Scheda Agenzia Immobiliare CasaCatag (19272)

CASALPALOCCO - VILLINO A SCHIERA: Nella parte centrale di Casalpalocco (isola 27/28) con i servizi principali nelle immediate vicinanze, in isola chiusa con piscina, campi da tennis e servizio di portineria proponiamo la vendita di un Villino a Schiera della metratura di 160 mq circa disposto su 2 livelli con giardino di 70 mq complessivi. Al piano strada il piano pilotis, uno spazio aperto riparato, collega le due porzioni di giardino sul fronte e sul retro; attualmente lo spazio è utilizzato come ambiente ricreativo. Al piano primo un'ampia sala con affaccio sul terrazzo che da sul giardino posto sul retro, una zona pranzo, la cucina semi-abitabile, un servizio. Al piano secondo la zona notte che comprende una camera padronale con cabina armadio e bagno, 2 camere e un altro bagno. La posizione è centralissima anche all'interno dell'isola. L'esposizione è est-ovest rendendo il villino molto luminoso. L'immobile si presenta in buone condizioni. impianto elettrico e idraulico nuovi Impianto di allarme - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

TARQUINIA - VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA: Nel comune di Tarquinia, in una zona riservata e tranquilla, proponiamo la vendita di una bellissima Villa di oltre 210 mq interni su 3 livelli con giardino di circa 1000 mq con splendida piscina di 6 metri x 12. Al piano terra dell’immobile troviamo un grande soggiorno, un’ampia cucina, sala da pranzo, camera da letto matrimoniale e un bagno con vasca. Due portici si affacciano sul giardino. Terrazza di circa 32 mq. Il piano inferiore è composto da un garage di circa 35 mq con doppio accesso esterno/interno. All'interno del garage c'è una porta da cui è possibile entrare in un corridoio che porta a due camere da letto, un bagno e una zona lavanderia. Nello stesso corridoio c'è una scala che porta al piano terra. Al primo piano ci sono due camere da letto con un bagno in comune e una terza camera da letto con bagno privato e spogliatoio. – Anno di costruzione 2005/2006. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

INFERNETTO – PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE: Nel quartiere residenziale dell’Infernetto, proponiamo la vendita di una Prestigiosa Villa Unifamiliare di complessivi 480 mq circa con uno splendido giardino di ca 850 mq. La villa è rifinita con materiali di pregio e attenta cura ai particolari. Oltre alle comodità tecnologiche, nella progettazione si è tenuto conto anche degli aspetti ecologici finalizzati alla prospettiva di un risparmio energetico. La proprietà si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra rialzato di circa 210 mq da un accogliente ingresso si accede alla zona giorno di rappresentanza suddivisa in più ambienti separati da vetrate scorrevoli: salone con accesso al patio abitabile e vista piscina, la cucina dispone di un modulo piano cottura centrale separando così idealmente la zona tinello dalla zona pranzo che si prolunga sul portico in un’area attrezzata ed arredata per consumare i pasti anche all’esterno nelle stagioni calde; al piano una zona notte riservata, composta da camera, un bagno, una camera padronale con bagno interno con vasca e la cabina armadio, un angolo studio adiacente con acceso al patio che affaccia sul giardino e la piscina, completa il piano una area di servizio e lavanderia. Al piano primo una camera con balcone, bagno e ampia cabina armadio. Il piano seminterrato completamente sbancato molto luminoso si presta ad essere un appartamento indipendente di circa 140 mq; attualmente è utilizzato e suddiviso come segue: una ampia sala hobby con camino che comprende la zona pranzo con cucina a vista e bagno, già troviamo un appartamentino con ingresso indipendente composto da un soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, camera e bagno. Box auto di ca 70mq e cantina. All’esterno oltre ai portici e il patio un giardino molto curato di circa 850 mq e la piscina (10 m x 4 m) ad acqua salata, un impianto regola automaticamente la salinazione e il ph, rendendo l'impatto sull'ambiente e sull'uomo più sano e sostenibile, oltre troviamo un pergolato, un barbecue, le docce. L’impianto di riscaldamento è a pannelli radianti a pavimento al piano terra rialzato e con termo arredi al primo piano e al piano inferiore. L’impianto di condizionamento è ad incasso nel contro soffitto. Pannelli solari per la produzione di acqua calda. Gli infissi sono con doppi vetri termici e antisfondamento. L’impianto di allarme interno ed esterno collegato con la video sorveglianza. Spese condominiali: 0 € - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CASALPALOCCO – VILLINO A SCHIERA RISTRUTTURATO: Nel quartiere residenziale di Casalpalocco, precisamente in via Ferecrate - isola 35- proponiamo la locazione di un Villino a Schiera di recente ristrutturazione di circa 120 mq interni disposti su tre livelli, in zona riservata ma nello stesso tempo centrale e vicina a tutti i servizi. Al piano terra rialzato, un ampio salone con affaccio sul giardino posto sul retro al quale si accede da un’ampia vetrata scorrevole, oltre la cucina semi-abitabile, e un servizio; al piano notte, situato al primo piano, troviamo un disimpegno, due camere e servizio; al piano semi-interrato ci accoglie una comoda sala hobby, con zona lavanderia. L'immobile ha di pertinenza un giardino fronte / retro pavimentato di circa 70 mq. L’immobile viene dato in locazione non arredato. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

INFERNETTO - VILLE NUOVE COSTRUZIONI: Nel quartiere residenziale dell'Infernetto proponiamo la vendita di tre ville di nuova costruzione (due angolari e una centrale) con parcheggio privato all'interno del comprensorio. Al piano terra troviamo salone, predisposizione cucina, camera e bagno più ampio patio. Al piano mansardato: due camerette e predisposizione bagno. Al piano seminterrato: ampia sala hobby, camera, predisposizione bagno. Disponibile porzione centrale a 340.000€ Riscaldamento a pavimento e giardino di 500 mq. - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum