Scheda Agenzia Immobiliare CasaPoint Cremona (12654)

INTERESSANTE POSSIBILITA' DI RECUPERI FISCALI ! Immerso nel verde della zona Po proponiamo splendido attico, posto all'ultimo piano servito da ascensore, libero su tutto il perimetro e completamente ristrutturato nel 2019 con finiture moderne e di alto livello; grazie all'ottima scelta di quest'ultime, anche a livello impiantistico, si è portato il rendimento energetico dell'immobile alla Classe A1 !!!!! L'abitazione è composta da un comodo ingresso, un ampio salone, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto matrimoniali, una cabina armadio, 2 bagni finestrati, un ripostiglio adibito anche ad uso lavanderia, 2 comodi balconi/terrazzini, e si completa con uno splendido terrazzo di circa 170 mq. ad uso esclusivo che sovrasta l'abitazione stessa. L'immobile è infine accessoriato di cantina e garage doppio. L'appartamento/attico è stato completamente ristrutturato nel 2019 con grande attenzione ai dettagli ed agli impianti, tutti certificati, che come sopra citato hanno permesso di raggiungere un'ottima classe energetica ( A1 ). Tra queste citiamo : il cappotto interno, l'impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, il climatizzatore canalizzato in tutte le stanze, serramenti in pvc con vetri 5 camera! Tra le finiture scelte sottolineiamo : tapparelle elettriche, serramenti con apertura a vasistas, pavimenti in gres porcellanato di alta qualità, bagni con sanitari e rubinetterie moderni e maioliche come rivestimenti, impianto di telecamere, predisposizione impianti fotovoltaico, allarme ed addolcitore aqua, luci a led e luci d'emergenza, impianto elettrico con predisposizione allarme.......insomma nulla lasciato al caso e tutto fatto per rendere questa abitazione di alto confort oltre che mirata al risparmio energetico!!!!! Cl.Energ. "A1" - EPgl,nren kWh/m2a 78.57 DA EVIDENZIARE IL PREZZO TRATTABILE E LA POSSIBILITA' DI SUBENTRARE NEI RECUPERI FISCALI ATTUALMENTE IN ESSERE SULL'IMMOBILE ! Per chi vuole un appartamento al di fuori del comune, ampio e comodo , con grande terrazzo panoramico, luminoso, moderno ed efficiente a livello impiantistico oltre che abitativo, non esiti a contattarci!!!! Gruppo Casa Point Cremona 1 - Via XX Settembre 10/a - tel. 3488562204- Mail : cremona@gruppocasapoint.it Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Siamo lieti di presentare questo incantevole appartamento, i cui punti di forza sono l'eleganza e la funzionalità degli ambienti, complici le ottime finiture e la disposizione dei locali, oltre al contesto esclusivo in cui è situato, visibilmente curato in ogni dettaglio, con aree verdi e suddiviso in più scale, rendendolo così imponente e grazioso al tempo stesso. Si tratta di un secondo ed ultimo piano servito da ascensore, il soffitto è mansardato con travi sbiancate, i pavimenti in pregiato parquet ovunque, tranne che nel secondo bagno/lavanderia. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, tutti dotati di zanzariere. I numerosi punti luce del soggiorno garantiscono una gradevole luminosità, e la doppia esposizione dona freschezza agli ambienti. Infine la disposizione è molto performante, in quanto la zona giorno è un open space con cucina Veneta a vista, ma con ottima suddivisione degli spazi tra ingresso, zona tv/relax con affaccio su grazioso terrazzino, e cucina. La zona notte dispone di due camere da letto e di doppi servizi, distribuiti da un corridoio come comodo disimpegno. Cl. Energ. "F" - IPE 165.11 kWh/m2a - Dgr. VIII/8745 del 22/12/2008 - Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Cremona 1 - Via XX Settembre 10/a - tel. 0372/22.644 - Mail: cremona@gruppocasapoint.it - Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

In cascinale di nuova costruzione con finiture di alta qualità, proponiamo ottimo appartamento mansardato con travi a vista ed altezze abitabilissime!!! L'appartamento presenta finiture extra capitolato e di primissima scelta, impianti efficienti e moderni, cappotto esterno, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione con pompa di calore, predisposizione impianto di allarme, cisterna di accumulo acqua calda, impianto di ricambio aria, bagni con sanitari sospesi e piatti doccia molto confortevoli........non manca nulla!!!! Posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, si compone di un'ampia zona giorno open space, ripostiglio, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone ed autorimessa molto comoda con basculante sezionale automatizzata!!! Certificazione Energetica da progetto "A4". Per informazioni o visite: Gruppo Casa Point Cremona - via XX Settembre 10/a - Tel. 0372/22.644 Mail: cremona@gruppocasapoint.it - Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Si, una vita in vacanza! Ma non per il lusso di poter non lavorare... ma perché vivere questa casa è davvero come vivere in una vacanza! Silenzio, privacy, aria buona e tanto verde sono la cornice di questa bellissima proprietà che si trova nella campagna di Castelverde, precisamente nella frazione di Livrasco, a soli 5 minuti dalla città. Certamente è un'abitazione che esce dai soliti schemi, ideale per chi ama le particolarità ed i comfort e per chi cerca una casa che rappresenti uno stile caldo e rustico, accennando imponenza e personalità. E' disposta su 2 livelli e gode di spazi esterni meravigliosi, tra cui un elegante portico ampio, che estende la zona giorno nella bella stagione, un giardino e un'area ideale per feste, grigliate, gioco e tanto relax, oltre ad un'area cortilizia adiacente al comodissimo box doppio. Cl.Energ. "F" - EPgl,nren kWh/m2a 304,04 - Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Cremona 1 - Via XX Settembre 10/a - tel. 0372/22.644 - Mail : cremona@gruppocasapoint.it Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

In posizione molto servita della zona Po, proponiamo interessante appartamento posto al 4° piano servito da ascensore, così composto: ingresso in soggiorno con balcone, cucinotto già attrezzato nascosto da una porta scorrevole a specchio, disimpegno per la zona notte, camera matrimoniale parzialmente arredata e bagno. La proprietà si completa di comoda autorimessa al piano cortile. Le finiture interne rendono l'appartamento subito abitabile: pavimenti in grès porcellanato zona giorno, parquet zona notte, serramenti in legno, infissi esterni con doppi vetri, tapparella elettrica in soggiorno e porta d'ingresso blindata. L'impianto di riscaldamento è termoautonomo e nell'appartamento è presente l'impianto di climatizzazione nuovo. Il contesto è in ottimo stato e presenta il cappotto esterno. Per le sue caratteristiche l'appartamento può essere un'ottima soluzione per chi cerca la sua 1^ casa ma anche per chi vuole fare un investimento e mettere l'immobile a reddito. Cl. Energ. "G" - IPE 193.92 kWh/m2a - Dgr. VIII/8745 del 22/12/2008 - Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Cremona 1 - Via XX Settembre 10/a - tel. 0372/22.644 - Mail: cremona@gruppocasapoint.it - Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.