Scheda Agenzia Immobiliare Edilcasali.it S.R.L. (33925)

In un contesto di campagna ma non molto lontano dal paese di Graffignano (alta Tuscia),proponiamo in vendita terreno completamente pianeggiante di 5.000 mq con casaletto accatastato di 30 mq. La posizione è molto comoda in quanto c’è una stradina pianeggiante che collega al campo e che permette di arrivarci tranquillamente con la macchina. Per quanto riguarda il casaletto è da ristrutturare,ma collegando acqua e luce che sono a circa 200 mq dal terreno si realizzerebbe una vera e propria chicca per chi vuole passare un week – end in mezzo al verde e godersi la tranquillità che offre la campagna dell’alta Tuscia. Sul terreno poi insistono piante di ulivi dalle quale si ricava un olio buonissimo rinomato in tutto il viterbese. Sul loco è presente un pozzo di acqua piovana al quale collegarsi per l’irrigazione,ma si tratta di un terreno molto fertile.al quale basta poca acqua per rendere al meglio. Soluzione che per la sua comodità e la sua qualità – prezzo è assolutamente da vedere. - Classe: G

se state cercando una casa comoda da vivere con tutta la famiglia,con giardino e terrazza panoramica allora avete trovato quello che fa per voi. Lungo la via principale del Paese infatti proponiamo casa con ingresso indipendente di 140 mq su due livelli,più 50 mq di giardino di proprietà con veranda esterna accatastata con allacci già pronti per un’eventuale cucinino e terrazza panoramica al secondo livello. L’immobile presenta all’entrata una zona giorno con angolo cottura e camino dalla quale con una porta finestra c’è il primo accesso al giardino sul retro,poi sempre su questo livello troviamo un’ampia sala sempre con accesso diretto al giardino. Una comoda scalinata poi ci collega al bagno nuovo (molto grande) che si trova in mezzo tra la zona giorno e la zona notte caratterizzata da due ampie camere matrimoniali una delle quali con accesso ad una splendida terrazza con vista panoramica sul verde e sulla natura dell’alta Tuscia. L’immobile è in buono stato,cioè già subito abitabile con poche accortezze da migliorare. Tutto il livello della zona giorno è caratterizzato da una pavimentazione sale e pepe originale degli anni ’60 mentre abbiamo soffitti con travi in legno a vista che richiamano l’originalità delle costruzioni della zona. Nelle camere invece abbiamo cotto originale a terra. Gli infissi sono tutti nuovi in legno con doppio vetro. Il riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Esternamente nella veranda essendoci già gli allacci di acqua e luce si può creare facilmente una sorta di giardino d’inverno per godere del verde e della natura con pranzi e cene all’esterno anche nel periodo invernale. Soluzione unica nel suo genere. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!!! - Classe: G

Nella parte più esterna del caratteristico borgo del paese proponiamo casa semindipendente di 75mq. la casa ha doppio ingresso, e si articola su due livelli, al piano terra troviamo un ampio salone con camino, e una cucina molto spaziosa, salendo una comoda scala in legno accediamo alla zona notte con due camere da letto e un bagno. nella camera matrimoniale abbiamo il camino e l’ingresso indipendente. l’immobile nel complesso è in buono stato, gli infissi sono in legno, il pavimento in cotto originale, soffitti con travi in legno. le utenze sono tutte presenti ma da riallacciare, per il riscaldamento abbiamo la caldaia e gli elementi in tutte le stanze. l’immobile è luminoso. comodo poichè accessibile con la macchina. ottimo investimento. da vedere. - Classe: G

Per gli amanti dei centri storici e dalla loro originalità,in un contesto storico risalente al XIV secolo,nei pressi del castello di Sipicciano e davanti la famosa cappella Baglioni,proponiamo casa al secondo e ultimo piano di un palazzetto storico di soli due appartamenti. L’immobile al quale si accede tramite una scalinata esterna originale dell’epoca è composto da una sala con angolo cottura,camera matrimoniale e bagno per un totale di 45 mq. Poi dal salone si può accedere ad una mansarda praticabile di 30 mq caratterizzata da travi in legno a vista dove si può soppalcare e realizzare tranquillamente una seconda camera. Si tratta di una soluzione che va ristrutturata nel suo complesso,ma che vista la sua originalità e il prezzo a cui viene proposta rappresenta una vera forma di investimento per chi vuole fare una casa – vacanze o per chi sta cercando una soluzione da personalizzare in un contesto che richiama comunque la storia di questa frazione della Tuscia. La posizione è strategica in quanto si trova vicino alla piazza principale di Sipicciano dove si possono trovare tutti i servizi necessari alla vita quotidiana e inoltre è anche vicino alla stazione dove il collegamento con Roma rappresenta un vero punto di forza per questo paese. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!!! - Classe: G

nelle bellisime campagne a due passi dal paese proponiamo cas aindipendente di ampia metratura di circa 200mq su due livelli abitabile da subito con giardino di pertinenza di 2000 mq, la prima parte pèavimentata il resto coltivato ad ulivi e alberi da frutto. il terreno è recintato con cancello d’ingresso carrabile fronte strada. al piano terra troviamo grande soggiorno con angolo cottura e camino funzionante, camera da letto matrimonilae e bagno con doccia. Al piano primo al quale acediamo da comoda scala interna troviamo tre camere da letto, salone ripostiglio e bagno. Le utenze sono tutte presenti, riscaldamento autonomo con calaia a pellet, possibilità di due appartamenti. assolutamente da vedere. - Classe: G