Scheda Agenzia Immobiliare CasaPoint Cremona (12654)

Proponiamo in vendita a Malagnino questa villetta dagli spazi abitativi ampi, situata all'interno di un contesto privato di sole 3 unità, caratterizzato da un accesso comune sia pedonale che carraio, ideale per chi non vuole accessi diretti dalla strada e vuole mantenere una certa privacy senza tralasciare gli aspetti legati alla sicurezza. Per quanto riguarda l'abitazione, segnaliamo che la casa gode di ambienti comodi; nella zona giorno al piano terra, troviamo un open space con cucina a vista, un bagno, il ripostiglio ed un accesso interno al box auto. Al piano superiore 3 camere da letto ampie ed un secondo bagno, nonché una gradevole balconata che da sull'ingresso e sull'area esterna privata. Per quanto riguarda la vivibilità esterna, la villetta vanta, sulla parte anteriore d'ingresso, di un'area privata recentemente piastrellata e ben organizzata oltre che di un'area privata adibita a verde. Sulla parte posteriore, in corrispondenza dell'accesso carraio, di un'ulteriore area ad uso esclusivo adiacente al box. Cl.Energ. "G" IPE 241.23 kWh/m2a - Dgr. VIII/8745/2008 Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Cremona 1 - Via XX Settembre 10/a - tel. 0372/22.644 - Mail : cremona@gruppocasapoint.it - Nei nostri uffici potrete trovare la professionalità di chi opera da anni in zona nel settore immobiliare e se avete un immobile da vendere potrete avere anche una valutazione attuale gratuita senza alcun impegno ! Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

In zona tranquilla della città, a due passi dal centro, sorge questa splendida villa che vi proponiamo. La casa, posta su un lotto di oltre 1000 mq., è stata costruita nel 1995 con estremo riguardo ed attenzione in tutti i passaggi del suo realizzo (dalle fondazioni, isolamenti murature, impiantistica, finiture....) tant'è che ad oggi, dopo poco più di 20 anni, la proprietà si presenta in ottime condizioni e perfettamente abitabile !!!! Le ampie dimensioni degli ambienti, la loro distribuzione e tutti gli accessori annessi, donano tutti i confort e le comodità che un nucleo familiare può desiderare, oltre all'assoluta indipendenza garantita da uno splendido giardino circostante!!!! La villa si compone di due ampie abitazioni ed una dépendance sul retro. - Abitazione 1 : disposta su unico piano, è composta da un ampio salone con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e portico; - Abitazione 2 : disposta su due livelli, si compone da un salone con camino, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere da letto e ripostiglio. - dépendance esterna posta su unico piano, composta da una zona giorno, bagno e camera. Ogni abitazione ha un suo ingresso indipendente, cantina, locale caldaia, locale accessorio ed autorimessa tripla. Cl. Energ. "D" - EPgl, nren kWh/m2a 165.38 e Cl. Energ. "E" - EPgl, nren kWh/m2a 251.78 - Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Cremona 1 - Via XX Settembre 10/a - tel. 0372/22.644 - Mail : cremona@gruppocasapoint.it - Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Cremona 1 - Via XX Settembre 10/a - tel. 0372/22.644 - Mail : cremona@gruppocasapoint.it Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

In piccolo e ordinato contesto proponiamo ampio appartamento posto al piano rialzato composto da una comoda stanza di ingresso, salone, cucina abitabile, ampio bagno, 2 camere da letto matrimoniali, ripostiglio e 3 balconi. L'appartamento è accessoriato di comoda cantina e garage al piano cortile, il riscaldamento è di tipo termoautonomo con caldaia recente ed è climatizzato. Questa soluzione è sicuramente adatta a chi ha esigenze di spazio, ad amanti delle comodità degli ambienti di generose dimensioni che non si trovano oramai più nelle recenti costruzioni. Cl. Energ. "E" - EPgl, nren kWh/m2a 194.88 - Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Cremona 1 - Via XX Settembre 10/a - tel. 0372/22.644 - Mail : cremona@gruppocasapoint.it Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Siamo lieti di proporre in vendita questo bellissimo appartamento situato alle porte del centro, interessato dalla riqualificazione in corso di via Dante mirata alla riduzione del traffico ed allo sviluppo di aree pedonali. Si trova al primo piano di un ottimo contesto, ben abitato. La particolarità di questa soluzione è data innanzitutto dalla metratura comoda e versatile per quanto riguarda l'eventuale aggiunta di una stanza da letto o di un secondo bagno, tecnicamente realizzabile. Inoltre, dal punto di vista tecnico, è possibile realizzare un balcone, come già avvenuto in altre unità del condominio. Un altro aspetto favorevole dell'appartamento sono le finiture di ottima qualità che lo rendono caldo ed accogliente, così come gli infissi di pregio e le porte interne in stile originale; in aggiunta gode di una doppia esposizione e di una gradevole luminosità. Per quanto riguarda i locali accessori, dispone sia di una cantina che di una soffitta. Possibilità di ampio box. Cl. Energ. "E" - EPgl, nren kWh/m2a 140.52 - Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Cremona 1 - Via XX Settembre 10/a - tel. 0372/22.644 - Mail : cremona@gruppocasapoint.it Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

In cascinale di nuova realizzazione in zona residenziale alle porte di Cremona, dove si può trovare la tranquillità della campagna ma con tutti i comfort ed il design di ultima generazione con finiture di ottima qualità, proponiamo interessante trilocale, situato al piano terra con ingresso indipendente, composto da una comoda zona giorno open space, 2 camere da letto (1 con cabina armadi), doppi servizi, giardino privato e completo di un garage. In ogni appartamento del Podere San Pedrengo lo studio rispettoso dell'architettura rurale della storica cascina, si fonde perfettamente con le tecnologie innovative mirate al risparmio energetico ed alla salvaguardia dell'ambiente come il riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, impianto di ricircolo dell'aria, infissi di prima scelta, sistema di climatizzazione con pompa di calore, canalizzato nella zona giorno e split nella zona notte, impianto elettrico predisposto a domotica e zona cottura predisposta per piastre ad induzione. Se non volete rinunciare alla comodità di vivere a due passi dal centro, per volgere sempre uno sguardo sull'indispensabile urbanità, ma amate anche la libertà della campagna in un contesto ordinato, ragionato ed affascinate, Podere San Pedrengo è quello che state cercando! Certificazione Energetica da progetto "A4". Per informazioni o visite: Gruppo Casa Point Cremona - via XX Settembre 10/a - Tel. 0372/22.644 Mail: cremona@gruppocasapoint.it - Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.