Scheda Agenzia Immobiliare HBE Agency srl Agenzia Immobiliare Bologna (107144)

SAN LAZZARO CENTRO Splendida Villetta in costruzione in pieno centro , l'immobile disposto su 2 livelli sarà  composto al piano TERRA da : ingresso indipendente ,sala con cucina a vista (in alternativa cucina abitabile ), ampio bagno, lavanderia, giardino privato di 134 mq c.a.AL PIANO primo: troviamo 2 camere, 1 bagno 1 balcone . E' data la possibilità  all'Acquirente di poter usufruire delle agevolazioni SISMABONUS. € 693.000,00 Autorimesse a partire da € 32.000 Cantine a partire da € 6.000 Posti auto a partire da € 12.000. Finiture di alto livello personalizzabili - Classe energetica: A4. REFERENTE VENDITE: Alessandra Capria 338 7997333. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Alcune immagini sono a puro scopo illustrativo HBE Agency srl tel 051 0017281 - cell uffiicio: 3938524334 info@hbeagency.it - www.hbeagency.it

SAN LAZZARO CENTRO Signorile ATTICO disposto su due livelli, in piccola palazzina in costruzione in pieno centro , . La residenza , di ampia metratura è composta da ingresso arredabile, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto (con possibilità  di ricavare la 4), 3 bagni, ripostiglio , 2 terrazze di CUI UNA ABITABILE di circa 43 mq. L'ascensore sbarca direttamente all'interno dell'abitazione . Possibilità  dell'Acquirente di poter usufruire delle agevolazioni SISMABONUS. € 866.000,00 Autorimesse a partire da € 32.000 Cantine a partire da € 6.000 Posti auto a partire da € 12.000. Finiture di alto livello personalizzabili - Classe energetica: A4. REFERENTE VENDITE: Alessandra Capria 338 7997333. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Alcune immagini sono a puro scopo illustrativo HBE Agency srl tel 051 0017281 - cell uffiicio: 3938524334 info@hbeagency.it - www.hbeagency.it

Proponiamo monolocale in edificio di prestigio adiacenze Porta San Felice, ristrutturato e nuovo da impresa, sito al Piano Terra con possibilità  di acquistare il garage. Comodo a tutti i servizi ed al Centro Storico, ottimamente servito da mezzi di comunicazione e negozi, perfetto come Investimento Richiesta € 118.000,00. Garage a parte € 35.000 . Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale e alcune foto sono puramente illustrative. Per info: Francesco Cammisa 3357 HBE Agency srl tel 051 0017281 - cell uffiicio: 3938524334 info@hbeagency.it - www.hbeagency.it

MEDICINA - AMPIA PORZIONE di CASA, in QUADRIFAMILIARE, con GIARDINO --- Porzione di Quadrifamiliare, suddivisa su 3 piani, Esposizione Nord-Est e Sud-Ovest, con Sala e Cucina, 4 Camere, 3 Bagni, Dependance (Piccola "Casetta" indipendente), Giardino di circa 1.800 metri, Garage Doppio e Posti Auto. A Pochi Chilometri da Medicina. --- Contattaci per Visitare l'Immobile. --- Ubicata a 3,5 Km da Medicina e dai principali Servizi (Centro Commerciale, Scuole, Fermata Bus linea 99 - 157 - 206 - 211 - 247 - 248 che portano a Bologna Centro e Imola Centro) in un piccolo e tranquillo Borgo di sole 4 unità  abitative. --- La Porzione di Quadrifamiliare ha sia i Pannelli Solari che Fotovoltaici per un ampio Risparmio Energetico. E' dotata di Cappotto Termico esterno ed è così composta. Piano Terra: Soggiorno Pranzo con Stufa a Pellet, Cucinotto, Bagno e Ripostiglio. Piano Primo: Ampio Disimpegno, Ampia Camera di 24mq (con possibilità  di ricavarne 2. Matrimoniale e Singola) e Ripostiglio-Bagno. Piano Secondo-Sottotetto con Travi in Legno a vista: 2 Camere Matrimoniali (27mq con Camino e 23mq), Camera-Studio, Bagno e Ripostiglio. L'intero piano è dotato di Aria Condizionata con Pompa di Calore e Stufa a Pellet. All'esterno dell'unità  abitativa, oltre ai posti Auto, troviamo un' Autorimessa Doppia con affianco l'ingresso al Giardino di proprietà , dotato di Pozzo per Irrigare, di circa 1.800mq. All'interno del Giardino e alle spalle dell'Autorimessa, troviamo una comoda Depandance (Piccola "Casetta" indipendente) dotata di zona Soggiorno-Pranzo, Cucina e Bagno. --- Possibilità  di sfruttare la DETRAZIONE FISCALE o CESSIONE del CREDITO di IMPOSTA relativo al SUPERBONUS 110% (ex Legge 77 del 17 Luglio 2020 e successive modifiche), con Studio di Fattibilità  Certificato da Professionisti del Settore. - Dotazioni e Finiture: Impianto Solare Termico, Impianto Fotovoltaico, Infissi esterni con doppio vetro, Zanzariere, Cancelletti Esterni al piano terra, Aria Condizionata con Pompa di Calore al piano Secondo-Sottotetto, Stufa a Pellet al piano terra e Secondo-Sottotetto. Classe Energetica: F --- La sua posizione, a pochi passi dal centro di Medicina e il contesto di sole 4 unità  abitative, permetterà  a Te a alla tua Famiglia di godere della tranquillità  di questo luogo. Gli ambienti Grandi e Spaziosi ne permettono un uso molto versatile sia alle Grandi Famiglie sia a coloro che volessero unire la comodità  della propria abitazione ad un ufficio direttamente all'interno della Casa. Il Giardino, con la sua ampia metratura, puಠpermettere dei bellissimi Pranzi e Cene, all'ombra della Comoda Dependance, contornati dai propri Amici o Parenti più cari. La sua ampia metratura, inoltre, permette agli amanti delle Feste e delle Grigliate di alloggiarci anche una bella Piscina. Gli amanti del "Pollice Verde", invece, potranno Godere di un bellissimo Orto, Alberi da Frutta e un piccolo Vigneto. --- Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. --- Contattaci per Visitare l'Immobile. - RIF. HBE079A02 - TEL: 051 0017281 - Per info: Mirko Ricci Maccarini 392 9027169 HBE Agency srl tel 051 0017281 - cell uffiicio: 3938524334 info@hbeagency.it - www.hbeagency.it

