Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Argentario Porto Santo Stefano (13691)

Porto Santo Stefano. Cala Piccola. Porzione di villa con splendida vista mare. Siamo in un angolo scenografico di una delle aree pi? rinomate di Monte Argentario, nella zona pi? verde e riservata del consorzio di Cala Piccola. Il punto di forza ? sicuramente la posizione di fronte all\'Isola del Giglio che regala tramonti indimenticabili. La propriet? ? disposta su due livelli e si accede tramite un\'ampia corte/terrazza di esclusiva propriet?. E\' composta da soggiorno, zona cottura, due camere e due bagni a completare il piano superiore. Sotto una raffinata dependance composta da camera/sala, bagno e angolo cottura. Gli interni sono realizzati con ottimi materiali e con attenzione ai dettagli. All\'esterno un ampio terrazzo ? perfetto per colazioni o cene con meravigliosa vista mare o per rilassarsi magari leggendo un libro all\'ombra della veranda. La porzione di villa dispone di un giardino curatissimo e totalmente pianeggiante di ca 800mq con adiacente un boschetto privato con alberi ad alto fusto che regalano zone d\'ombra fresche e piacevoli. La riservatezza e la vista mare fanno della propriet? una rara opportunit?. Tre posti auto e quota mare consortile.

Magliano In Toscana. Nella rinomata collina di San Crescenzio, a due passi da Magliano in Toscana, proponiamo Casale con strepitosa vista sull\'Argentario. Il Casale mantenuto in ottimo stato di manutenzione, vanta rifiniture di pregio, impianti funzionanti, rifiniture ottime e ambienti spaziosi caratterizzati da tante finestre. La particolarità dei dettagli, travi a vista, pietra a faccia vista, pergolati pavimentati e giardino pianeggiante lo rendono unico nel suo genere. La proprietà è composta da un ingresso ampio dal quale si sviluppa tutta la zona giorno, composta da soggiorno doppio, cucina abitabile, alla da pranzo e bagno; con una comoda scala si sale al piano superiore, dove troviamo quattro care doppie di cui una con annessa cameretta, uno studio e due bagni. Anche il piano superiore vanta un ampio corridoio a disposizione della zona notte. Le vedute sono molto panoramiche e alcune camere hanno doppia esposizione. Nel seminterrato una grande cantina, ripostiglio/dispensa in perfette condizioni e asciutta, adatta a qualsiasi uso La proprietà, con ingresso chiuso con cancello è completamente recintata. Ad ornamento del Casale abbiamo un giardino a prato inglese che gira su tre lati, dove una parte è pavimentata e coperta, proprio davanti casa, quindi adatta a zona pranzo o al relax o alla lettura. Il resto del terreno è curiosissimo e offre piante tipiche mediterranee, olivi, pini e fiori. La posizione strategica offre sole e luce tutto il giorno e nelle immediate vicinanze ci sono altre proprietà ben tenute. Sicuramente oltre la qualità del Casale l\'altro punto di forza è la vista, che offre spettacolari panorami sulla campagna fino ad arrivare al promontorio di Monte Argentario. Magliano in Toscana è uno dei borghi più amati della regione. Di origine etrusca, è circondato in parte dalle caratteristiche mura originali e si affaccia su un panorama incantevole dalle splendide colline di Maremma fino al mare e all\'Argentario. Il borgo è rinomato per i buonissimi ristoranti di carne e per gli ottimi vini DOC o IGT. Per chi ha piacere di spostarsi, Magliano in Toscana è un\'ottima soluzione, è ubicato a pochi chilometri dal mare, poco distante dal paese di Orbetello e si può raggiungere con comodità anche la città di Grosseto.

Porto Santo Stefano, grazioso bilocale con corte esterna abitabile in posizione centrale. La proprietà si trova al secondo piano all\'interno di uno dei condomini più curati del paese dotato di ascensore. E\' composta da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e due ripostigli. Dall\'area giorno si accede ad una comoda terrazza sul retro, molto ampia e luminosa; appunto per questo l\'appartamento è particolarmente silenzioso. La posizione vanta la vicinanza con la zona servizi: supermercati, bar e ristoranti sono infatti a due passi. Inoltre le spiagge sono raggiungibili in pochi minuti a piedi tramite le caratteristiche scalinate o con il servizio navetta. La fermata è davanti all\'appartamento. Facilità e disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

Isola del Giglio, Loc. Arenella. Affacciata sui colori di una delle più belle spiagge dell\'Isola del Giglio, porzione di villa inserita in un contesto di proprietà con accesso diretto al mare. In ottimo stato di manutenzione, vanta interni luminosi e si suddivide in un grande soggiorno panoramico con un camino e cucina a vista, due camere e bagno, oltre ad una zona ospiti composta da un\'ampia camera matrimoniale con bagno. Sul retro è presente un’area di servizio, per dispensa e zona lavanderia. Dal soggiorno, tramite una porta finestra, si accede alla terrazza con spettacolare vista sulla baia, verso Monte Argentario e dalla quale potrete ammirare l\'alba. La proprietà vanta tre spazi a giardino-corte, con piante di fiori ed alcuni olivi che creano gradevoli zone d\'ombra. La zona pranzo all\'esterno è perfetta per godere delle serate estive con la famiglia e gli amici di fronte allo splendido panorama sul mare. Dalla proprietà si raggiunge comodamente a piedi la spiaggia di sabbia Arenella e in pochi minuti in auto si arriva a Giglio Porto dove si possono trovare ristoranti, bar e alcuni negozi, oltre ovviamente alla possibilità di prendere il traghetto.

Esclusiva villa in stile liberty ubicata nel centro di Grosseto, circondata da un giardino privato. La proprietà è disposta su due livelli e divisa in due unità ognuna con il suo ingresso indipendente. Il primo appartamento vanta un accogliente disimpegno, dal quale si accede al soggiorno con camino, ampia sala da pranzo separata, cucina e bagno di servizio. Dalla sala da pranzo si accede ad un esclusivo giardino a prato pertinenziale nel quale si trova anche una taverna - lavanderia. Al piano di sopra troviamo due comode e luminose camere da letto di cui una attualmente adibita a studio e bagno padronale. Da qui si accede ad una terrazza che si affaccia sul giardino della proprietà e sulla città. Il secondo appartamento è caratterizzato da un ampio ingresso che conduce al soggiorno con sala da pranzo, cucina e bagno. Tramite una caratteristica scala, saliamo al piano superiore dove troviamo una grande zona notte composta da due ampie e luminosissime camere, un comodo studio con balcone e bagno. Sotto un grande locale finestrato diviso in tre vani adatto a diversi usi quali ad esempio dispensa, stireria e magazzino. La proprietà è mantenuta in ottime condizioni e vanta le tipiche caratteristiche architettoniche del primo \'900. All\'interno si alternano pavimenti in marmo, o caratterizzati da mattonelle con particolari intarsi, e soffitti decorati. All\'esterno la facciata in muratura presenta elementi rivestiti in bugnato, oltre a particolari realizzati in ferro battuto, quali la ringhiera e le finestre. Oltre ad essere completamente recintata, è dotata di comfort quali aria condizionata, riscaldamento autonomo e video sorveglianza. Al fine di rendere la villa un unico immobile, è sufficiente togliere una piccola parete che fu creata per rendere i due appartamenti autonomi. Completa l\'offerta il parcheggio privato.