Scheda Agenzia Immobiliare Chiusano & C. Immobiliare (107163)

All\'interno del Parco La Mandria proponiamo bellissima villa di circa 500 mq, immersa in un parco privato recintato e piantumato di circa 3.500 mq, in contesto prestigioso ed esclusivo, dove la natura incontaminata si fonde con la magnifica scenografia del Golf Club Royal Park I Roveri. La villa, articolata su due piani fuori terra oltre al piano seminterrato, è così composta: piano terra, ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, zona servizi con lavanderia e zona notte con camera da letto padronale, bagno privato e guardaroba e ulteriore camera con bagno. Al piano primo, ampio locale di sgombero (sottotetto), soggiorno, camera due servizi e ripostiglio. Al piano seminterrato ampia tavernetta, cantina, spogliatoio, servizi, centrale termica e autorimessa con tre posti auto. L\'immobile dispone in ogni piano di un camino nella zona soggiorno, tapparelle elettriche, riscaldamento a metano e aria condizionata. Il comprensorio residenziale, adiacente al Circolo di Golf Royal Club, con caratteristiche uniche nel panorama piemontese, è protetto da servizio di portineria e video sorveglianza 24 su 24.

In Via Carlo Alberto in palazzo d’epoca signorile, proponiamo prestigioso appartamento con splendido terrazzo, al secondo piano con portineria e ascensore. Restituito alla propria eleganza architettonica e funzionale mediante un sapiente lavoro di recupero e ristrutturazione totale con materiali di altissima qualità. L’immobile è composto da un pre-ingresso con spogliatoio, ingresso, ampio salone, camera padronale con bagno in suite e cabina armadi, camera , ampia cucina, 2 bagni, lavanderia e sala da pranzo, da cui si accede ad un grande terrazzo, di circa 70 mq, che si affaccia su una corte interna molto silenziosa. Riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione canalizzato in tutti gli ambienti. Tutte la camere riportano soffitti affrescati dei primi del \'900, sapientemente restaurati. La progettazione degli spazi interni permette una suddivisione diversa degli ambienti. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquisto di un box auto singolo.

Antica e suggestiva dimora storica, finemente restaurata, originariamente nata come monastero medievale e diventata nel XIX secolo residenza nobiliare di campagna, la dimora si sviluppa su una superficie di circa 1000 mq cosi distribuiti: la residenza padronale di circa 350 mq è libera su quattro lati, si sviluppa su più livelli attraverso numerose camere e saloni affrescati che mantengono gli elementi architettonici dell\'epoca. Il corpo principale è suddiviso in area padronale composta di quattro camere con camino e bagno proprio e suggestivo soggiorno con soffitto ligneo originale del Medioevo; area di servizio con ampia e moderna cucina abitabile, tre bagni, una camera e locale lavanderia. Il cascinale di circa 520 mq è composto da un grande salone con cucina al piano terreno e da sei camere con propri servizi al piano superiore. Un piccolo alloggio è destinato al custode. La proprietà è immersa in circa 6000 mq di giardino. Completano la tenuta una piccola dependance di circa 100 mq., un box auto triplo e ampio parcheggio per ospiti. Torretta di avvistamento, campanile, pozzo freatico e cappella votiva sono elementi architettonici di particolare interesse storico. Tutta la proprietà è in ottimo stato, oggetto di continue manutenzioni e attenzioni da parte della proprietà. Il tetto è interamente coibentato con materiali che ne garantiscono la perfetta tenuta. Tutti gli affreschi interni ed esterni sono stati effettuati su base di polvere di gesso per garantire durata e tenuta nel tempo. Aria condizionata ovunque, riscaldamento autonomo, pannelli solari. Totale autonomia dal punto di vista idrico ed energetico. Adatta oltre a propria abitazione, anche come Agriturismo o Bed and Breakfast di alto livello. Comodissima all\'autostrada.

UNITA\' A - Panoramico appartamento in fase di totale ristrutturazione, ottavo piano in stabile signorile con servizio di portineria. L\'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e doppi servizi. Ampi balconi con affaccio su interno cortile e su strada. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L\'appartamento sarà consegnato completamente ristrutturato a nuovo compresi tutti gli impianti, con materiali di alta qualità e infissi nuovi in PVC con taglio termico di nuova generazione. Possibilità di acquisto di ampio box auto/magazzino di circa 68 mq. al piano terra interno cortile, al prezzo di Euro 35.000. Per visitare in anteprima l\'appartamento accedi al virtual tour: https://viewer.realisti.co/R98CEr/

Prestigioso appartamento in Largo Re Umberto al quarto piano, in stabile altamente signorile con portineria. L\'immobile di ampia metratura è stato totalmente ristrutturato con materiali di design, tutti gli infissi sono stati sostituiti nel 2018 con doppi vetri e vetrocamera di ultima generazione. E\' composto da doppi ingressi, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, quattro camere più una camera di servizio, tre bagni, ampio ripostiglio. La camera padronale è dotata di cabina armadi e bagno privato. Un balcone affaccia su Via Lamarmora e un altro sull\'interno cortile. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, aria condizionata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. A parte due posti auto in autorimessa condominiale a € 45.000 Cat. catastale: A/1