Scheda Agenzia Immobiliare Gruppo SEI Firenze Sede 1 (14676)

BADIA A SETTIMO Nel tranquillo e antico borgo proponiamo in una piccola palazzina primi novecento un appartamento con stanze molto grandi al secondo e ultimo piano. L'appartamento è composto da ingresso portoncino blindato, cucinotto, sala pranzo, 3 grandi camere da letto, bagno con finestra, grande balcone e soffitta sottotetto. Con la Fi-pi-li si raggiunge facilmente sia firenze che Scandicci. L'appartamento è confortato anche da un parcheggio per l'auto. Spese condominiali irrisorie L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E.283,2Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di €200.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V4007I - Classe: G - IPE: 283,20 kWh/mq annum

VIALE EUROPA pressi, e nelle vicinanze di Via Benedetto Fortini in posizione strategica ben collegato, vicino agli svincoli autostradali, proponiamo una villetta finemente ristrutturata, su due livelli con un grande e piacevole giardino con prato all'inglese di circa 1400mq. L'immobile è facilmente divisibile in 2 unita immobiliari. Al piano terra abbiamo un grande salone triplo con caminetto, grandissima cucina, 1 bagno e 2 ripostigli. Al primo piano un grande soggiorno, 3 camere da letto,spogliatoio e 2 bagni. Possibilita' di parcheggio per diverse auto nel giardino.L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “E” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E.158,69Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di €900.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V722I - Classe: E - IPE: 158,69 kWh/mq annum

FIESOLE, nei pressi del teatro romano, immersa nel verde delle colline Toscane: splendida villa libera su 4 lati. L'incantevole immobile di lusso immerso nel verde di 4500mq di esclusiva proprietà, si sviluppa su due livelli. Oltrepassando un cancello, delimitante la proprietà, si giunge alla resede in pietra naturale delimitata da due aiuole e panchine. L'accesso principale si trova sul retro, al piano primo dove un accogliente hall ci invita alla zona giorno caratterizzata da una deliziosa cucina abitabile e allo splendido salone doppio con camino che ne fa da padrone: un ampio, elegante e raffinato ambiente aperto su tre lati.Nello stesso specifico una sorprendente vetrage ci immette sulla doppia terrazza che collega i differenti ambienti dell' abitazione e dalla quale una scalinata ci invita a visitare e inoltrarci nel parco di proprietà. La zona notte è costituita da tre camere da letto, uno studiolo ed un servizio con finestra. Due delle camere sono caratterizzate da doppie aperture di cui una portafinestra riconducente alla terrazza dove la vista spazia nel verde che circonda la villa. Il piano terra è caratterizzato dal garage, una cantina, e un servizio finestrato. I due livelli hanno un collegamento diretto interno. Il parco/giardino di proprietà è caratterizzato da terrazzamenti in pietra, scalinate, e alberi da frutto. Completano la proprietà un deposito per gli attrezzi, un vano caldaia, tre grotte, un tabernacolo e una sorgente con vasche di raccolta. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E.313,2 Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di € 1.150.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V716 - Classe: G - IPE: 313,20 kWh/mq annum

SETTIGNANO contesto unico e riservato. Ampio e affascinate 4 vani posto all'interno di un ex convento del 1700 al quale si accede per mezzo di una una corte condominiale. L'appartamento, dotato di ingresso indipendente, è posto al piano terra del complesso storico. Oltrepassando l'ingresso condominiale si giunge nella corte interna, al centro del quale, un delizioso pozzo ne fa da protagonista. Nello specifico dal portone d'ingresso un disimpegno conduce ai differenti ambienti: cucina abitabile, con affacci sulla corte, una camera singola, una camera matrimoniale e un delizioso soggiorno. Completano la proprietà un servizio finestrato e una cantina con accesso diretto: all'interno dell'abitazione. Buone condizioni. Termosingolo. senza spese condominiali. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E.247,38Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di €250.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V443I - Classe: G - IPE: 247,38 kWh/mq annum

PIAZZA DELLA LIBERTA' Via Maruffi pressi, in una zona servitissima dai mezzi pubblici e ricchissima di attrattive sia commerciali che sociali (Parterre). A due passi dal Centro Storico, in un ottimo contesto signorile, ampio e silenziosissimo appartamento di 6vani (135mq circa), posto al secondo piano di una palazzina dell'800 di soli 3 piani, luminoso e ottimamente esposto con ampie aperture sia sulla strada principale che sugli interni, frutto di una recente e curatissima ristrutturazione, con scelta di ottimi dettagli architettonici e d'arredo, ambienti di grande pregio con decori e lambris in stucco, soffitti molto alti e decorati da cornici. Nel dettaglio, dall'ingresso, si accede ad un grande salone ora diviso in due ambienti (separati da un armadio ad ante scorrevoli), il primo con una parete adibita a libreria e il secondo con un soppalco in acciaio e legno che, sfruttando l'altezza della stanza, crea un doppio volume. Proseguendo lungo un corridoio, dove troviamo un primo servizio finestrato, raggiungiamo il vero cuore dell'appartamento: un ampio e luminosissimo soggiorno dal quale si accede sia ad una prima camera matrimoniale, sia alla cucina, centrale rispetto alla pianta. Da qui si passa poi ad un piccolo disimpegno che ci conduce ad una più intima e silenziosa zona notte con la camera matrimoniale principale, un secondo servizio finestrato con doccia multifunzione e arredi su misura, ed un comodissimo ripostiglio. Il fortunatissimo taglio dell'appartamento, permette di spaziare con lo sguardo in tutta la sua lunghezza. La luce ed il silenzio di questi ambienti lo rendono un pregevolissimo ottimo investimento. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E. 487,69Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di €515.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V600I - Classe: G - IPE: 487,69 kWh/mq annum