Scheda Agenzia Immobiliare Gruppo SEI Firenze Sede 1 (14676)

CAMPO DI MARTE, Mamiani pressi, zona residenziale ricca di spazi verdi, servita da attività di ogni genere e ben collegata tramite mezzi pubblici. In bel villino primi 900 con tetto e facciate rifatte recentemente, primo e ultimo piano; ottimo ampio e luminosissimo 4 vani su due livelli; il primo piano è composto da ingresso su disimpegno, piccola cucina, soggiorno, una camera matrimoniale, un ampia singola e servizio finestrato. Tramite una scala a chiocciola in ferro accediamo al secondo livello, dove il sottotetto è stato sfruttato parzialmente per ricavare due locali e un servizio . Tale spazio potrebbe essere destinato a terza camera chiudendo l'ampio spazio presente al piano di calpestio del secondo livello oltre ad altri due locali, ivi presenti, non ancora sfruttati. Gli impianti sono stati rivisti nel 2000, immobile in buone condizioni con piccole migliorie si aumenterebbe il fascino e il potenziale. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E.303Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di €349.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V451I - Classe: G - IPE: 303,00 kWh/mq annum

OLTRARNO, nel cuore,, porta san Frediano pressi. Contesto residenziale tipico fiorentino caratterizzato dalle splendide vie piene di negozi, squisiti ristoranti ed un infinito museo a cielo aperto. A due passi da Piazza del Carmine e dalla Cappella Brancacci. Esclusivi 4vani posto al piano primo di un palazzo risalente agli anni '40 di un totale di piani 3. Oltrepassando l'ampio ingresso, l'immobile presenta un' unico ambiente (il soggiorno) prospiciente la facciata principale; la cucina abitabile, le due camere da letto e i due servizi finestrati godono il silenzio classico degli affacci sugli interni e sulla immensa corte ivi presente. Peculiarità e perla dell'appartamento è la splendida terrazza che si prolunga nel balcone. Nello specifico si accede agli spazi esterni e alla terrazza tramite la cucina e/o tramite una delle due camere. Completano la proprietà un ripostiglio esterno e un palco morto ricavato lungo disimpegno. Ideale per famiglie amanti L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E.332,47Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di €335.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V429I - Classe: G - IPE: 332,47 kWh/mq annum

SCANDICCI In una zona molto tranquilla e residenziale, fra le più belle del centro di Scandicci, proponiamo un appartamento in una piccola palazzina dall'aspetto molto gradevole, senza amministratore,dotato di termocappotto, in virtù di questo le spese di riscaldamento sono molte ridotte in buona posizione, con grandi aree verdi nelle vicinanze e ottime possibilità di parcheggio. La piccola palazzina presenta anche un giardino frontale privato ed è composto da ingresso, ampio spazio corridoio, cucina,soggiorno, 3 camere, doppi servizi con finestra, accessori e due terrazze che possono accogliere anche tavolino e sedie. Inoltre l'appartamento è dotato anche di una cantina carrabile, p.auto ed un utilissimo garage. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E.247,12Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di €335.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V535I - Classe: G - IPE: 247,12 kWh/mq annum

BARACCA, nei pressi, zona Pistoiese, in un piccolo condominio, proponiamo un luminosissimo appartamento composto da 5 vani, ultimo piano, composto da ingresso, cucinotto tinello , soggiorno e 3 ampie camere da letto, l'appartamento è completato da 2 ampi balconi ed inoltre è dotato di un ampia e comoda cantina, Inoltre c'è un locale condominiale dove è possibile parcheggiare un auto scooter o biciclette. Sul retro c'è anche un grande giardino condominiale. L'appartamento è ubicato in una zona non distante all'aeroporto Amerigo vespucci ed è ben collegato con autobus. Ottimo sia come abitazione che per affittare. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E. 124,74Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di €240.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V518I - Classe: G - IPE: 124,74 kWh/mq annum

CENTRALISSIMO, , piano alto posto all'interno di ex complesso conventizio. Luminosissimi 4 ampissimi vani . Dal corridoio d'ingresso, che conduce alla zona giorno, si accede ad una grande sala finestrata su ambo i lati che si prolunga, attraverso uno splendido arco, nel vano cucina arredato in stile rustico con maioliche e lavatoio in pietra e grande cappa finemente ristrutturata. Alla destra, troviamo l'accesso alla estrosa e prestigiosa sala da bagno con vasca e lucernario: il tutto rivestito con mattonelle stile anni 60 nere e rosa. Dal corridoio si accede ad un secondo grande vano adibito a soggiorno, dal quale si accede attraversando un disimpegno e due piccoli vani accessori (vano ripostiglio e vano autoclave), alla camera matrimoniale. L'intera unità immobiliare si sviluppa dal fronte strada per tutta la lunghezza dello stabile affacciandosi all'interno di un ampio spazio aperto, e, libero su tre lati, risulta magnificamente esposto con ottimi affacci sui tetti della città. L' appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica e risulta essere in classe “G” il consumo annuo medio è stato stimato con un I.P.E.165,2Kwh/mq anno. Il prezzo di richiesta è di €455.000, per eventuali informazioni potete contattare i nostri uffici e richiedere del riferimento. V434I - Classe: G - IPE: 165,20 kWh/mq annum