Scheda Agenzia Immobiliare Chiusano & C. Immobiliare (107163)

In contesto residenziale privilegiato ma a pochi passi dal centro di Giaveno, proponiamo villa signorile edificata nel fine \'800. La villa, elevata su due piani fuori terra, attualmente ? composta al piano terreno da ingresso, cucina, sala da pranzo, due saloni, studio, bagno ed ampio terrazzo; collegato tramite scalinata interna, al piano superiore si dispongono cinque camere da letto, cabina armadi, due bagni ed ampio terrazzo. Al piano parzialmente interrato un ampia zona di cantina con affaccio e accesso diretto sul parco attiguo della propriet?. oltre all\'edifcio principale di 600 mq ? presente un ulteriore rustico di 130 mq in passato adibito come abitazione del custode, con annesso fienile, stalla, due box auto e tettoia. La propriet?, che gode di elevata riservatezza, ? immersa in un parco di circa 5000 mq, al cui interno si ritrovano inoltre due frutteti ed un vigneto. ? disponibile inoltre uno studio di fattibilit? riguardo il frazionamento degli immobili con la possibilit? di realizzare sulla villa da sei a otto unit? abitative bilocali/trilocali; sul rustico invece quattro unit? abitative di cui tre trilocali ed un bilocale.

Luminoso appartamento totalmente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere, doppi servizi entrambi finestrati. Due balconi. Piano alto con vista panoramica. L\'alloggio è predisposto per l\'aria condizionata ed è dotato di tapparelle motorizzate ed infissi di ultima generazione con vetri acustici per una migliore insonorizzazione. Gli impianti - idraulico ed elettrico - sono dotati di certificazione ed è presente una caldaietta a gas per l\'acqua calda. Lo stabile è ben tenuto, la facciata esterna è stata rifatta recentemente mentre quella interna è già stata deliberata ed è servito da teleriscaldamento. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Zona servita da mezzi pubblici e negozi Cat. catastale A/3 rendita Euro 916,71

In corso Emilia, in stabile d\'epoca dotato di ascensore, proponiamo al quarto piano con ingresso da ballatoio, bilocale totalmente arredato composto da : ingresso, cucina a vista, camera da letto e bagno. Riscaldamento Autonomo. Contratto 4 + 4, la proprietà valuta altre tipologie di contratto.

L\'appartamento si trova in un palazzo realizzato negli anni \'60 caratterizzato da un ampio e prezioso giardino che conduce in un androne impreziosito da abbondanza di marmi e da due installazioni artistiche. La presenza della portineria garantisce un certo livello di sicurezza. La proprietà si colloca al 3° piano, servita da ascensore con accesso diretto all\'interno dell\'appartamento con sbarco diretto sul salone triplo con marmi ed un camino che ben si raccorda con gli elementi strutturali dell\'unità immobiliare. Dal salone si accede alla cucina abitabile, alle 4 camere da letto e ai 3 bagni. Triplice esposizione con due grandi balconi di cui uno con affaccio sul grande giardino condominiale. L\'unità ha un altro accesso sulle scale condominiali.

Montano26 è un progetto immobiliare di nuova realizzazione sito in zona Cit-Turin, comoda a tutti i servizi. L\'Appartamento è situato in un contesto tranquillo alle spalle di Piazza Bernini e a cinque minuti dal centro della città, al terzo piano (4° f.t.) con ascensore di uno stabile degli anni \'50 ed è composto da: ingresso living su soggiorno con cucina a vista, due camere, di cui una padronale, ripostiglio, due bagni, lavanderia e cantina doppia. L\'intervento è stato realizzato con materiali di pregio di ultimissima generazione, con l\'obiettivo primario di garantire comfort, abbattimento dei costi, eco-compatibilità, riduzione dell\'impatto ambientale e risparmio energetico. Per la produzione di riscaldamento e acqua calda sanitaria il sistema adottato è il collegamento diretto (centralizzato) con il teleriscaldamento, con il relativo vantaggio in termini di costi e manutenzione. Classe Energetica B.