Scheda Agenzia Immobiliare ETICASI DOMUS (18402)

ISOLA D'ELBA (LI), CAVO, proponiamo la vendita di una elegante villa unifamiliare di 140mq su 2 livelli affacciata direttamente sul golfo di Cavo, immersa nel verde, con vista mare mozzafiato ed a poca distanza dal paese e dalle spiagge. La villa ha balconi, patio, terrazza con pergolato e giardino pertinenziale con alberi d'alto fusto e grottino naturale. La posizione è tranquilla e soleggiata, e gli interni sono suddivisi in ingresso, cucina a "L", ampio salone con camino, disimpegni, 3 camere da letto matrimoniali più una cameretta, 3 bagni e lavanderia. I soffitti, di oltre 3 mt. di altezza, rendono la villa facilmente soppalcabile. L'unità è climatizzata con split inverter a pompa di calore, mentre l'esterno è accessoriato con barbecue in muratura, doccia esterna con acqua calda ed un ulteriore bagno in corrispondenza del patio. Ideale anche per essere vissuta fuori stagione. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ISOLA D'ELBA (LI), RIO MARINA. Luminoso e panoramico, con splendidi affacci sul mare e sulla caratteristica torre del paese, appartamento al secondo ed ultimo piano di 95mq. composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno, disimpegno, ripostiglio e soppalco mansardato trasformabile in una godibile terrazza a tasca. Termoautonomo e con doppia esposizione, presenta il vantaggio di essere in posizione centralissima con il porto e tutti i servizi del paese comodamente raggiungibili a piedi. Buono stato. Prezzo trattabile. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ISOLA D'ELBA (LI), CAVO. Inserito in un grazioso villino bifamiliare, con il centro del paese e le spiagge comodamente raggiungibili a piedi, appartamento di oltre 90mq con patio, terrazza, giardino su più livelli e box auto con camino annesso di 45mq.ca. L'unità, che ha ingresso indipendente ed è sopraelevata rispetto al livello stradale, gode di un piacevole panorama con parziale vista mare ed è circondata dal verde. Il giardino presenta numerose piante, anche da frutto, che forniscono una maggiore privacy rispetto alle proprietà confinanti. La posizione è leggermente collinare pur essendo nelle immediate vicinanze del centro del paese. Gli spazi interni sono suddivisi in un ampio ingresso/disimpegno, cucina abitabile con accesso diretto al patio, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e due bagni (di cui uno esterno). La proprietà è completata da alcuni locali tecnici all'esterno e dal box a livello stradale che, volendo, può essere, del tutto o in parte, trasformato in sala hobby. L'unità necessita di diverse opere di ristrutturazione. Certificazione energetica in fase di realizzazione. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CAVO - All'interno di un villino bifamiliare interessante proprietà immobiliare composta da appartamento ubicato al primo piano con ingresso indipendente al piano terreno suddiviso in ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, ripostiglio e terrazza coperta a livello di circa 13mq. La proprietà è completata da un giardino pertinenziale al piano terreno di 40mq ca con lavanderia, un ulteriore ripostiglio ed un'ampia cantina che si sviluppa sotto la casa di oltre 30mq. L'unità immobiliare è in ottimo stato conservativo e vanta anche un sottotetto praticabile che all'occorrenza può essere trasformato in una camera soppalcata. Il riscaldamento è autonomo ed è assicurato da una stufa a pellett di ultima generazione. L'appartamento presenta doti di luminosità ed areazioni non comuni presentando aperture su tutti i lati e non avendo costruzioni della stessa altezza nelle immediate vicinanze. In posizione centralissima, con il mare e tutti i servizi del paese a portata di mano esso costituisce non solo una casa di vacanza da utilizzare in estate ma anche un'abitazione da sfruttare tutto l'anno che presenta tutti i confort di una casa di città.

ISOLA D'ELBA (LI), CAVO, a pochi passi dalle spiagge e dal centro del paese, all'interno di una palazzina bifamiliare risalente alla metà del '900, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 85mq che occupa l'intero piano terreno. Dotato di triplo ingresso, la suddivisione degli ambienti prevede una ampia sala, cucina abitabile con camino ed ingresso laterale, corridoio, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio e dispensa. Una porzione di giardino di circa 50mq completa questa interessante proprietà che potrebbe anche essere divisa in due unità indipendenti. L'immobile mantiene tutto il fascino dell'abitazione d'epoca e con qualche lavoro manutentivo può essere riportato al suo antico splendore. Luminosa e con aperture su tre lati l'abitazione è già molto ben isolata termicamente grazie allo spessore dei muri. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum