La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via S.F. Neri - URGNANO (BG)
Mq: 280
Costo: V: 295,000
In zona residenziale tranquilla comunque prossima al centro ed a tutti i servizi del paese, si dispone di villa singola di grandi dimensioni adatta anche per 2 nuclei familiari. Attualmente è composta da grande appartamento quadrilocale di ben 180mq al piano primo con doppi servizi e 2 enormi terrazzI di circa 90mq totali oltre laboratorio di 156mq al piano terra dove risultano ubicati anche porticato di 59mq, 4 box, area esterna perimetrale di circa 450mq (lotto di 850mq circa). L'immobile si presta a diverse soluzioni abitative: - grande appartamento di 180mq con attività lavorativa al piano terra (laboratorio 156mq) - enorme villa singola con superficie abitativa complessiva pari a 336mq - possibilità di realizzare fino a 4 appartamenti indipendenti L'immobile si vende solo in blocco, è stato edificato nel 1966 ed è stato parzialmente ristrutturato nel 1979. Necessita di lavori di ristrutturazione/ammodernamento per i quali si ricorda la possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali come normativamente previsto. Classe energetica G, Ep gl nren kw/h mq/a POSSIBILITA' DI PROGETTO PER RISTRUTTURAZIONE E/O REALIZZAZIONE VILLA O APPARTAMENTI. Per maggiori informazioni 347 89 15 337 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Mq: 195
Costo: V: 290,000
VERO AFFARE DA CONSIDERARSI CON ATTENZIONE, GRANDE VILLA SINGOLA CON ENORME GIARDINO DA 600MQ IN SPLENDIDA ZONA RESIDENZIALE DI ARCENE. Trattasi di villa singola edificata negli anni '70 con grande cura su specifiche dei proprietari. Struttura solida e sana, facciata in ordine, tetto completamente rifatto nel 2014 (copertura e gronde) dall'attuale proprietario. La villa si dispone su due livelli fuori terra da 120mq ciascuno di cui il piano terra risulta accatastato come agibile anche se sussistono tutti i parametri edilizi per renderlo abitabile (altezze, rapporto areo-illuminante, vespaio areato con altezza di ben 1,5mt ispezionabile). Si potrebbe quindi realizzare una splendida ed enorme villa singola o 2 unità abitative distinte ed indipendenti con tipologia trilo o quadrilocale. Da ricordare la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per ristrutturazioni che, per il 2019, sono confermate nel 50% della spesa sostenuta recuperabili in 10 anni. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE PER VALUTARNE DIRETTAMENTE LE GRANDISSIME POTENZIALITA'. PREZZO VERAMENTE INTERESSANTE PARI AD EURO 290.000,00!!! Trattasi di circa 300mq commerciali totali parzialmente ristrutturati. Classe energetica G, ipe 279.34 KWh/m2a (prima inizio ristrutturazione). CLASSE ENERGETICA: G 279,34 kWh/m2 a
Mq: 270
Costo: V: 435,000
In zona residenziale in frazione di Grassobbio (Capannelle) si dispone di grande e recente villa singola (2007) edificata in lotto di oltre 700mq e con area esterna di circa 630mq con cubatura residua pari a circa 900mc che permetterebbe la costruzione di altra villa da circa 300 mq di SLP. La villa si dispone su 2 livelli fuori terra + interrato con taverna di 80mq con bagno lavanderia + box doppio in larghezza di 33mq. Piano terra: ingresso in ampio e luminoso soggiorno, cucina separata abitabile con accesso a porticato piastrellato utilizzabile per barbecue estivi, disimpegno, bagno. Piano primo: 3 camere da letto, disimpegno, bagno padronale, 2 balconi e 1 terrazzino. Piano interrato: taverna, box doppio larghezza, locale tecnico, bagno lavanderia. Ottime finiture e dotazioni. La villa viene venduta a 435.000EURO con lotto di terreno a retro con volumetria residua pari a 900 metri cubi che permetterebbero di edificare altro immobile nell'area di 630 metri quadri con 300mq di SLP. (valore stimato in circa 100.000EURO). Certificazione energetica in classe E, EP gl, nren 194,88 kw/h mq/a. CLASSE ENERGETICA: E 194,88 kWh/m3 a
Mq: 130
Costo: V: 330,000
IN ZONA RESIDENZIALE CON AMPI SPAZI VERDI, SI DISPONE DI VILLA BIFAMILIARE PRATICAMENTE COME 2 SINGOLE IN QUANTO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CON INGRESSI CARRALI E PEDONALI AUTONOMI. In stesso contesto di dispone anche di villa singola su piano unico, prezzo 360.000EURO. LE METRATURA SONO DI CIRCA 130MQ PER LA SOLA SUPERFICIE ABITATIVA CUI AGGIUNGERE 13MQ DI BALCONI, BOX DOPPIO IN LARGHEZZA DI 35MQ A LIVELLO STRADA E GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 140MQ PER UN TOTALE COMMERCIALE PARI A MQ 170 CIRCA. LA VILLA E' REALIZZATA SU DUE PIANI FUORI TERRA CON BUONE DIMENSIONI (65mq ciascuno) CHE NE PERMETTONO UN OTTIMALE SFRUTTAMENTO DEGLI SPAZI RISULTANDO ANCORA PARZIALMENTE PERSONALIZZABILI A SECONDA DELLE ESIGENZE DEL CLIENTE. OTTIMO CAPITOLATO DELLE OPERE: l'intervento immobiliare si distinguerà per la qualità costruttiva dimostrata da decenni dall'impresa costruttrice sia per i parametri di isolamento termico acustico che di solidità strutturale (antisismica) dovuti ai materiali utilizzati di prima qualità (cappotto 12cm + isolamento interno con 6cm lana di vetro e pareti interne a doppia lastra cartongesso, serramenti basso emissivo in PVC a zero manutenzione, riscaldamento a pavimento con pompa di calore sfruttabile anche per il raffrescamento, impianto fotovoltaico integrato a quello di riscaldamento, etc.). CLASSE ENERGETICA “A” (valore ancora da certificarsi ma l'impegno del termotecnico sarebbe di raggiungere la certificazione in classe A3). PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE SUL CANTIERE, O PER REALIZZAZIONE BOZZE DI PROGETTO PERSONALIZZATO SENZA IMPEGNO, CHIAMARE IL 347 89 15 337 P.s. rendering inseriti non vincolanti contrattualmente. CLASSE ENERGETICA: A 21,5 kWh/m2 a
Mq: 72
Costo: V: 145,000
In bel quartiere residenziale che si contraddistingue per gli ampi spazi aperti e le distanze dagli altri edifici, si dispone di trilocale di circa 72mq posto al primo ed ultimo piano, libero sui tre lati, in contesto di sole 3 unità immobiliari con ingressi pedonali indipendenti (1 villa + 2 appartamenti). L'immobile è stato edificato nel 2007 e si presenta come nuovo con buone finiture quali gress porcellanato di qualità in tutti gli ambienti, predisposizioni clima ed antifurto, porte interne in cristallo acidato, sanitari sospesi, etc. Spese condominiali praticamente assenti (5EURO/mese). Ingresso indipendente in area di proprietà di circa 10mq, scala coperta che porta a grande terrazzo di circa 23mq da cui si accede alla zona giorno dell'appartamento con ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera (entrambe con accesso a secondo terrazzo di 12mq circa), bagno con doccia. Nell'interrato taverna di circa 30mq, grande box di circa 38mq con angolo lavanderia con pompa di sollevamento per lavatrice/asciugatrice ed inoltre ulteriori 25mq di posti auto coperti di proprietà esclusiva. C.E. D, ipe 107,42 kw/h mq/a Prezzo 145.000EURO CLASSE ENERGETICA: D 107,42 kWh/m2 a
Mq: 120
Costo: V: 158,000
In recente zona residenziale si dispone di appartamento su 2 livelli edificato nel 2005 che si contraddistingue per l'ottima metratura complessiva di circa 140mq. Ingresso condiviso da sola altra unità immobiliare in complesso di sole 12 unità + 2 ville di testa, spese condominiali contenute (circa 20EURO/mese escluso consumo acqua), tipologia trilocale 70mq piano primo con ampio open space di ulteriori 70 mq al piano secondo con tipologia sottotetto mansardato. Ingresso in grande cucina abitabile/soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, 2 balconi. Da scala interna si accede alla mansarda open space che funge da enorme soggiorno con angolo studio. Possibilità realizzare secondo bagno. Prezzo 158.000EURO (arredato con cucina, camere, salotto + 10.000EURO). Prezzo trattabile C.E. C, ipe 79,16 kw/h mq/a CONSEGNA MAX 06/2018 CLASSE ENERGETICA: C 79,16 kWh/m2 a
Mq: 134
Costo: V: 185,000
In recente quartiere residenziale prossimo a scuole e servizi, si dispone di appartamento tipologia quadrilocale disposto su due livelli edificato nel 2008 in contesto di piccola palazzina di sole 8 unità (spese circa 25EURO/mese comprensivi consumo acqua). L'appartamento, con ingresso indipendente, è di testa e quindi libero sui tre lati con esposizione ottimale sud-ovest-est. Ingresso in ampio e luminoso soggiorno con balcone, disimpegno, camera matrimoniale con accesso a secondo balcone, bagno. Al secondo piano sottotetto agibile sono stati ricavati ulteriori 2 vani uso camere da letto oltre bagno/lavanderia. Il piano sottotetto dovrebbe rientrare nella possibilità di recupero salvo verifiche presso ufficio tecnico del Comune. Nell'interrato box doppio in lunghezza. Buone le finiture che prevedono innanzitutto l'impianto fotovoltaico 4,5kw, la climatizzazione con pompa di calore, l'impianto di allarme, le zanzariere. Certificazione energetica in classe C, ipe 66,80kw/h mq/a (salvo miglioramento classe da verificarsi in seguito a successiva installazione impianto fotovoltaico). Ultimo Prezzo 185.000EURO!!! CLASSE ENERGETICA: C 66,8 kWh/m2 a
