Scheda Agenzia Immobiliare EMPOLI CLUB IMMOBILIARE (16261)

CERRETO GUIDI - PRESSI DI VINCI, SPLENDIDA VILLA DELLA META' DEL 1800 TIPICAMENTE PADRONALE, ANTICA RESIDENZA ESTIVA DELLA FAMIGLIA FIORENTINA DEI CORSI. UNA STRADA FIANCHEGGIATA DA CIPRESSI CONDUCE ALL'IMMOBILE, CHE SI PRESENTA CIRCONDATO DA UN AMPIO GIARDINIO-PARCO DI OLTRE 6000 MQ CON ALL'INTERNO UNA PISCINA IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE ED UNA PIANTAGIONE DI PALME RIGOGLIOSA ED ESTREMAMENTE ELEGANTE. LA VILLA HA UNA SUPERFICIE TOTALE DI MQ 500 SU TRE LIVELLI, OLTRE ALTRI MQ 300 DI ANNESSI ESTERNI FRA MAGAZZINO-GARAGE, LEGNAIA E TAVERNETTA. L'INTERNO DELLA VILLA, RESTAURATO CON CURA E SENSIBILITA' ALLA FINE DEGLI ANNI '70, SI PRESENTA QUASI COMPLETAMENTE AFFRESCATO SU TUTTO IL PIANO PRIMO ED IL PIANO TERRENO. PAVIMENTI A MOSAICO DI SICURO INTERESSE STORICO ED IRRIPETIBILE SAPORE COMPLETANO UN IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE A 2 PASSI DALLA CASA DI LEONARDO, 10 KM DALLA STAZIONE FS DI EMPOLI, 40 KM DA FIRENZE E 55 DAL MARE. LOCATION UNICA E STRATEGICA. FASCINO INDISCUTIBILE. RIF. 2/0061 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

MONTELUPO FIORENTINO - MONTELUPO CENTRALE AD UN PASSO DALLA STAZIONE FERROVIARIA, VILLA UNIFAMILIARE DI TOTALI MQ 400 SU DUE LIVELLI, DA RIMODERNARE PER CHI LA VOLESSE VIVERE PER UNO O DUE NUCLEI FAMIGLIARI. OPPURE OTTIMA OCCASIONE PER IMPRESE EDILI CHE VOLESSERO REALIZZARE APPARTAMENTI IN UNA ZONA STRATEGICA CIRCONDATI DA VERDE DI MQ 1300 CON ALBERI D'ALTO FUSTO CON LA POSSIBILITA' DI PAGAMENTO CON PARZIALE PERMUTA. IMMOBILE CON OTTIME POTENZIALITA' STUDIATE DA NOTO STUDIO TECNICO DELLA ZONA. RIF. 2/0197 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

EMPOLI - AFFASCINANTE VILLINO LIBERTY PRIMI ' 900 FRA PIAZZA GRAMSCI ED IL CENTRO STORICO. L'IMMOBILE E' ELEVATO SU TRE LIVELLI FUORI TERRA CON AMPIA AREA RESEDE DI PERTINENZA ESTERNA TERGALE. L'IMMOBILE HA UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI MQ 390 LORDA; E' UBICATO IN UN PUNTO STRATEGICO DELLA CITTADINA EMPOLESE ADATTO A SODDISFARE LE ESIGENZE DI DUE NUCLEI FAMIGLIARI CON VOLONTA' DI RIUNIRSI, OPPURE DI UN UNICO NUCLEO DESIDEOSO DI AMPI SPAZI, O ANCORA AD ABITAZIONE E STUDIO DI QUALSISIASI PROFESSIONISTA IN COSIDERAZIONE CHE IL PIANO TERRENO E' ATTUALMENTE ACCATASTATO A DIREZIONALE. NON ULTIMO GRAZIE ALLA SUA POSIZIONE HA LA POSSIBILITA' DI OSPITARE UN ISTITUTO BANCARIO O ASSICURATIVO DI LIVELLO CHE VOLESSE INSERIRSI IN UN PUNTO NEVRALGICO E BARICENTRICO DELLA CITTADINA EMPOLESE AD UN PASSO DAL CENTRO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA IN UN EDIFICIO STORICO DI PREGIO ARCHITETTONICO IN UNA LOCATION STRATEGICA E SIGNORILE CON TUTTA PIAZZA GRAMSCI A DISPOSIZIONE PER I PARCHEGGI. L'IMMOBILE E' COSI' COSTITUITO: INGRESSO CARRABILE PROPRIO PER IL RESEDE TERGALE DI PERTINENZA IN CUI SI POSSONO PARCHEGGIARE FACILMENTE 4 AUTO E RELATIVO INGRESSO PER IL PIANO TERRENO IN CUI SONO PRESENTI 3 UFFICI CON 2 SERVIZI IGIENICI E DOPPIO INGRESSO. ULTERIORE INGRESSO PER IL PIANO PRIMO E SECONDO IN CUI SI SVILUPPA LA CIVILE ABITAZIONE PER MQ 260 SU DUE LIVELLI, COSTITUITA DA OTTO VANI COMPRESI QUELLI ACCESSORI E TRE SERVIZI IGIENICI CON TERRAZZA A TASCA, RECENTEMENTE ED ELEGANTEMENTE RISTRUTTURATA. IMMOBILE ECCELLENTE IN TUTTO E DEL TUTTO POLIEDRICO. DA VEDERE. PREZZO EQUILIBRATO. RIF. 2/0213 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

