Scheda Agenzia Immobiliare HBE Agency srl Agenzia Immobiliare Bologna (107144)

in ottimo contesto nel centro di Castel Maggiore, comodo a tutti i servizi senza l'utilizzo di mezzi di trasporto, proponiamo ampio quadrilocale abitabile fin da subito: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali con terrazzo e altro balcone, bagno, cantina e garage. L' appartamento è stato ristrutturato nei primi anni 2000 (bagno e cucina) all'interno di uno stabile in pietra a vista, ben tenuto, con ascensore e area esterna verde dedicata ai soli condomini che includono, barbecue, parco e area bambini. ((( pronta consegna)) - Possibilità  di eseguire dei lavori come da planimetria 3D CON CESSIONE DEL CREDITO DEL 50% di c.a 40.000 € *. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Per un contatto immediato e diretto contatta Francesco Cammisa tel. 335 7358023 HBE Agency srl tel 051 0017281 - cell uffiicio: 3938524334 info@hbeagency.it - www.hbeagency.it

SPLENDIDI APPARTAMENTI CON GRANDI TERRAZZE O GIARDINO PRIVATO, IN NUOVO COMPARTO DI PROSSIMA REALIZZAZIONE. Esempio app. 7 al Primo piano con ascensore: ingresso , sala con terrazza abitabile, cucina abitabile, zona notte con disimpegno arredabile da cui si accede alle camere da letto e ai bagni. L'edificio nasce all'interno di una nuova urbanizzazione residenziale di prestigio, immersa nel verde e con affaccio sulle colline, pur restando centrale ai maggiori snodi stradali ed alla comodità  di importanti centri commerciali e attività  di servizi. Ottimo capitolato, classe energetica A4, € 360.000 completano l'acquisto garage, cantina e posti auto. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale e contiene immagini e render puramente illustrativi. Per info Alessandra Capria tel. 338 7997333 HBE Agency srl tel 051 0017281 - cell uffiicio: 3938524334 info@hbeagency.it - www.hbeagency.it