CASTENASO, Loc. MARANO - APPARTAMENTO con GIARDINO e GARAGE per 2 AUTO. --- Appartamento posto al Piano Terra, Esposizione Sud-Ovest e Nord-Est, con Ingresso Indipendente su Giardino e Portico, Soggiorno con Angolo Cucina, 2 Camere, Bagno e Garage per 2 Auto. Zona Marano di Castenaso. Libero in 12 mesi dalla Proposta di Acquisto. --- Contattaci per Visitare l'Immobile. --- Ubicato in Via Molinari Pradelli, zona Interna e Silenziosa, nel centro di Marano di Castenaso, a pochi passi dalla Fermata Bus, linea 237-122, e alla Scuola dell'Infanzia, in una Piccola Palazzina, costruita negli anni 2000 e di soli 2 Piani. --- L'Appartamento, con Bassa gestione di Spese Condominiali e Ottimamente rifinito (vedi elenco "Dotazioni e Finiture" riportate di seguito), ha l'ingresso Indipendente sul Giardino privato di circa 35 metri quadri, da lì si accede, passando dal Portico che all'occorrenza puಠessere chiuso tramite una Veranda, all'ingresso dell'abitazione che è così composta: Soggiorno con Cucina a vista, 2 Camere, Bagno finestrato con Doccia e, al piano interrato, ampio Garage di 23 metri quadri dove possono alloggiare comodamente 2 Autovetture. --- Dotazioni e Finiture: Infissi esterni con doppio vetro, Zanzariere, Cancelletti esterni, Impianto di Addolcitore Acqua, Aria Condizionata con Pompa di Calore, Impianto TV Satellitare, Termo Autonomo (Caldaia cambiata nel 2017), Tendone parasole esterno comandato elettronicamente, Sistema di Irrigazione esterno e manto erboso cambiato nel 2018. Classe Energetica: D --- Quanti di noi hanno Sognato una Casa dove, entrando, si possa respirare e sentire quella sensazione di Pace e Relax...? Quella sensazione che ti faccia esclamare: "Sì!!! Questa è la Casa che stavo Sognando e Cercando!!!" Ecco... Questa è la sensazione che ho provato appena ho visto questo Appartamento. La sua posizione, a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione, arrivare a Casa e Parcheggiare l'Auto davanti all'entrata, il suo Giardino curato e il suo Portico Verandato, dove ho Sognato di pranzare e Cenare guardando il Tramonto in qualsiasi stagione dell'anno. --- Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. --- Contattaci per Visitare l'Immobile. - RIF. HBE011A02 - TEL: 051 0017281 - Per info: Mirko Ricci Maccarini 392 9027169 HBE Agency srl tel 051 0017281 - cell uffiicio: 3938524334 info@hbeagency.it - www.hbeagency.it