Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Argentario Porto Santo Stefano (13691)

Porto Santo Stefano, Loc. Lividonia Ubicata in una delle zone pi? ambite di Porto Santo Stefano, questa proprieta? vanta una posizione dominante in un contesto di signorili ed esclusive dimore. E’ composta da una villa su due livelli da cui si accede ad una antica torre del 1500 per un totale di ca 562 mq, oltre ad una grande dependance per gli ospiti di ca 164 mq e la casa del custode di oltre 100 mq. Nella dimora principale troviamo un grande living, la sala pranzo, la cucina abitabile ed un bagno. Al livello superiore un secondo soggiorno con camino, angolo lettura , oltre ad una ampia zona notte composta da tre camere e tre bagni. Dal soggiorno si accede alla storica torre dove troviamo altre due camere e due bagni caratterizzate dalla forma della torre ovvero in verticale. Da una delle camere si accede alla panoramica dalla terrazza della torre. Gli esterni sono il punto di forza della propriet?. Ampie terrazze che si affacciano sul mare, verande e porticati con pavimento in pietra, arredati con tavoli da pranzo e divani, per godere al meglio degli ampi spazi esterni. Un piacevole sentiero alberato ci accompagna alla grande piscina con prendisole, zona spogliatoi e docce. Intorno alla villa un giardino con prato, fiori ed alberi ad alto fusto curato nei dettagli, dove si trovano anche angoli panoramici e suggestivi impreziositi da elementi d’epoca. La dependance, ubicata a poca distanza dalla villa padronale e sempre disposta su due livelli con strepitosa vista mare, si sviluppa in: soggiorno, cucina, tre camere e tre bagni. All’ingresso, impreziosito da un grande cancello con colonne, troviamo la casa del custode composta da: soggiorno, cucina, due camere e due bagni. Completa la propriet? un vasto parcheggio.

A 2 km da Orvieto, in posizione elevata e circondata dalle splendide colline umbre, si erge una tenuta storica dalla spettacolare bellezza. Raggiungendo la propriet? si ha la sensazione di camminare nella storia, percorrendo le antiche vie di importanza etrusca e medievale. Una volta arrivati alla residenza ci troviamo di fronte ad un panorama da cartolina. Da qui, oltre alle bellissime e rigogliose aree boschive, si vede distintamente la citt? di Orvieto, arrampicata sulla rupe di tufo e in particolare il suo rinomato Duomo. La struttura, come la localit? in cui si trova, ? denominata Settecamini, nome derivante dal medioevo quando la tenuta pare fosse usata come postazione militare e divenuta poi un seminario alla fine degli anni Sessanta del XX secolo. La propriet? vanta una grande metratura suddivisa in: corpo principale di circa 1.250 mq, una casa colonica di circa 400 mq, e due magazzini. La villa padronale si presenta imponente e maestosa, ed ? disposta su tre livelli. Tutti gli interni sono estremamente ampi e spaziosi, caratterizzati da altissimi soffitti a volte o con travi a vista e pavimenti che alternano cotto e piastrelle impreziositi da signorili tappeti. Le stanze sono luminose ed eleganti: le numerose aree giorno ospitano raffinate zone living e grandi tavoli da pranzo, mentre la zona notte vanta camere di ampia metratura dotate di anticamere salotti o aree studio. I particolari che colpiscono sono sicuramente: la libreria con area lettura, i numerosi camini in pietra o mattoni che ? possibile trovare in quasi tutte le aree giorno e in alcune delle camere e la singolare ed affascinante grotta. Attraversando il grande parco privato si raggiunge il secondo immobile, una casa colonica con le pareti in pietra a faccia vista. Composta da due unit? immobiliari, anche qui con tutti gli elementi tipici della tradizione come i pavimenti in cotto ed i soffitti con le travi a vista. L’esterno ? sicuramente un punto di forza della propriet?. La villa padronale ? circondata da un grande chiostro in pietra e cotto dove trascorrere piacevoli pomeriggi immersi nel verde del giardino, e affacciati sulle colline. Intorno alla casa colonica, un grandissimo giardino panoramico a prato, in parte all’inglese, ospita pergolati, aree pranzo e barbecue, oltre alla grande piscina che si affaccia sul paesaggio mozzafiato fino al Duomo di Orvieto. La propriet? ? circondata da un parco privato estremamente curato e rifinito che offre naturali zone d’ombra grazie agli alberi ad alto fusto, olivi, piante da frutto come meli o peri, e diverse piante di fiori. La villa ? sicuramente unica; la sensazione ? quella di arrivare in un luogo storico, caratterizzato dalla tranquillit? del paesaggio collinare, dove ?stare bene?, lontano dal caos e dalla routine. Un’oasi incontaminata poco distante dai servizi.

Grosseto, propriet? cielo - terra in posizione centrale. E\' possibile acquistare sia la propriet? intera che gli appartamenti separati. Per informazioni si prega di contattare l\'agenzia. Ubicata nel centro storico della citt?, questa palazzina vanta l’esclusiva posizione all’interno delle storiche mura, vicinissima alla zona servizi, ai negozi, bar e ristoranti. Dall’immobile ? possibile raggiungere comodamente a piedi il corso, Piazza delle Palma, Piazza Dante, il Teatro Moderno, il Teatro degli Industri e tutti gli altri numerosi punti di interesse della citt?. La propriet?, totalmente da rimodernare, ? distribuita su quattro livelli. Al piano terra troviamo un ampio vano che pu? essere adibito a diversi usi quali taverna, sala hobby o magari come negozio sfruttando la posizione privilegiata dell’immobile. Gli altri tre piani sono caratterizzati da ampie stanze, da adibire a proprio gusto e secondo le proprie necessit?: salotti, sale studio, camere, cucine e bagni. La palazzina, in quanto adatta a diverse distribuzioni, si presta ad essere utilizzata sia come abitazione unica che suddivisa in due o tre appartamenti autonomi. Nelle foto ? riportato un rendering degli spazi interni che pu? dare un’idea delle stanze che ? possibile ricavare. Dal primo livello si accede ad una grandissima veranda che si prolunga in terrazza, con vista verso le mura storiche della citt? e verso il Cassero Senese. Questa ? la soluzione perfetta per chi desidera un grande spazio dove rilassarsi o organizzare eventi e cene per ritrovarsi con parenti e amici. Se si desidera un ulteriore spazio esterno, ? possibile acquistare un terreno di fronte all’immobile al fine di realizzare un giardino privato.

Monte Argentario, Loc. La Lupaiola. Villa con parco privato ubicata in una delle zone pi? esclusive e ricercate del paese, con vista mare spettacolare sia da dentro che dall\'esterno. La particolarit? della villa ? sicuramente la posizione, o meglio il suo punto di forza. Accesso facile, ampio parcheggio e una stratosferica vista mare e sulle Isole. Completamente ristrutturata la propriet? vanta interni arredati con gusto ed in stile moderno, sono stati utilizzati materiali ricercati e di pregio. Ci accoglie un soggiorno doppio, diviso in zona pranzo e due zone living, particolarmente luminoso grazie alle numerose finestre e porte finestre che girano su tre lati della stanza. Qui potrete rilassarvi mentre osservate la splendida vista mare che si ha dall\'interno della casa e il camino vi permetter? di godere del panorama verso le isole, riscaldandovi durante le giornate pi? fredde. Comunicante con il soggiorno un\'ampia cucina con una grande finestra sul mare e sul giardino e con uscita sulla veranda; un bagno. La zona notte ? composta da due camere matrimoniali, di cui una con camino, ed una doppia, tutte luminose e con portefinestre con uscita sull\'esterno, oltre a due bagni, ripostiglio e disimpegno. La propriet? ? circondata da un\'area piastrellata e da un pergolato dove potrete pranzare, in famiglia o con amici, di fronte alla meravigliosa vista verso l\'Isola di Giannutri. Scendendo pochi gradini si accede al curatissimo giardino a prato, totalmente pianeggiante. Una rarit? avere un giardino grande e pianeggiante all\'argentario, lo stesso ? contornato di fiori, alberi da frutto e piante tipiche mediterranee fiorite tutto l\'anno. Qui potrete dedicarvi alle vostre attivit? preferite durante la bella stagione o ammirare la vista mare e i tramonti mozzafiato da punti panoramici e da suggestivi belvedere creati dai proprietari negli angoli pi? intimi della propriet?. Il terreno poi si si sviluppa nella parte retro la villa a gradino, dove si trova anche una rimessa attrezzi, cantina. Compresa nell\'offerta la quota del Club Le Cannelle, con piscina, bar e fantastica spiaggia , ubicato a pochi minuti di distanza dalla propriet? oppure potrete scegliere di utilizzare la spiaggia del Mar Morto o meglio ancora andare verso il versante di Cala Piccola. Tutte le spiagge si raggiungono in cinque minuti di macchina. Il contesto ? curato e tranquillo, immerso nel verde rigoglioso e baciato dal sole sia in estate che in inverno Rara opportunit?.

Porto Santo Stefano, Loc. San Pietro. Torre originaria del ‘600 circondata dal verde delle colline di Monte Argentario. Ubicata a circa 1 km dall’entrata di Porto Santo Stefano, questa propriet? mantiene intatte le caratteristiche della struttura originaria sia all’interno che all’esterno. E’ composta da: soggiorno con zona pranzo e cottura, un soppalco con una comoda camera matrimoniale e bagno. Gli interni riprendono lo stile della torre con i tipici tratti della tradizione toscana quali travi a vista e pavimenti in cotto. Al piano terra si trovano un locale cantina e un bagno. All’ingresso, la torre ? dotata di un grazioso balcone abitabile con vista panoramica. All’esterno, la propriet? vanta una piacevole zona pavimenta con veranda, area pranzo e barbecue dove potrete passare piacevoli momenti in compagnia durante il vostro tempo libero. Posto auto interno alla propriet?. Questa torre ? un’occasione unica, perfetta per chi cerca una soluzione poco distante dal mare, circondata dal verde ed immersa storia.