Scheda Agenzia Immobiliare Edilcasali.it S.R.L. (33925)

in posizione strategica vicino a tutti i servizi e a Civita di Bagnoregio,facente parte dei borghi più belli d’Italia e candidata per divenire patrimonio dell’Unesco,proponiamo appartamento al secondo piano di 80 Mq. L’immobile che è in buono stato e quindi subito abitabile è composto da:un bel salone all’ingresso,una cucina abitabile con ripostiglio,2 camere da letto e un bagno. Pezzo forte della casa è sicuramente poi il bel terrazzo che collega il salone alla camera matrimoniale e che affaccia sul parco verde più grande di Bagnoregio,offrendo anche un bel panorama. La casa è immediatamente pronta per essere abitata,in quanto la pavimentazione è stata sostituita recentemente con gres di qualità,gli infissi sono in buono stato anche se monovetro,l’impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Inoltre per gli amanti dell’originalità del posto è presente in cucina anche una bella stufa a legna che aveva il compito di riscaldare tutta la casa. Trattasi questa di una soluzione ottima sia per una famiglia che vuole vivere a Bagnoregio e sia per chi vuole investire,realizzando una casa vacanze in una posizione veramente invidiabile per quello che offre e per la sua vicinanza a Civita,ma anche ad Orvieto e al lago di Bolsena. A completare la proprietà una piccola legnaia al piano terra. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!!! - Classe: G

Nel bellissimo centro storico del paese proponiamo antico palazzo di circa 180 mq articolato su tre livelli con 65mq di giardino. Entrando troviamo un ampia zona giorno con grande camino e le caratteristiche dispense di una volta (incassate al muro), da qui tramite scala in legno accediamo al piano superiore composto da tre camere da letto e il bagno. Al piano terra adiacente al giardino abbiamo un altro piano della casa dal quale si accede esternamente, ma è gia stata prevista una scala che colleghi i piani. L’immobile è parzialmente da ristrutturare, tetto e solai sono in buone condizioni. La posizione dello stabile è invidiabile. Il giardino è molto panoramico. Dista pochi metri dalla piazza principale dove è possibile parcheggiare. Ottimo investimento. Assolutamente da vedere. - Classe: G

se state cercando una casa comoda da vivere con tutta la famiglia,con giardino e terrazza panoramica allora avete trovato quello che fa per voi. Lungo la via principale del Paese infatti proponiamo casa con ingresso indipendente di 140 mq su due livelli,più 50 mq di giardino di proprietà con veranda esterna accatastata con allacci già pronti per un’eventuale cucinino e terrazza panoramica al secondo livello. L’immobile presenta all’entrata una zona giorno con angolo cottura e camino dalla quale con una porta finestra c’è il primo accesso al giardino sul retro,poi sempre su questo livello troviamo un’ampia sala sempre con accesso diretto al giardino. Una comoda scalinata poi ci collega al bagno nuovo (molto grande) che si trova in mezzo tra la zona giorno e la zona notte caratterizzata da due ampie camere matrimoniali una delle quali con accesso ad una splendida terrazza con vista panoramica sul verde e sulla natura dell’alta Tuscia. L’immobile è in buono stato,cioè già subito abitabile con poche accortezze da migliorare. Tutto il livello della zona giorno è caratterizzato da una pavimentazione sale e pepe originale degli anni ’60 mentre abbiamo soffitti con travi in legno a vista che richiamano l’originalità delle costruzioni della zona. Nelle camere invece abbiamo cotto originale a terra. Gli infissi sono tutti nuovi in legno con doppio vetro. Il riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Esternamente nella veranda essendoci già gli allacci di acqua e luce si può creare facilmente una sorta di giardino d’inverno per godere del verde e della natura con pranzi e cene all’esterno anche nel periodo invernale. Soluzione unica nel suo genere. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!!! - Classe: G

nello splendido borgo di Lubriano con affaccio su Civita di Bagnoregio, proponiamo palazzetto terracielo di 160mq circa disposto su quattro livelli. al piano terra troviamo cuvcina bagno e accesso diretto alla caratteristica cantina. tramite comoda scala in peperino si accede ai piani superiori dove troviamo una camera a piano con travi in legno e cotto a terra. l’immobile nel complesso è da rivedere, ci sono ottime potenzialità per creare una struttura ricettiva, visto che l’immobile si trova sul coso principale di fronte al belvedere. vero investimento. - Classe: G

in posizione panoramica proponiamo villetta a schiera di recente costruzione di 65 mq con giardino fronte – retro e 400 mq di terreno edificabile. L’immobile si presenta con un bel salone con angolo cottura e camino all’ingresso con doppia uscita sul portico e sul giardino,ideale per pranzi e cene all’aperto che si possono consumare mentre davanti ai nostri occhi si gode di un meraviglioso panorama. Proseguendo abbiamo il bagno sulla destra e poi la zona notte con la cameretta e la camera matrimoniale che ha l’accesso sul giardino sul retro che è pavimentato. La zona del giardino che troviamo all’ingresso del balcone è collegata con un cancelletto a un terreno di proprietà di 400 mq,dove si potrebbero anche costruire degli annessi per godere in maniera più adeguata dei grandi spazi esterni che offre questa soluzione. Questo terreno una volta recintato consentirebbe anche la creazione di una bella zona parcheggio proprio di fronte casa. L’immobile è assolutamente pronto per essere abitato,impianti nuovi con caldaia a gas,climatizzatore,infissi in legno con doppio vetro. Possibilità di acquistare un garage di 20 mq pavimentato con box doccia e zona lavanderia. Posizione invidiabile in quanto è a due minuti dal paese di Alviano,con tutti i servizi essenziali a portata di mano e poi è anche vicino allo snodo ferroviario di Alviano Scalo dove c’e il collegamento diretto con Roma in meno di un’ora. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!!! - Classe: G