Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Immobiliare Daniela Rossi internat (41106)

Casa indipendente in vendita ad Assisi, all'interno del Parco del Monte Subasio. La proprietà si sviluppa su due livelli con ingressi indipendenti, con al piano terra la cucina, soggiorno, due camere, bagno e garage di 50 mq. Al piano primo troviamo il soggiorno con cucina a vista, altre due camere, bagno, balcone e terrazzo di 50 mq. Data la disposizione, la proprietà è perfetta per due nuclei abitativi separati e inoltre il piano terra può essere collegato al garage, completamente rifinito e pavimentato, che se necessario può diventare un ulteriore spazio a disposizione dell'abitazione. La casa è stata ristrutturata di recente, con infissi nuovi e doppi vetri a taglio termico. I riscaldamenti sono alimentati a gpl più una stufa a pellet e legna collegata anche ai termosifoni. E' previsto un ampliamento di 100 mq. La proprietà comprende un terreno di 3 ettari, due dei quali sono boschivi mentre uno conta 80 olivi, due filari di vite e alberi da frutto. La posizione gode dell'unicità paesaggistica del Monte Subasio, che in particolare in questo versante orientale è ricco di fonti e torrenti che offrono spettacolari percorsi di trekking alla scoperta di sentieri e fossi scavati dalle acque. Proprio al confine con la proprietà c'è il famoso ponte sul torrente Marchetto, chiamato nel medioevo "Ponte dei Lupi", un esempio notevole di ingegneria storica dal quale è possibile ammirare la bellissima forra che l'acqua nel corso del tempo ha scavato nella pietra calcarea. Passeggiando per queste zone si è inoltre in presenza di uno degli autentici luoghi francescani, in cui Francesco -il santo di Assisi- è passato durante gli ultimi giorni della sua vita, quando ormai malato volle tornare da Nocera Umbra alla sua città natale. Si svolge tutt'ora per l'occasione la rievocazione storica annuale chiamata "Cavalcata di Satriano" nel mese di Settembre. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Villa a schiera capotesta in vendita a Palazzo di Assisi, di recente costruzione. L'abitazione si sviluppa su due livelli più seminterrato: a piano terra il portico ci introduce all'ingresso principale, soggiorno-pranzo, cucina abitabile e bagno con lavanderia; al piano primo troviamo due camere da letto matrimoniali con balcone, bagno con doccia, disimpegno e studio. Possibilità di ripristinare una terza camera. Tutte le rifiniture e gli infissi sono nuovi e in ottime condizioni, la casa gode di una perfetta esposizione e gli ambienti sono molto luminosi. Ogni stanza è dotata di aria condizionata, clima, deumidificatore e zanzariere. La casa ha inoltre il sistema di allarme ed è stata abitata da una sola persona. Al piano seminterrato ci sono taverna, bagno e garage di 26 mq per due posti auto. Completano la proprietà il giardino che circonda la casa, recintato con cancello automatico, uno spazio lastricato e tre splendidi olivi. La zona è residenziale e centrale e offre tutti i servizi e le comodità, raggiungibili anche a piedi. Dista 5 km dall'aeroporto dell'Umbria, 2 km dal centro storico di Assisi e 8 km da Perugia. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Appartamenti in vendita sul lago Trasimeno, ricavati in un antico fortilizio. L'edificio, in posizione rialzata, gode di una splendida vista sul lago con le sue isole, le verdi colline umbre e i magnifici tramonti. Dalle rive del lago, percorrendo un'agevole strada in mezzo ai campi, si giunge in breve tempo all'edificio, che si mostra in tutta la sua maestosità. Dalle mura fortificate, si apre una porta che ci immette in un cortile centrale, per poi accedere agli alloggi. Sono ancora disponibili 4 unità abitative con caratteristiche e metrature diverse: Unità 1-Piano terra; Unità 2-Piano secondo; Unità 3-Torre di Ponente con giardino esclusivo con olivi e accesso carrabile; Unità 4-Torre colombaia. La ristrutturazione ha mantenuto il rispetto delle caratteristiche originarie della Rocca, facciate in pietra, solai in legno e pianelle fatte a mano, intonaci a calce, pavimenti in cotto fatti a mano, bagni rivestiti con mosaici. Ogni appartamento ha il proprio camino e doppi servizi. Abitare in questi alloggi è scelta ideale per chi ama vivere tra natura e storia, in un territorio ricco di arte e bellezza. CENNI STORICI LA Rocca, a pianta quadrangolare, è un fortilizio appartenuno ad una nobile famiglia Perugina e le prime notizie risalgono al 1363. DISTANZE Il complesso immobiliare, a soli 200 m dal Lago Trasimeno, si trova al confine con la Toscana e dista soli 20 km da Cortona. Assisi è a 50 km e l'aeroporto Internazionale dell'Umbria a 40 km.

Casale con olivi, pozzo e dependance Tipico casale umbro in fase di costruzione, con travi a vista in legno e pianelle. Doppio ingresso con loggia, in posizione collinare e panoramica con vista su Valfabbrica. Disposto su due livelli è composto da P. T. con salone, cucina, fondi e cantina. Piano primo con grande soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, due bagni. Predisposto per due nuclei familiari. Completa la proprietà terreno di circa 3 ettari con 60 olivi, pozzo ed una dependance di 50 mq su un unico livello. Distanza Aeroporto Internazionale dell'Umbria: 15 km Aerporto Internazionale di Roma: 200 km - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Appartamento in vendita ad Assisi, sito al primo piano di un palazzo nobiliare del 1600, denominato Palazzo Bovi, trasformato in residenza di charme. Il piano dove si trova l’appartamento in vendita, all’epoca era destinato ai ricevimenti, esso infatti è completamente decorato con affreschi appartenenti all’epoca classica e neo classica, risalenti alla fine del 700, inizi dell’800. L’ingresso al palazzo avviene attraverso un portone alla cui sommità è ancora visibile lo stemma nobiliare della famiglia originaria. L’appartamento si sviluppa per 240 mq, tutti su di un unico livello ed è composto da 3 saloni, di cui uno con camino, 3 camere, 3 bagni, cucina abitabile, lavanderia e studio. Il salone principale, completamente affrescato, ha 4 finestre, di cui 2 dominano la vallata. La stanza da letto padronale è molto accogliente, con due finestre e soppalco con piccolo salotto. L’immobile ha due ingressi indipendenti e può essere diviso in due unità. La dimora storica in vendita è molto luminosa, con soffitti alti, doppi affacci panoramici sulla valle, la Basilica di Santa Maria degli Angeli e sulla Rocca Maggiore. La posizione è privilegiata a pochi passi dal centro della città, ma allo stesso tempo con possibilità di parcheggio comodo. L’intero palazzo è stato completamente riconsolidato e gli affreschi dell’immobile in vendita restaurati da esperti. Questa residenza storica in vendita, visto le sue caratteristiche, si presta sia a scopi residenziali che professionali. L’Aeroporto Internazionale dell’Umbria dista solo 6 km e permette di raggiungere Assisi con facilità dalle principali città Europee.