Scheda Agenzia Immobiliare Civis Immobiliare snc (78732)

SAMARATE: Proprietà situata nella zona residenziale di Samarate, nella frazione di Cascina Elisa, a poche centinaia di metri dal confine con Busto Arsizio. L'immobile, completamente indipendente, si compone di una casa di abitazione degli anni '70 con due unità immobiliari: la prima, a piano terra, distribuita in quattro ampi ambienti e un bagno. La seconda è accessibile sia da una scala interna che da una esterna, ed è distribuita come l'unità sottostante. Entrambe hanno spazi ampi e ben illuminati, le finiture richiedono un intervento di ristrutturazione. Sul retro della casa, all'interno del cortile di proprietà, si trova un ampio capannone ad uso laboratorio ( di c.ca 160 mtq. ) con accesso frontale rispetto al passo carraio. La copertura a volta a botte è stata rinnovata ed è in buone condizioni. Sul retro della casa si trova il box singolo e due ambienti a rustico destinati a locale caldaia e cantina.

BUSTO ARSIZIO: Importante villa bifamiliare con area fitness e piscina coperta, sita in Busto Arsizio, adiacente alle principali arterie della città e vicina ai principali servizi. La soluzione indipendente si trova in zona confinante a St. Edoardo, ben servita da strutture scolastiche, sportive, sanitarie e da supermercati nella zona. L’immobile consta di un corpo su due livelli con al P. T.: ufficio, ripostiglio, locale piscina/wellness; al 1 P. grande appartamento con quattro camere e tre bagni e in contiguità un trilocale al P.T. Completano la proprietà box doppio e singolo, magazzino e giardino. La consistenza principale della proprietà, distribuita su due livelli, ha un accesso privato, tramite portoncino blindato dal fronte strada. Oltre questo ingresso si trova in una zona distributiva composta da un luminoso vano scala, arricchito da fioriere , che immette rispettivamente ai locali al piano terra, al locale al piano ammezzato e all’appartamento padronale posto al primo piano. Sullo stesso livello dell’ingresso, si trovano: un ufficio dalla buona metratura, un corridoio che affaccia da un parte al box doppio in larghezza con cantina e dispensa, dall’altra ad un comodo locale ripostiglio e terminando con accesso alla zona wellness. L’ area perfettamente rifinita (pavimento antiscivolo e rivestimenti a muro) e funzionante, comprende oltre al bagno ed al locale tecnico, una bella piscina piastrellata e una zona fitness con spalliere. Quest’ ampio spazio coperto possiede un affaccio al giardino e tramite una scala interna si collega anche ad un locale pluriuso posto al piano ammezzato con cucina e una scenografica vetrata, e che, a sua volta, possiede un accesso dal vano scala. Al piano primo, dopo un disimpegno attrezzato e ribassato, si trovano i locali dell’appartamento padronale di 300 mq. Su un lato c'è la cucina con piccola dispensa, bagnetto e uscita sul terrazzo; sul lato opposto si apre il generoso living che si snoda attorno ad un camino centrale con ampie finestre e balconi a sud e ovest. Un corridoio immette nella zona notte composta da quattro camere e due bagni, di cui uno in suite, oltre che un disimpegno/guardaroba ed una lavanderia. Mentre la camera matrimoniale e la lavanderia, si affacciano sul terrazzo, due delle camere possiedono un balcone rivolto al cortile interno. Il secondo appartamento sito al piano terra è contiguo ma indipendente ed ha accesso dal giardino comune. Si tratta di un trilocale di 150 mq. con ingresso, lavanderia, cucina, soggiorno, due camere e due bagni. Adiacente allo stesso ci sono un box singolo e un ulteriore box/magazzino. La proprietà è completata da un ingresso carraio elettrificato, un accesso pedonale ed un giardino ben curato. La villa, risalente alla fine degli anni ‘80 si presenta in ottime condizioni tanto nelle parti interne che in quelle esterne, ed è sicuramente subito abitabile. - Classe: G - IPE: 317,35 kWh/mq annum

BUSTO GAROLFO: Appartamento di tre locali in contesto condominiale di recente edificazione. Luminoso e circondato da ampi spazi verdi si compone come segue: Ingresso, uno spazioso e ben distribuito soggiorno con apertura sul terrazzo, cucina abitabile di generose dimensioni, ripostiglio. Nella zona notte, attraverso il disimpegno si articolano la camera matrimoniale, la cameretta e il bagno. Completa l’offerta la presenza di un box singolo ma sufficiente ampio ad accogliere una autovettura di generose dimensioni oltre alla possibilità di collocare degli scafali. Rif. 301 classe E ipe 139,60 kwh/mqa - Classe: E - IPE: 139,60 kWh/mq annum

BUSTO ARSIZIO: PREZZO SUPER SCONTATO Appartamento di tre locali, nuovo, nella residenza “SANTA CROCE” in pieno centro storico e più esattamente nella zona ZTL compresa tra le due piazze principali del centro cittadino la piazza Santa Maria e la piazza San Giovanni. Dotato di ottime finiture sia nelle parti comuni che in quelle dell’alloggio, con elementi di capitolato moderni e pratici allo stesso tempo, come ad esempio la pavimentazione in gres porcellanato effetto legno di colore chiaro, elementi sanitari sospesi ed infine porte interne tamburate laccate in bianco (valido unicamente come esempio in quanto le dotazioni sono ancora da definire secondo la scelta del cliente). Riscaldamento centralizzato/autonomo con quadri di ispezione per le contabilizzazioni separate, con possibilità di gestire in autonomia il grado di confort desiderato e il consumo dell’acqua. Composizione: ingresso, ampio soggiorno dotato di angolo cottura oppure possibilità di rendere la cucina indipendente e accesso, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi. L’immobile è dotato di cantina nel piano seminterrato compresa nel prezzo, mentre rimane a disposizione di scelta il box o il posto auto coperto. Rif. SC2B mq. 135 cl. D ipe 115,54 kwh/mqa - Classe: D - IPE: 115,54 kWh/mq annum

BUSTO ARSIZIO: APPENA RIBASSATO In zona Sacconago e in un recente contesto edilizio proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale sito al piano primo. Piccola palazzina con sole 8 famiglie e con basse spese di gestione condominiale, con il riscaldamento autonomo e finiture di buon livello garantiscono un pronto utilizzo senza alcun intervento di ammodernamento. Gli ambienti interni sono tutti gradevoli, luminosi e di generose dimensioni, inoltre il taglio regolare delle stanze facilitano il collocamento degli arredi con misure standard. Ingresso con balcone, Soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno notte che serve sia il bagno che la camera da letto matrimoniale. Sempre di proprietà una cantina di notevole dimensioni e un posto auto interno. La zona ovest della frazione Sacconago è costituita da abitazioni prevalentemente mono o bifamiliari e comunque non presenta strutture sviluppate in altezza, è servita da negozi di piccola bottega per le prime necessità, da scuole, sportelli bancari, farmacia e fermate dei mezzi pubblici tutto a poca distanza. L’abitazione verrà consegnata completa di tutti i certificati di conformità degli impianti. Classe energetica E ipe 141,60 kwh/mqa - Classe: E - IPE: 141,60 kWh/mq annum