Scheda Agenzia Immobiliare Gruppo Planet immobiliare s.r.l. (81243)

Tipica colonica toscana in pietra con annesso e terreno. La casa ? da sola e indipendente, posta ai bordi di un minuscolo borgo a 2 km da Castiglion Fiorentino. Il luogo ? molto tranquillo e verde in un contesto completamente rurale. La casa misura circa 180 mq utili (mura escluse) disposti su 2 piani per un totale di 10 ampie stanze. E’ possibile ricavarne 2 abitazioni separate, una al piano terra e una al 1? piano, oppure farne una grande casa comunicando i due piani con una scala interna. Il tetto ? stato ben ristrutturato (conservando i materiali originari), cos? come i solai che sono stati rifatti con materiali nuovi col metodo tradizionale in legno e terracotta. Due stanze al piano terra presentano ancora i pavimenti in pietra. La ristrutturazione interna ? da fare e consente ai futuri proprietari di personalizzare secondo i loro gusti ed esigenze sia gli spazi che le rifiniture. Di fronte alla casa si trova l\'annesso in pietra di 33 mq utili col tetto rifatto. Il terreno misura circa 3000 mq fra terreno agricolo e resede. L’allaccio per l’energia elettrica ? presente, le condutture del gas metano corrono sul confine della propriet?.

A15 km da Arezzo in Localit? Casa al Cincio, immersa nel verde posizione tranquilla disponiamo di casa singola con annessi da recuperare,,magazzino per un totale di 600 mq circa la casa ? composta da: al piano terra si trova ampio salone con camino e cucina abitabile, cantina e lavanderia e legnaia, al primo piano ci sono 4 camere da letto, 3 bagni, 1 cucina con camino, 1 soggiorno, 1 piccolo loggiato,locale tecnico, la casa si presta per essere divisa in pi? appartamenti. All\'esterno c\'?: un grande giardino con una grande terrazza di 160 , si possono recuperare ulteriori volumetrie per creare appartamenti da adibire a casa vacanza o trasformare l\'attuale magazzino in loft da affittare o come depandanc? , barbeque, 1 piccola cantina 29 mq, 4 ettari circa di terreno con bosco, foresta di pino, palma di olivo, vigneto,possibilit? di creare una piscina ? possibile acquistare ulteriori 8000 mt di terreno con l\'impianto di Olivi.

In zona Fonterosa/Pantano villetta a schiera di 150 mq circa su tre livelli composta da ingresso, grande soggiorno con loggiato, bagno, taverna con cucina e lavanderia, al piano primo tre camere e due bagni, pavimenti in parquet, giardino, garage. Riscaldamento autonomo. La?citt?di Arezzo ? situata alla?confluenza?di tre delle quattro vallate che compongono la sua provincia. Direttamente a Nord della citt? ha inizio il?Casentino, che ? la valle percorsa dal primo tratto dell\'Arno; a Nord-Ovest si trova il?Valdarno?Superiore, sempre percorso dall\'Arno?nel tratto che scorre fra Arezzo e?Firenze; a Sud si trova la?Val di Chiana, una pianura ricavata dalla bonifica di preesistenti paludi, il cui pi? importante corso d\'acqua ? il?Canale Maestro della Chiana. Tramite l\'agevole?valico del Torrino?e la?valle del Cerfone, si ha accesso a Nord-Est alla quarta vallata, la?Valtiberina, percorsa dal primo tratto del?Tevere.

L\'immobile si trova nel Comune di Portoferraio (LI) in localit? Consumella, ed ? costituito da una villa singola di 730 mq circa complessivi con giardino, terreno di pertinenza, piscina e autorimesse. Recentemente ? stata soggetta all\'ampliamento dei posti auto disponibili e alla creazione di un area utilizzabile come eliporto privato. Da ultimo si sottolinea la vicinanza con il centro nevralgico dell\'Isola d\'Elba . Gli immobili sono ubicati nella zona collinare nelle vicinanze del centro abitato di Portoferraio in posizione panoramica sull\'omonimo golfo. Si raggiungono le unit? immobiliari percorrendo circa 200 metri di strada privata asfaltata di collegamento con la viabilit? principale. L\'immobile ? realizzato con struttura portante in cemento armato ed ? costituito da due piani fuori terra e da piano seminterrato . La copertura ? a falde inclinate in laterocemento con manto di rivestimento in tegole . Le facciate sono in muratura intonacate e tinteggiate. L\'area di pertinenza pi? prossima fabbricato ? dislocata su due livelli separati da un muro di contenimento in pietra in corrispondenza del piano terra, tale area risulta pavimentata e ospita una piscina circolare della capacit? di circa 80/85 mila litri, fioriere in muratura, zona barbecue e forno a legna. Al secondo livello, in corrispondenza del primo piano, si sviluppa una zona non lastricata adibita a giardino in cui recentemente ? stato ricavato lo spazio per l\'eliporto . Le restanti parti dell\'area di pertine lasciati a verde con essenze spontanee ulivi e pini. La strada privata di accesso conduce dapprima ai posti auto (5/6) e successivamente al piano seminterrato dove si trova un ampio portico, anch\'esso utilizzabile come parcheggio coperto, e al le due autorimesse . Fuori dal perimetro della villa esistono altri 2 posti auto di propriet?. Il livello seminterrato ? costituito da un ingresso, un locale cantina dotato di finestrature su scannafosso , due autorimesse, bagno e locale tecnico . Al piano superiore si trovano un locale ingresso, disimpegno , locale lavanderia, scala di accesso al livello superiore, cucina, locale dispensa, un ampio soggiorno e una camera da letto. Sono invece accessibili dall\'esterno, in prossimit? della piscina, un bagno e un locale ripostiglio dedicato alla piscina . Il primo piano ? costituito da un ampio disimpegno e da tre camere da letto matrimoniali tutte con bagno ad uso esclusivo . Tre le terrazze a pozzo fruibili. L\'immobile dispone di un impianto di riscaldamento autonomo a GPL con serbatoio di grande capacit? interrato nell\'area di pertinenza ed elementi radianti ad alto rendimento . In ogni locale abitabile ? presente inoltre un\'unit? interna di impianto di climatizza zione (split) con funzione anche di pompa di calore. L\'immobile risulta dotato di serbatoi per l\' accumulo di riserve di acqua ripartita in 6 cisterne che vengono adibite per la raccolta (anche piovana) per un totale di circa 50.000 litri. Il giardino ? dotato di impianto di irrigazione automatico. La villa ? dotata di un avanzato impianto antintrusione con videosorveglianza remoto, impianto Wi-Fi su ponte radio privato e impianto TV digitale/satellitare centralizzato.

In localit? Borghetto comune di Monte San Savino zona residenziale in posizione panoramica con vista sulla campagna Toscana vendesi villa singola di circa 450 mq con due appartamenti,disposta su due livelli oltre taverna,la villa ? composta al piano terra da ampio loggiato, cucina abitabile,salone con camino,camera matrimoniale,due camere,bagno,piano primo: secondo appartamento al grezzo mancano impianti,piastrelle,rivestimenti,disposto con cucina abitabile,salone con balcone,camera matrimoniale,due camere,bagno, taverna finita con cucina,camino,lavanderia,bagno,ampio box. Completa la proprieta\' il giardino di 500 m circa con piante di ulivo e pozzo per irrigazione.