Scheda Agenzia Immobiliare CAPITALCASA MESTRE (7928)

MESTRE, PRIMO VIALE SAN MARCO, vicinanze centro, ristrutturato molto bene, app.nto ultimo piano ascensore, con ingres, ampio salone di 52 mq, cucina abit.le, 3 camere, 2 bagni, garage+3 p.auti scoperti di proprietà.

MESTRE nel contesto molto esclusivo di una villa veneta de '700 vendesi ampio app.to al secondo e ultimo piano con finiture di altissimo livello e parco condominiale di 2000mq. ZONA PRESTIGIOSA!!! €1.000.000

MESTRE laterale via Miranese, vicinanze Cadoro vendesi splendido e luminosissimo appartamento al 4° e ultimo piano in contesto molto decoroso composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con sala da pranzo, tre camere, due bagni, due terrazze e ampissimo garage doppio di oltre 40mq!!! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! € 230.000 trattabili.

Mestre, angolo tra via Fradeletto e viale Garibaldi, vendiamo un'elegante appartamento di oltre 140 mq. sito al primo piano, composto da ingresso, salone di 30 mq, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, garage. Centralissimo, vero affare!!!

Quarto D'Altino nnei pressi dell'uscita del nuovo passante di Mestre, disponiamo di un complesso immobiliare composto da un lotto di 11.000 mq. con sovrastante capannone industriale di 3.300 mq. con celle frigorifere a temperatura controllata e palazzina uffici di 460 mq., Il tutto in buone condizioni. Gli immobili si possono comunque utilizzare per altre attività. la proprietà ha m,olta fretta di concludere una vendita con una certa velocità. la vendita è fissata in un importo di 2.000.000 €., a fronte di una valutazione di 4.300.000 €. complesso immobiliare di mia proprietà avente un reddito del 10%. Trattasi di un'area di 11.000 mq. con sovrastante capannone industriale di 3.765 mq. con celle frigorifere a temperatura controllata, il tutto in buone condizioni. Il capannone è suddiviso in due porzioni; - la prima porzione di 1.650 mq. è locata con un contratto appena stipulato a 108.000 €/anno (in sede di contatto produco l'originale); - la seconda parte di 2.115 mq. è locata con un contratto appena stipulato a 144.000 €/anno(in sede di contatto produco l'originale); Il tutto per un totale di 252.000 €/anno. In precedenza l'intero immobile era stato locato a 350.000 €/anno + 75% istat (ultimo canone 376.000 €). (in sede di contatto produco l'originale). Da considerare l'art.5) che vieta al conduttore di recedere dal rapporto locatizio per i primi sei anni. Da considerare inoltre che vi è un'ulteriore potenzialità edificatoria su 4.400 mq. rendita 10% di reddito annuo, a fronte di una valutazione di 4.300.000 €. Gli immobili sono siti in Quarto d’Altino, all'uscita del nuovo passante di Mestre, ubicazione estremamente strategica per la logistica nazionale ed internazionale. In allegato Vi invio dati e foto del bene. per ulteriori info contattare Nicola ZUin 3357198871 oppure 0422305877