Mq: 210
Costo: V: 380,000
In zona Cologno al Serio, disponiamo di immobile facente parte di complesso rurale suddiviso in 3 unità abitative con cortile comune ed area di terreno agricolo. Le unità abitative disponibili sono 2 fra loro distinte ed indipendenti ed ACQUISTABILI SOLO IN BLOCCO. Unità 1: porzione di fabbricato cielo/terra adiacente a casa abitata (quindi in ordine e non in contesto da ristrutturarsi) con struttura portante (muri perimetrali, solette, tetto) sane e solide tali da offrire ottima base di partenza per ristrutturazione completa che potrà fra l'altro usufruire delle detrazioni fiscali fino al 65%. Si sviluppa su 2 piani fuori terra + sottotetto che potrebbe essere recuperato come superficie abitabile per una superficie di circa 55mq commerciali per piano. Cortile comune, porticato 2 posti auto coperti, terreno agricolo 800mq. Unità 2: villetta di testa di circa 100mq commerciali disposta su unico piano (terra) completamente ristrutturata negli anni '90, serramenti in alluminio doppio vetro, termoautonomo. Ingresso, cucina abitabile separata, grande soggiorno con camino, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni di cui uno pertinenziale a camera da letto. Cortile comune, porticato con 2 posti auto coperti, terreno agricolo 800mq. In entrambe le soluzioni mancano gli allacciamenti alla rete fognaria (presenza fossa biologica) ed al metano (presenza bombolone). Prezzo totale 380.000EURO TRATTABILI!!! CLASSE ENERGETICA:
Mq: 200
Costo: V: 290,000
In zona residenziale appartata con accesso da strada a fondo chiuso, in contesto di sole 4 unità e quindi praticamente senza alcuna spesa condominiale, disponiamo di grande villa a schiera disposta su 2 livelli + taverna al piano terra ed interrato con grande box doppio in larghezza con due basculanti motorizzate e cantina di 18mq circa. La superficie abitativa si dispone al primo ed al secondo piano per complessivi 130mq cui aggiungere altri 58mq per la taverna ed altri 58mq per l'interrato. La proprietà comprende inoltre ampia area esterna con giardino per un totale di circa 150mq che gira sui tre lati della villa. Piano terra: ampia e sfruttabile taverna vivibile con cucina ed accesso diretto al giardino. Luce solare diretta in quanto non ci sono le classiche bocche di lupo. Piano primo: ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile eventualmente separabile, disimpegno con bagno lavanderia, 2 balconi. Piano secondo: disimpegno, 3 camere da letto, enorme bagno con vasca e doccia, 2 balconi. Piano interrato: box doppio in larghezza + grande cantina. L'immobile risale al 1984 ma è stato conservato con grande cura e si presenta praticamente come nuovo e con ottime finiture fra cui impianto di climatizzazione, impianto antifurto, impianto irrigazione, basculanti meccanizzate, parquet zona notte, tende da sole, gazebo in giardino, etc. Prezzo 290.000EURO TRATTABILI. C.E. G ipe 178,80kw/h mq/a CLASSE ENERGETICA: G 178,8 kWh/m2 a
Mq: 130
Costo: V: 245,000
In bella zona residenziale fronte parco pubblico, villa di testa con ingressi pedonale e carrabile indipendenti. Edificata nel 2006 si presenta ben conservata e con buone finiture fra cui da considerare gli impianti di climatizzazione, di allarme e la caldaia praticamente nuovi in quanto appena sostituiti. Inoltre impianto d'irrigazione automatizzato, tende da sole, cancello e basculante box motorizzati. La villa è libera sui tre lati con area esterna di circa 230mq ed è cosi disposta: P.t (55mq).: ingresso in ampio e luminoso soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno, bagno. P.1°(45mq): disimpegno, 2 camere con accesso ciascuna a balcone pertinenziale, bagno. P. interrato: grande taverna di circa 45 mq con intercapedine + 20mq per accesso al box doppio in larghezza di circa 35mq. C.E. D, Ep gl nren 163,04 kw/h mq/a. Prezzo 245.000EURO ultimo prezzo, possibilità arredamento in trattativa. CLASSE ENERGETICA: D 163,04 kWh/m2 a