MEDICINA - AMPIA PORZIONE di CASA, in QUADRIFAMILIARE, con GIARDINO --- Porzione di Quadrifamiliare, suddivisa su 3 piani, Esposizione Nord-Est e Sud-Ovest, con Sala e Cucina, 4 Camere, 3 Bagni, Dependance (Piccola "Casetta" indipendente), Giardino di circa 1.800 metri, Garage Doppio e Posti Auto. A Pochi Chilometri da Medicina. --- Contattaci per Visitare l'Immobile. --- Ubicata a 3,5 Km da Medicina e dai principali Servizi (Centro Commerciale, Scuole, Fermata Bus linea 99 - 157 - 206 - 211 - 247 - 248 che portano a Bologna Centro e Imola Centro) in un piccolo e tranquillo Borgo di sole 4 unità  abitative. --- La Porzione di Quadrifamiliare ha sia i Pannelli Solari che Fotovoltaici per un ampio Risparmio Energetico. E' dotata di Cappotto Termico esterno ed è così composta. Piano Terra: Soggiorno Pranzo con Stufa a Pellet, Cucinotto, Bagno e Ripostiglio. Piano Primo: Ampio Disimpegno, Ampia Camera di 24mq (con possibilità  di ricavarne 2. Matrimoniale e Singola) e Ripostiglio-Bagno. Piano Secondo-Sottotetto con Travi in Legno a vista: 2 Camere Matrimoniali (27mq con Camino e 23mq), Camera-Studio, Bagno e Ripostiglio. L'intero piano è dotato di Aria Condizionata con Pompa di Calore e Stufa a Pellet. All'esterno dell'unità  abitativa, oltre ai posti Auto, troviamo un' Autorimessa Doppia con affianco l'ingresso al Giardino di proprietà , dotato di Pozzo per Irrigare, di circa 1.800mq. All'interno del Giardino e alle spalle dell'Autorimessa, troviamo una comoda Depandance (Piccola "Casetta" indipendente) dotata di zona Soggiorno-Pranzo, Cucina e Bagno. --- Possibilità  di sfruttare la DETRAZIONE FISCALE o CESSIONE del CREDITO di IMPOSTA relativo al SUPERBONUS 110% (ex Legge 77 del 17 Luglio 2020 e successive modifiche), con Studio di Fattibilità  Certificato da Professionisti del Settore. - Dotazioni e Finiture: Impianto Solare Termico, Impianto Fotovoltaico, Infissi esterni con doppio vetro, Zanzariere, Cancelletti Esterni al piano terra, Aria Condizionata con Pompa di Calore al piano Secondo-Sottotetto, Stufa a Pellet al piano terra e Secondo-Sottotetto. Classe Energetica: F --- La sua posizione, a pochi passi dal centro di Medicina e il contesto di sole 4 unità  abitative, permetterà  a Te a alla tua Famiglia di godere della tranquillità  di questo luogo. Gli ambienti Grandi e Spaziosi ne permettono un uso molto versatile sia alle Grandi Famiglie sia a coloro che volessero unire la comodità  della propria abitazione ad un ufficio direttamente all'interno della Casa. Il Giardino, con la sua ampia metratura, puಠpermettere dei bellissimi Pranzi e Cene, all'ombra della Comoda Dependance, contornati dai propri Amici o Parenti più cari. La sua ampia metratura, inoltre, permette agli amanti delle Feste e delle Grigliate di alloggiarci anche una bella Piscina. Gli amanti del "Pollice Verde", invece, potranno Godere di un bellissimo Orto, Alberi da Frutta e un piccolo Vigneto. --- Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. --- Contattaci per Visitare l'Immobile. - RIF. HBE079A02 - TEL: 051 0017281 - Per info: Mirko Ricci Maccarini 392 9027169 HBE Agency srl tel 051 0017281 - cell uffiicio: 3938524334 info@hbeagency.it - www.hbeagency.it

SAN LAZZARO CENTRO Signorile appartamento, in piccola palazzina in costruzione, in pieno centro , sito al secondo e ultimo piano. La residenza , di ampia metratura è composta da ingresso arredabile, salone, cucina abitabile, 4 camere da letto, 3 bagni, lavanderia , 2 terrazze di CUI UNA ABITABILE. L'ascensore sbarca direttamente all'interno dell'abitazione . Possibilità  dell'Acquirente di poter usufruire delle agevolazioni SISMABONUS. € 847.000,00 Autorimesse a partire da € 32.000 Cantine a partire da € 6.000 Posti auto a partire da € 12.000. Finiture di alto livello personalizzabili - Classe energetica: A4. REFERENTE VENDITE: Alessandra Capria 338 7997333. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Alcune immagini sono a puro scopo illustrativo HBE Agency srl tel 051 0017281 - cell uffiicio: 3938524334 info@hbeagency.it - www.hbeagency.it

SPLENDIDI APPARTAMENTI CON GRANDI TERRAZZE O GIARDINO PRIVATO, IN NUOVO COMPARTO DI PROSSIMA REALIZZAZIONE. Esempio app. 5 al primo piano con ascensore: ingresso su sala ,cucina , terrazza abitabile; 2 camere, 2 bagni, disimpegno. L'edificio nasce all'interno di una nuova urbanizzazione residenziale di prestigio, immersa nel verde e con affaccio sulle colline, pur restando centrale ai maggiori snodi stradali ed alla comodità  di importanti centri commerciali e attività  di servizi. Ottimo capitolato, classe energetica A4, € 320.000,00 completano l'acquisto garage, cantina e posti auto. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale e contiene immagini e render puramente illustrativi. Per info Alessandra Capria tel. 338 7997333 HBE Agency srl tel 051 0017281 - cell uffiicio: 3938524334 info@hbeagency.it - www.hbeagency.it