Scheda Agenzia Immobiliare Gruppo REALI (3224)

MONTI / Via Cesare Balbo, di fronte al Viminale e di fianco alla DIGOS L'appartamento si trova al 2° piano di un palazzo del 1700. Si estende su una superficie di 110 mq con 40 mq di terrazzo a livello molto grande. L'appartamento è luminoso, ha grande fascino ed è ristrutturato con gusto. I pavimenti sono d'epoca e le finestre si aprono piacevolmente sul terrazzo o su Via Caprareccia fornendo scorci molto suggestivi della vecchia Roma. Il terrazzo situato davanti al soggiorno, sembra rappreentare la continuazione dello stesso. Vi sono inoltre 2 camere da letto matrimoniali con 2 bagni, una cucina ed una sala da pranzo passante con il soggiorno. I soffitti sono con le travi a vista nelle due camere da letto, ma volendo si possono togliere i soffitti e canne nelle restanti stanze della casa. Le condizioni generali sono buone, L'edificio è dotato di ascensore. Non ci sono accessi di pertinenza. € 980.000 REMAX LINK 063204966 segreterialink@gmail.com Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Rif.T422L

Alla Giustiniana villa a schiera su tre livelli di circa 500 mq, in un contesto silenzioso, circondato dal verde e ben protetto. Nel complesso sono presenti campi da tennis e piscina. La villa si articola su tre piani. Al livello del giardino terrazzato c'è il soggiorno molto grande con camino che sconfina nel giardino d'inverno, la sala da pranzo, un bagno ospiti, ampia cucina ed office. Al primo livello troviamo quattro camere da letto che affacciano sul verde ed hanno un bel panorama su tutto il comprensorio e tre bagni. Al piano inferiore un ampio soggiorno con camino, una lavanderia, una camera da letto, un bagno, box per due auto e cantina. L'immobile si trova a pochi metri dalla stazione del trenino che porta direttamente alla fermata metropolitana di Valle Aurelia, dalla quale si diramano tutte le linee della città. € 950.000 REMAX LINK 063204966 segreterialink@gmail.com Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Rif.T904L

Palazzo fine '800 in ottimo stato, con ascensore e portiere, ultimo piano con affacci sulla Roma antica e sul tevere, 80 mq, salotto doppio con camino, camera matrimoniale, bagno, camera singola con bagno ensuite, cucina. Terrazza condominiale ben collegata e ben utilizzabile.. REMAX LINK 063204966 segreterialink@gmail.com Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Rif.T327L

CECCHINA TRA V. COLLE NASONE E V. MONTAGNANO SULLA VIA ARDEATINA, IMMERSA NEL VERDE MA FRONTE STRADA, PROPONIAMO UNA CASA INDIPENDENTE DI AMPIA METRATURA CON TERRENO DI CIRCA 800 MQ CON ULIVI, SVILUPPATA SU DUE LIVELLI. P.T. COMPOSTO DA SALONE CON CUCINA A VISTA, UNA MATRIMONIALE, UNA CAMERETTA, UN BAGNO IN DISCRETE CONDIZIONI, CORTE ESCLUSIVA E BOX AUTO DI 48 MQ; STRUTTURA IN CEMENTO ARMATO DA DEFINIRE DI CIRCA 5 0MQ E PICCOLO GIARDINO. P.1 NUOVO MAI ABITATO, SALONE CON CUCINA ABITABILE A VISTA, UNA CAMERA MATRIMOLNIALE, TRE CAMERETTE, DUE BAGNI, TERRAZZO DI CIRCA 50 MQ E POSTI AUTO. CARATTERISTICHE TECNICHE: PREDISPOSIZIONE TERMOCAMINO, ARIA CONDIZIONATA CANALIZZATA, PREDISPOSIZIONE SOLARE TERMICO E PANNELLI FOTOVOLTAICI SISTEMA DI SICUREZZA, PERSIANE BLINDATE, AMPIA FINESTRA IN ZONA SALONE BLINDATA. € 390.000 TRATT www.immobilcenter.it Le nostre sedi di Albano Laziale Ag. 1 Via Rossini n. 16b - Tel. 06 9305985 Ag. 2 Corso Matteotti n. 125 - Tel. 06 9324982 Funzionario Referente cell. 339 4613962 Rif.T602L

Nei pressi di Via Mameli, vicino a P.zza San Cosimato, nella tranquilla e silenziosa Via Venezian, abbiamo messo in vendita un appartamento molto caratteristico. Il palazzo è d’epoca, con vano scale e androne e affreschi di pregio si compone di 3 piani. L’immobile in oggetto si trova al 1° piano senza ascensore. I mq. coperti sono 80 e 100 quelli commerciali, compresi due balconi ed un terrazzino abitabile nella parte alta dell’appartamento che si raggiunge attraverso una scala inserita nella cucina; quest’ultima è ampia e spaziosa ed è sovrastata da un lucernaio che la rende assai luminosa e affascinante. Continuando la descrizione dell’immobile abbiamo un soggiorno con balcone ed affacci suggestivi sulla chiesa di Santa Maria in Trastevere, una camera da letto con travi metalliche , voltine in mattoncini e pavimento in cotto originale e secondo balcone con affacci su Via Venezian. Il bagno è stato appena ristrutturato . Nella superficie sovrastante c’è una zona soppalcata attualmente attrezzata in parte come guardaroba e in parte come palestra, che potrebbe essere trasformata in una seconda camera da letto da ragazzi. Esiste la predisposizione per un piccolo bagno aggiuntivo. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l’impianto di condizionamento. L’impianto elettrico è sottotraccia con quadro modulare a norma. Infine, come unità separata, esiste un posto auto coperto all’interno di un parcheggio multipiano meccanizzato (4° piano interrato) e che ha accesso da Via Gaetano Sacchi, a circa 300 metri dall’abitazione. La richiesta è di E. 870.000,00 trattabili.0 REMAX LINK 063204966 segreterialink@gmail.com Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Rif.T208L