MONTELUPO FIORENTINO IN VILLA STORICA RESTAURATA NEL 2005, ANNESSO-DEPENDANCE TRASFORMATO IN CIVILE ABITAZIONE LIBERO SU 4 LATI E CONTORNATO DA 1000 MQ DI GIARDINO PRIVATO E RECINTATO. L'IMMOBILE E' CIRCA MQ 35 COMPOSTO DA ZONA GIORNO-NOTTE UNICA CON DISIMPEGNO E SERVIZIO IGIENICO. PARTICOLARISSIMA IN ADERENZA ALL'ABITAIONE LA EX-CISTERNA DI MQ 80 TUTTA FUORI TERRA CON VOLTA A BOTTE UNICA, PRESENTE NELL'ATTO DI PROVENIENZA. IMMOBILE CURIOSISSIMO CON QUOTA PISCINA E OTTIME POTENZIALITA' PER AFFITTI TEMPORANEI TURISTICI OLTRE CHE PER ESSERE USATO COME MINIALLOGGIO PER COMBRICCOLE DI AMICI CHE INTENDANO PASSARE MOMENTI DI RELAX E VERO DIVERTIMENTO IN UNA LOCATION ECCEZIONALE IN MEZZO A 5 ETTERI DI PARCO E BOSCO A 15 MINUTI DA FIRENZE. RIF. 2/0283. Euro 160.000 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

EMPOLI - EMPOLI COLLINARE 2 IMMOBILI DISTINTI COMPONGONO QUEST'OFFERTA, IL PRIMO PORZIONE LATERALE DI ANTICA VILLA SU DUE LIVELLI PER TOTALI MQ 250 DIVISI IN 8 VANI CON TRE SERVIZI IGIENICI E PERTINENZA ESTERNA DI 2 ETTARI CIRCA; IL SECONDO VILLA LIBERA SU 4 LATI CON GIARDINO CIRCOSTANTE DI MQ 1000 PER TOTALI MQ 250 SU DUE LIVELLI COMPOSTI DA 7 VANI E 4 SERVIZI IGIENICI. LE DUE STRUTTURE SONO PROPRIETA' DI AFFINI E' QUINDI POSSIBILE DISTRIBUIRE I TERRENI IN MODALITA' DIVERSE. IL PRIMO IMMOBILE HA IL SAPORE DELL'ANTICA DIMORA CON PARTICOLARI ARCHITETTONICI DI PREGIO AD ARRICCHIRE UNA STRUTTURA GIA' ECCELLENTE, IL SECONDO PROBABILE DEPENDANCE DELL'ANTICA VILLA HA ADDIRITTURA UN PICCOLA CAPPELLA INCASTONATA NELLA PROPRIA STRUTTURA , ENTRAMBI RITRUTTURATI CON ATTENZIONE E CURA AFFACCIANO SU UNO SPICCHIO DI CAMPAGNA TOSCANA DALLA RARA PUREZZA. COMPRESA NELL'OFFERTA AVVIATISSIMA ATTIVITA' DI BED & BREAKFAST. RIF. 2/0198. Euro 2.500.000 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum