede attraverso una scala a un delizioso solaio dove si trova una terza camera da letto matrimoniale con romantici soffitti pendenti e una quarta camera da letto per gli ospiti, che può essere utilizzata anche come studio.<br/> Nella villa ci sono inoltre una stanza da bagno arredata di recente, doccia, e gabinetto separato – tutti di standard eccezionalmente alti.<br/> - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 45
Costo: V: 220,000
Residence Bellavista Vercana, REF304: - Classe: B
Mq: 140
Costo: V: 210,000
Rustico Vista, REF218: Casa indipendente su tre piani in fase di ristrutturazione con splendida vista sul lago di Como e su Bellagio (vedi foto scattata dalla finestra del 2° piano). Parcheggio pubblico a soli 50 mt. dalla casa. Allo stato di fatto sono stati eseguiti i seguenti interventi: nuovo solaio interno tra piano primo e secondo, nuovo tetto di copertura coibentato con orditura a vista in legno lamellare, terrazzino in granito con ringhiera in ferro al piano secondo, posa di mensole in legno per realizzazione terrazzo sempre al piano secondo, nuove soglie e davanzali in serizzo ghiandone, intonaco interno, facciate esterne, recupero murature in sasso faccia a vista all"esterno, nuova scala esterna d"accesso all"unità, recupero vecchia scala interna con pedate in sasso ancorate nella muratura. Non sono stati ancora realizzati i tavolati interni pertanto vi è la possibilità di scegliere la distribuzione interna a proprio piacimento. Nella vendita è compreso il corpo di fabbrica adiacente all"edificio in oggetto con possibilità di fusione degli stessi in un'unica unità immobiliare. E" possibile inoltre trasformare il tradizionale tetto a falde del corpo accessorio in un ampio terrazzo con accesso dal piano primo del corpo principale.
Mq: 290
Costo: Riservato
Villa Griante, REF147: Magnifica seconda casa in collina! Questa bella villa indipendente è stata costruita nel 1987 ed è adagiata sul soleggiato pendio collinare lungo l'invidiabile area centrale della riva occidentale del lago di Como. In posizione arretrata rispetto alle eleganti ville sul lungolago e all'incantevole e antico quartiere di Griante, la villa offre splendide vedute del lago dal suo scenario di campagna semi rurale. La villa si trova in 2000 mq di magnifici terreni, è composta da 3 piani con alloggi su due piani. Offre dappertutto impianti e strutture di elevata qualità, dalle eleganti balaustre dell'ampia scala al pavimento in legno massiccio, dai guardaroba a muro alle mattonelle di ceramica decorate a mano della cucina e ai lussuosi rivestimenti in marmo dei bagni. Il magnifico e luminoso soggiorno presenta un'accogliente entrata ad arco che conduce nella stanza, molto spaziosa e con un affascinante camino aperto, da cui si può godere di vedute del lago e delle montagne. La bella cucina separata dispone di unità in legno massiccio e mattonelle italiane, ideale per le famiglie. Attraverso porte finestre si accede a un ben proporzionato terrazzo con portico, luogo ideale per cene e party all'aperto. Le vedute del bel giardino terrazzo, della penisola di Bellagio e dell'incontaminata sponda orientale del lago fungono da sfondo mozzafiato. La villa offre 3 camere da letto spaziose e 3 bagni di lusso, con raffinati rivestimenti in marmo. Per il massimo del rilassamento, nella villa si trova anche un'ampia sauna privata. Gli splendidi e rigogliosi giardini attrarranno i più appassionati ed esigenti amanti di giardini grazie a circa 2000 mq di meravigliosi e panoramici livelli terrazzati, con palme e flora mediterranea su ogni livello, e un utile annesso, ideale come deposito. Vi è anche un orto con vigneti per fare il vino, olivi, meli, peri, arbusti di ribes nero e uva spina, fragole e lamponi, per citarne solo alcuni! Sui vari livelli ci sono delle pittoresche aree per sedersi e mangiare, che insieme a sentieri ventilati con vista del lago offrono uno scenario meraviglioso per camminare e fuggire dal trambusto del mondo moderno. - Classe: G
Mq: 500
Costo: Riservato
La proprietà si trova a Careno, frazione del comune di Nesso, sulla statale che collega Como a Bellagio, ambita meta turistica. La villa il Carpino Nero è stata pensata e realizzata affinché possa armonizzarsi completamente con il contesto e l'ambiente che la circonda. Il rivestimento in pietra moltrasina, la cura nei dettagli esterni e la reinterpretazione del tema del terrazzamento, caratteristica tipica di queste zone scoscese, le permettono di integrarsi con il luogo, riducendo l'impatto ambientale su un patrimonio naturale che offre il Lago di Como, senza però rinunciare al risparmio energetico e uno standard architettonico elevato. Nesso, affacciato sul lago e caratterizzato dal percorso dei torrenti Nosè e Tuf, che confluiscono per gettarsi nella cascata dell'orrido, deve il suo nome, con tutta probabilità, alla divinità celtica delle acque "Ness". Nesso si estende per una superficie di 15 kmq, a 300 m, sul livello del mare. Ubicato nella parte centrale del Lago di Como, si affaccia sulla sponda orientale dell'omonimo lago. La particolare morfologia del territorio, caratterizzata da un declivio abbastanza ripido con terreni terrazzati che si affacciano sul lago, ha influenzato l'orientamento planimetrico del fabbricato, le scelte progettuali architettoniche e e dei materiali. Il progetto è composto da un unico edificio, su più piani, che si sviluppa secondo la direzione Nord-Sud, e che presenta come prospetto principale quello orientato ad ovest per catturare la migliore esposizione possibile e la vista panoramica sul lago. - Classe: A
Mq: 190
Costo: V: 1,350,000
Villa Diva, REF531: Signorile villa indipendente in posizione unica a Faggeto del Lario con ampio giardino piantumato e vista lago favolosa. L\'abitazione è stata sapientemente progettata e ristrutturata da un rinomato architetto che è riuscito a combinare la vista lago con gli ambienti interni ed esterni dell\'immobile in maniera armoniosa. Al piano terra vi sono ingresso soggiorno e cucina separata abitabile con bagno - lavanderia e ripostiglio. Al primo piano vi sono due ampie camere, cabina armadio, 2 bagni e terrazzo. La location è molto appartata e gode di privacy risulta soltanto 6-7 minuti di macchina distante dal centro di Como e a circa 15-20 minuti dall\'autostrada verso Milano-Lugano. Il vasto giardino può ospitare facilmente una piscina. Nei mesi estivi l\'esposizione solare è formidabile raggiungendo irradiazione fino alle ore 21. Le entrate sono in totale 4: esattamente 2 pedonali dalla via per Bellagio, e 2 dalla via per Lemna entrambi accessi carrai, uno verso il garage e uno verso un parcheggio scoperto per ospiti, entrambi con eleganti cancelli in ferro battuto. Porta garage e serrande degli infissi elettrici. L\'abitazione è stata completamente ristrutturata e rivisitata circa 12 anni fà, con interventi su isolazioni esterne, rifacimento soglie e davanzali finestre in beola bianca e vialetti in sasso di Moltrasio. Predisposizione per impianto allarme esterno ed interno, videocitofono con telecamera e TV satellitare. Oltre a connessione gas, elettrica e idrica a rete pubblica locale vi è un generatore a gasolio di 6 kw che può essere utilizzato nelle emergenze. Centrale termica a gas con 2+2 di cui 2 di scorta, pompe di riscaldamento e sistema di conduzione ai rubinetti per acqua calda istantanea e accumulatore di 300 litri. L\'immobile gode inoltre di edificabilità residua da verificare con Comune di Faggeto del Lario. - Classe: G
Mq: 635
Costo: Riservato
Villa Loveno Centrale, REF165: A fabulous lake view period villa of much charm and potential! Enjoying a wonderful setting and desirable location on the sunny lake view hillside of Loveno and close to the resort town of Menaggio, this elegant villa is an ideal family home and after a short refurbishment has huge potential to become a lucrative asset in the luxury holiday villa rental market. Situated in 3200mq of landscaped grounds the principal villa dates back to the late 1800s and still retains many fine period features throughout its three floors, including original mosaic flooring, open fireplaces, high ceilings with beautiful original frescos and original windows and shutters. The villa comprises 540sqm of internal accommodation with a splendid formal period-style drawing room, a separate dining room with open fireplace and a separate fully-fitted kitchen and laundry room to the ground floor and a further three bedrooms and three bathrooms to the upper floors. Both first and second floors enjoy idyllic lake views and the bedrooms are of pleasing proportions and comfort with beautiful sunny aspects. In the villa grounds a detached 95sqm property is situated and ideal as staff or guest quarters with a fully-fitted kitchen, bathroom and bedroom. The splendid grounds which surround the villa offer a fantastic place to entertain and also provide a wonderful refuge from modern life with timeless cypresses and mature planting, a grape vine trellised walkway and timeless lake views towards Bellagio to captivate and inspire! - Classe: A
Mq: 350
Costo: Riservato
Ca Crusca è una residenza di lusso indipendente sul Lago di Como. L'intera villa è composta da 6 camere matrimoniali di lusso e un soggiorno con divano a due posti. Sono presenti 3 bagni, 2 cucine, 6 terrazze e un giardino con piscina privata. Ideale per le famiglie, il lago è situato a soli 400 metri e il panorama delle montagne prevale intorno a voi. Dalla Ca Crusca è possibile raggiungere tutti le principali attrazioni del lago e attraverso la valle si può raggiungere San Moritz, Como e Lecco. Il centro commerciale più vicino si trova a Colico, a 10 minuti di auto. Le caratteristiche che risaltano la villa sono i contrasti italiani di lusso, il vecchio stile e la vista sulle cime innevate delle montagne circostanti. - Classe: G
Mq: 285
Costo: Riservato
Villa Serra, REF368: Enjoying a prestigious hillside location in the fashionable resort town of Cernobbio, this detached modernist villa offers a lavish lake lifestyle, and is just 5 minutes' drive from Como. The villa is fitted with solar panels and under floor heating and comprises 285mq of internal accommodation ideal for families, with open plan living combined with 7 bedrooms and 5 bathrooms. A series of sunny lake view balcony terraces feature to the two upper floors and the landscaped garden all culminate to provide the ideal place for entertaining in style. Villa Serra is within easy reach of the cafes, restaurants, boutique shops and lakeside public area of Cernobbio. The fashionable town is within easy reach of the Villa D'Este Golf Club as well as the cosmopolitan highlights and transport links of Como city. - Classe: A
