Scheda Agenzia Immobiliare Gruppo REALI (3224)

Appartamento al primo piano di un bel palazzo con servizio di portineria, con doppio ingresso, composto da ampio ingresso, salotto doppio, sala pranzo, cucina, studio o terza letto, 2 camere e 2 bagni, cabina armadio. Completa la proprietà una cantina e posto auto in garage. € 890.000 REMAX LINK 063204966 segreterialink@gmail.com Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Rif.T513L

Nei pressi di Via Mameli, vicino a P.zza San Cosimato, nella tranquilla e silenziosa Via Venezian, abbiamo messo in vendita un appartamento molto caratteristico. Il palazzo è d’epoca, con vano scale e androne e affreschi di pregio si compone di 3 piani. L’immobile in oggetto si trova al 1° piano senza ascensore. I mq. coperti sono 80 e 100 quelli commerciali, compresi due balconi ed un terrazzino abitabile nella parte alta dell’appartamento che si raggiunge attraverso una scala inserita nella cucina; quest’ultima è ampia e spaziosa ed è sovrastata da un lucernaio che la rende assai luminosa e affascinante. Continuando la descrizione dell’immobile abbiamo un soggiorno con balcone ed affacci suggestivi sulla chiesa di Santa Maria in Trastevere, una camera da letto con travi metalliche , voltine in mattoncini e pavimento in cotto originale e secondo balcone con affacci su Via Venezian. Il bagno è stato appena ristrutturato . Nella superficie sovrastante c’è una zona soppalcata attualmente attrezzata in parte come guardaroba e in parte come palestra, che potrebbe essere trasformata in una seconda camera da letto da ragazzi. Esiste la predisposizione per un piccolo bagno aggiuntivo. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l’impianto di condizionamento. L’impianto elettrico è sottotraccia con quadro modulare a norma. Infine, come unità separata, esiste un posto auto coperto all’interno di un parcheggio multipiano meccanizzato (4° piano interrato) e che ha accesso da Via Gaetano Sacchi, a circa 300 metri dall’abitazione. La richiesta è di E. 870.000,00 trattabili.0 REMAX LINK 063204966 segreterialink@gmail.com Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Rif.T208L

La proprietà rappresenta un’ottima opportunità d’investimento considerando i progetti di sviluppo del suggestivo borgo al confine con la Toscana, grazie anche alla presenza di acque termali. Il seicentesco palazzo nobiliare si sviluppa su tre livelli e con i suoi particolari affreschi conserva il fascino del passato. Ha una grande metratura di oltre 1250 mq e un raro spazio esterno terrazzato per un piccolo ma grazioso giardino. Incantevole la vista sul borgo e sul bellissimo panorama che lo circonda. Ubicato in un punto estremamente strategico, è facilmente raggiungibile dall’uscita dell’Autostrada A1 di Fabro dalla quale dista appena 8 km. Da qui è facile raggiungere tutti i maggiori e caratteristici borghi dell' Umbria e della Toscana The property is an excellent investment opportunity considering the development projects of the charming village on the border with Tuscany, due to the presence of thermal waters. The seventeenth-century palace is spread over three levels and with its unique frescoes it retains the charm of the past. It has alarge surface area of over 1,250 square meters and a rare outdoor space for a small but beautiful terraced garden. It enjoys stunningviews over the village and the (beautiful) surrounding landscape. Located in an extremely strategic position, it is easily accessible from the A1 motorway Fabro exit which is only 8 km away. From there one can easily reach all major and most characteristic areas of 'Umbria and Tuscany € 850.000 REMAX LINK 063204966 segreterialink@gmail.com Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Rif.T609L

Pescia Romana, a circa 7 km dalle spiagge Toscane si vende Casale in stile moderno posto su due livelli fuori terra oltre a garage e cantina seminterrato e annesso di circa 120 mq. Terreno circostante: 3 ettari. Al piano terra della costruzione principale si trova un soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e un bagno. Attraverso una scala interna si sale al secondo piano dove si trova un’ ulteriore camera da letto con bagno ed una terrazza panoramica dalla quale si gode la vista del mare. Al piano seminterrato ampio garage utilizzato come hobby room, una camera da letto e un bagno. La metratura totale è di circa 200 mq., suddivisi in 120 a piano terra e 80 al piano semi-interrato. A pochi metri dal casale, si trova l’ annesso di circa 120mq, rifinito con ampie capriate e travi in legno: grande open space da adibire a living, un bagno, ulteriore camera da letto con il proprio bagno. L’immobile è stato terminato nel 2009. Irrigazione è automatica e utilizza l'acqua del pozzo. Richiesta: € 780.000 Possibilità di affitti annuali o stagionali. REMAX LINK 063204966 segreterialink@gmail.com Rif.T515L

via Basento, ad.via Po, al secondo piano alto di palazzo signorile con servizio di portineria, è in vendita un appartamento di circa 140 mq di supercie coperta con terrazzo di oltre 20mq. Lo spazio interno è ripartito in: ampio ingresso dotato di finestra, divisibile in ingresso e studiolo, salotto, zona pranzo, una ampia camera matrimoniale, una singola, cucina non abitabile e due bagni. L'immobile conserva affascinanti elementi d'epoca in buono stato di manutenzione. Lo spazio esterno è molto godibile in quanto è l'unico terrazzo sul lato del palazzo e affaccia principalmente su corte interna alberata. Molto silenzioso. ​Di proprietà una cantina di oltre 12mq con accesso indipendente dal cortile del palazzo e con disponibilità di acqua. Possibilità di parcheggio nella corte a riempimento​. REMAX LINK 063204966 segreterialink@gmail.com Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Rif.T426L