Scheda Agenzia Immobiliare Gruppo SEI Firenze Sede 1 (14676)

SETTIGNANO contesto unico e riservato. Ampio e affascinate 4 vani posto all'interno di un ex convento del 1700 al quale si accede per mezzo di una una corte condominiale. L'appartamento, dotato di ingresso indipendente, è posto al piano terra del complesso storico. Oltrepassando l'ingresso condominiale si giunge nella corte interna, al centro del quale, un delizioso pozzo ne fa da protagonista. Nello specifico dal portone d'ingresso un disimpegno conduce ai differenti ambienti: cucina abitabile, con affacci sulla corte, una camera singola, una camera matrimoniale e un delizioso soggiorno. Completano la proprietà un servizio finestrato e una cantina con accesso diretto: all'interno dell'abitazione. Buone condizioni. Termosingolo. senza spese condominiali. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E.247,38Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di €250.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V443I - Classe: G - IPE: 247,38 kWh/mq annum

PIAZZA DELLA LIBERTA' Via Maruffi pressi, in una zona servitissima dai mezzi pubblici e ricchissima di attrattive sia commerciali che sociali (Parterre). A due passi dal Centro Storico, in un ottimo contesto signorile, ampio e silenziosissimo appartamento di 6vani (135mq circa), posto al secondo piano di una palazzina dell'800 di soli 3 piani, luminoso e ottimamente esposto con ampie aperture sia sulla strada principale che sugli interni, frutto di una recente e curatissima ristrutturazione, con scelta di ottimi dettagli architettonici e d'arredo, ambienti di grande pregio con decori e lambris in stucco, soffitti molto alti e decorati da cornici. Nel dettaglio, dall'ingresso, si accede ad un grande salone ora diviso in due ambienti (separati da un armadio ad ante scorrevoli), il primo con una parete adibita a libreria e il secondo con un soppalco in acciaio e legno che, sfruttando l'altezza della stanza, crea un doppio volume. Proseguendo lungo un corridoio, dove troviamo un primo servizio finestrato, raggiungiamo il vero cuore dell'appartamento: un ampio e luminosissimo soggiorno dal quale si accede sia ad una prima camera matrimoniale, sia alla cucina, centrale rispetto alla pianta. Da qui si passa poi ad un piccolo disimpegno che ci conduce ad una più intima e silenziosa zona notte con la camera matrimoniale principale, un secondo servizio finestrato con doccia multifunzione e arredi su misura, ed un comodissimo ripostiglio. Il fortunatissimo taglio dell'appartamento, permette di spaziare con lo sguardo in tutta la sua lunghezza. La luce ed il silenzio di questi ambienti lo rendono un pregevolissimo ottimo investimento. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E. 487,69Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di €515.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V600I - Classe: G - IPE: 487,69 kWh/mq annum

CURE ALTE, contesto unico e prestigioso prevalentemente costituito da edifici residenziali. Strada interna e silenziosa. Ampio, luminoso ed in parte ristrutturato 4 vani posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina anni 50. Oltrepassando il portone d'ingresso a comune tra il 3° ed il 4° piano si accede alla proprietà. L'appartamento è composto da ampio disimpegno centrale dal quale si sviluppano i differenti vani: cucina abitabile con accesso al balcone , ampio soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, servizio finestrato ed ampia soffitta. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E.265,31Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di €280.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V458I - Classe: G - IPE: 265,31 kWh/mq annum

PIAZZA PUCCINI,pressi, strada interna di zona ottimamente servita da attività e mezzi pubblici. Al primo piano di palazzina inizi 900 con parti condominiali in buone condizioni. Ottimo ampio e luminoso 3 vani, composto da ingresso su disimpegno, alla cui sinistra troviamo il grande e luminoso soggiorno con pavimenti in marmo, mentre alla destra troviamo il servizio con doppia finestra e pavimenti in gres, adiacente, la cucina abitabile con pavimenti in gres e accesso al grande balcone tergale con affacci su giardini, infine troviamo l'ampia matrimoniale con marmo nero e il comodo ripostiglio. L' immobile è stato completamente ristrutturato di recente preservando i pavimenti e i bellissimi soffitti a voltine. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E.147,9Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di €210.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V307I - Classe: G - IPE: 147,90 kWh/mq annum

NUDA PROPRIETA': CURE ALTE: in contesto esclusivo affascinante e signorile. Elegante terra tetto, 2 unità immobiliari, dislocato su 3 livelli, caratterizzato da una doppia resede esclusiva, una deliziosa terrazza e uno splendido giardino tergale. Ampissimi 14 vani oltre servizi e accessori. L'immobile dislocato su più livelli è già predisposto per un frazionamento atto a garantire almeno 2 unità abitative. Nello specifico oltrepassando la resede di proprietà si accede al piano terreno rialzato composto da ampio ingresso, cucina, soggiorno, sala pranzo, 2 camere (una singola), servizio finestrato con accesso dall'esterno e ripostiglio. Dalla cucina e dal soggiorno si giunge in terrazza tramite il quale ci si può inoltrare nell'affascinante ed alberato giardino. Dal disimpegno, in posizione centrale una scala conduce al piano primo dove 4 camere, un servizio, una sala da bagno e un doppio balcone ne definiscono il piano. Completa la proprietà il piano parzialmente seminterrato con doppio accesso (interno dal piano terra ed esterno dalla resede d'ingresso). Quest'ultimo livello è composto da 5 vani oltre servizio, ripostiglio e resede. Unico esclusivo affascinante panoramico ideale per famiglie che vogliono investire per il futuro o per investimento. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “F” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E.142,05Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di €658.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V951I - Classe: F - IPE: 142,05 kWh/mq annum