Scheda Agenzia Immobiliare EMPOLI CLUB IMMOBILIARE (16261)

Empoli FRA IL POLO OSPEDALIERO ED IL CENTRO. AD 1KM DALLA STAZIONE FERROVIARIA. NUOVO APPARTAMENTO DI TOTALI MQ 80 IN PALAZZINA APPENA ULTIMATA, ARRICCHITO DA MQ 35 DI TERRAZZE VIVIBILI E MQ 22 DI GARAGE AL PIANO INTERRATO. L'unità immobiliare estremamente funzionale si articola in: ingresso, ampia zona giorno con cucina anche separabile, disimpegno notte, due camere da letto e bagno. Materiali già messi in opera, particolari moderni e sobri all'interno di un intero edificio in classe energetica A con buoni affacci da cui proviene una ottima luminosità. Riscaldamento a pannelli radianti per il massimo del comfort con pompa di calore per accumulo e produzione di acqua calda. Predisposizione per raffrescamento a pavimento, allarme, pannelli solari. L’edificio è interamente coibentato e insonorizzato come da normative vigenti. Qualità e risparmio spazi introvabile. Classe energetica: A1, IPE 24,25 EURO 238.000,00 RIF.: F/0026 - Classe: A1 - IPE: 10,00 kWh/mq annum

Fucecchio - ZONA CENTRALE; VILLA SINGOLA DI TOTALI MQ 440 DISPOSTA SU DUE LIVELLI E SUDDIVISA IN QUATTRO DIVERSI APPARTAMENTI, ACCESSORIATI TUTTI DEI RELATIVI QUATTRO GARAGES. DI PERTINENZA RESEDE E GIARDINO PER TOTALI MQ 350; AL PIANO TERRA INOLTRE ULTERIORE LOCALE DI MQ 50 AD USO GARAGE. L’intero fabbricato si compone di quattro unità immobiliari, tutte con ingresso indipendente ed esattamente: 2 appartamenti di 3 vani con relativo servizio igienico, 1 appartamento di 4 vani con servizio igienico; 1 appartamento di 5 vani con servizio igienico. L'immobile ben posizionato strategicamente rispetto a tutti i servizi con vista sulle antiche Torri Corsini. Classe Energetica: G; IPE:160.00 rilasciata prima del 1/10/2015, Euro 430.000 RIF.: 1/3188 - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

Empoli Ovest FANTASTICA SOLUZIONE IMMOBILIARE PER DUE NUCLEI FAMIGLIARI, FIENILE LIBERO SU 4 LATI IN APERTA CAMPAGNA e vicino alle più interessanti infrastrutture (429; FI-PI-LI). La struttura tipica toscana di totali mq 280 fra la civile abitazione (mq 180) e gli accessori (mq 100) è stata completamente e fedelmente ricostruita nell'anno 2005 con tecnologia costruttiva ed impiantistica all'avanguardia è suiddivisa in due unità immobiliari distinte e costituenti un unico corpo dal profilo dinamico e armonioso. La prima unità immobiliare completamente indipendente, si compone al piano terra di doppio salone, pranzo e cucina in muratura, disimpegno bagno e studio, al piano superiore due camere da letto e due ulteriori servizi igienici dei quali uno dedicato alla camera principale. La seconda unità immobiliare indipendente è composta da tre vani distinti oltre servizio igienico ed in aderenza alla prima, con porta di comunicazione interna informale eventualmente adatta a soggetti affini che intendano comunque avere contatti con il nucleo familiare principale. Fabbricato solido e ben fatto completamente indipendente con 2 accessi carrabili su due livelli diversi; riscaldamento a metano con pannelli radianti, predisposizione aria condizionata, videocitofono doppio, infissi con vetro a taglio termico, arredi fissi di alto livello inclusi. Tutto contornato da mq 2000 di giardino e terreno privato, in parte vivibilissimo, in parte per il parcheggio delle auto dei proprietari, in parte per orto. Possibilità di iniserire piscina. Ottimo prodotto qualità/prezzo/metri. classe energetica: F IPE 150.00 rilasciata prima del 1/10/2015, RIF.: 1/2178. EURO 480.000,00 - Classe: F - IPE: 150,00 kWh/mq annum

FIRENZE - SETTIGNANO FANTASTICA VILLA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE SU 4 LATI CONFORME E ASSIMILABILE ALL'ARCHITETTURA ORGANICA. INSERITA AL TERMINE DI UNA STRADA IN UNA PRIVACY PRESSOCHE' TOTALE, L'ABITAZIONE SEDUCE GRAZIE AL SAPIENTE INTERSECARSI FRA ELEMENTI DI ARCHITETTURA MODERNA ED ELEGANTE ED UN'ATMOSFERA TUSCANY DI OTTIMO LIVELLO SIA ESTETICO CHE EDILIZIO. MQ 450 suddivisi in 14 vani distinti con a corredo terrazza panoramica sulla Città d'arte inserita in curatissimo giardino di mq 1500 piantumato di essenze speciali ad arricchire ed ornare ogni angolo di questo immobile unico in tutto, con a seguito un ettaro di uliveto servito dal pozzo. L'immobile è versatile con ben 3 ingressi differenziati: il principale porta al piano rialzato dove si sviluppa un triplo soggiorno affacciato su Firenze, la cucina abitabile con doppio accesso, il pranzo, 4 camere con rispettivi servizi dedicati tutto estremamente mosso da gradini sali e scendi. Da questo piano si scende al piano inferiore che gode anche di due ingressi propri esterni, in cui è presente la splendida taverna attrezzata con ulteriore cucina camino e barbecue interno, doppio soggiorno con camino, 4 vani attrezzati e due sevizi igienici. Esternamente garage doppio trasformabile in depandance e vari annessi a servizio dell'unità principale. Facile frazionamento in 2 o 3 unità abitative grazie anche all'impiantistica già predisposta. Esposizione SUD e quindi iper soleggiata. Classe Energetica "G", Epi 179 Kwh/m2 Prezzo EURO 1.800.000,00 - Classe: G - IPE: 179,00 kWh/mq annum

Empoli XX SETTEMBRE a pochi metri dalla rinomata via residenziale; Centralissimo quattro vani vicinissimo al centro ed alla stazione ferroviaria, in contesto residenziale, posto all'ultimo piano per un totale di 90 metri quadrati circa con ingresso indipendente e box auto. Al piano terra, dall'ingresso singolo si raggiunge direttamente il box auto collegato internamente oltre al vano scala privato che conduce all'appartamento posto all'ultimo piano; ampio ingresso, sala da pranzo, cucinotto, balcone, salotto con balcone, disimpegno, ripostiglio, camera media oltre alla matrimoniale e servizo igienico. L'appartamento, davvero ben esposto alla luce, è in discreto stato generale, avvalendosi degli incentivi statali per la ristrutturazione ed il miglioramento energetico potrebbe essere riammodernato e reso attuale. Comodo per chi è in cerca di una soluzione semindipendente con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Classe energetica: G rilasciata prima del 1/10/2015; IPE 160,00; RIF.: 1/3177; € 170000,00 - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum