Scheda Agenzia Immobiliare ETICASI DOMUS (18402)

ISOLA D'ELBA (LI), RIO MARINA, nella parte più caratteristica del centro storico a pochi passi dal porto e dai principali servizi proponiamo la vendita di un monolocale di circa 32mq, completamente arredato composto da soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra e piccolo ripostiglio. L'unità presenta un gradevole affaccio su una piccola area verde, ed è molto silenzioso. Discreta anche la luminosità non avendo edifici a breve distanza. Buono stato ed abitabile da subito senza bisogno di alcun tipo di lavoro. Il soffitto presenta travi di legno a vista e l'altezza di 3,15mt ha permesso la creazione di un letto soppalcato che si aggiunge ad un divano letto posizionato nel soggiorno. Portoncino d'ingresso blindato. Termoautonomo (pannello elettrico). - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ISOLA D'ELBA (LI), Cavo, vicino alla spiaggia, proponiamo la vendita di un monolocale indipendente con angolo cottura e bagno con finestra + un bilocale indipendente con ingresso, cucina, camera, bagno e piccolo spazio esterno. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ISOLA D'ELBA (LI), CAVO, in una zona residenziale tranquilla ma centrale proponiamo la vendita di un intero villino costruito in pietra ed attualmente diviso in due unità indipendenti. L'immobile si sviluppa su due livelli, con giardino pertinenziale di 600 mq. ca., ampia cantina con locale caldaia annesso e garage accessoriato come locale lavanderia. La costruzione è divisa in due unità abitative distinte: una più piccola al piano terra di circa 40 mq. composta da soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno con doccia che può essere considerata come una dipendenza della residenza al piano superiore che misura 120mq.ca. e si compone di ingresso, ampio salone con camino, vetrate e terrazza di 10 mq. ca., cucina semiabitabile con annesso ripostiglio ed ingresso secondario, zona notte comprendente un disimpegno, due ampie camere matrimoniali ed un bagno con vasca. Il giardino circonda completamente la costruzione e si presenta ben curato e soleggiato; una vera oasi di verde e tranquillità per trascorrere degli splendidi momenti di relax. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a gasolio e si avvale di un'ottima posizione potendo godere di diverse ore di sole in ogni periodo dell'anno ed è inoltre riparata dai venti dei quadranti settentrionali. Lo stato degli interni del piano superiore è discreto, mentre l'unità del piano terra si trova in buone condizioni. Visto l'alto grado di comfort determinato dal contesto estremamente tranquillo (nel viale di accesso transitano solo le auto dei residenti) e vista la centralità della posizione che rende inutile l'uso dell'auto se non per uscire dal paese questa proprietà rappresenta sicuramente un ottimo investimento sopratutto potendo affittare per il periodo estivo l'unità più piccola. Altro aspetto non trascurabile è che l'immobile si trova non lontano da dove dovrebbe sorgere l'impianto termale di Cavo. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ISOLA D'ELBA (LI), Cavo. In posizione centrale e leggermente collinare con il porto e le spiagge comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo la vendita di un grazioso bilocale con tripla esposizione posizionato al secondo ed ultimo piano di un piccolo complesso abitativo. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, disimpegno, camera da letto, bagno, terrazza di circa 15mq con tenda parasole, box auto e camera ripostiglio. Luminoso e ben areato, l'immobile è climatizzato mediante due split inverter caldo/freddo e si pregia di una splendida vista che abbraccia il golfo di Cavo e le colline prospicienti il paese. Buono stato sia interno che esterno. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ISOLA D'ELBA (LI), CAVO, in villino trifamiliare appena costruito a pochi metri dal mare, appartamento con ingresso indipendente, terrazza, 2 balconi, 2 posti auto nella corte comune e cantina. L'unità occupa l'intero primo piano, internamente è ancora allo stato grezzo e viene consegnata perfettamente ultimata e funzionale. E' ancora possibile apportare modifiche alla pianta interna secondo le esigenze dell'acquirente. Attualmente il progetto prevede soggiorno con cucina a vista, due camere da letto ciascuna con il proprio balcone, due bagni e ripostiglio. Terrazza con vista mare, luminosissimo (affacci su 4 lati), accessoriato e soppalcabile. A pochi metri dal porto e dal centro del paese. Prezzo trattabile - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum