La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Viale Morin - FORTE-DEI-MARMI (LU)
Mq: 300
Costo: V: 1,200,000
In questa elegante proprietà, posta in zona residenziale di grande pregio a soli cento metri dal mare, troviamo un’atmosfera di famiglia con un’ottima disposizione degli spazi interni, oltre a comodi e conviviali spazi esterni. La proprietà proposta in vendita, edificata alla fine degli anni ’80, si sviluppa su due livelli principali al piano rialzato e seminterrato, oltre a box e giardino, ed è parte di una villa bifamiliare, che prevede una ulteriore unità immobiliare al piano primo e sottotetto. Il curato giardino di circa 265 mq, sviluppato su tre lati della casa, ci accoglie varcato il cancello di ingresso. Salendo alcuni gradini, accediamo al piano rialzato ed al grande patio porticato. All’ingresso della villa troviamo il grande locale a giorno, sapientemente suddiviso in zona pranzo e zona soggiorno con divani, tramite la disposizione degli arredi, dal soggiorno tramite le graziose porte finestre si accede ad un grande balcone. Limitrofa al soggiorno vi è l’ampia e attrezzata cucina, collegata esternamente al patio porticato, spazio ideale sia per rilassarsi, sia per conviviali ritrovi culinari con parenti e amici. Sempre a questo livello, di circa 150 mq, interamente pavimentato con parquet, trovano collocazione, un grande locale studio, utilizzabile come ulteriore camera matrimoniale, il disimpegno della zona notte con la camera padronale e bagno di pertinenza, una ulteriore camera doppia con collegamento al giardino, un comodo guardaroba ed un ulteriore bagno. Dal locale soggiorno, tramite la bella scala rivestita in legno, ci si collega al piano seminterrato anch’esso di circa 150 mq, i locali risultano ben illuminati e questi ampi spazi sono un reale valore aggiunto di questa proprietà, poiché attualmente ospitano una grande taverna con camino, una seconda cucina e zona pranzo al servizio della taverna, due ulteriori camere da letto con bagno, oltre ad ulteriori spazi di servizio come lavanderia e locali ripostiglio. A questo livello, con un semplice collegamento esterno dal giardino è possibile ricavare un appartamento autonomo per il personale di servizio o per ospiti. A completamento di questa importante proprietà, troviamo il prezioso box auto di circa 25 mq, ed il curato giardino piantumato con palme di pregio, fioriere e impianto di irrigazione da pozzo privato oltre ad illuminazione esterna. - Classe: F - IPE: 140,63 kWh/mq annum
Mq: 112
Costo: V: 460,000
Punti di forza di questa proprietà di nuova realizzazione, sono la vicinanza al mare, l’intelligente suddivisione dei locali interni, le ottime finiture e gli spazi esterni, che prevedono grandi e comode terrazze. L’appartamento di circa 80 mq, è posto al primo e ultimo piano di piccola palazzina di sole tre unità immobiliari, completamente ristrutturata a nuovo nel 2013. L’accesso al piano avviene dal livello della resede comune tramite la comoda scala privata, che ci immette in un andito di ingresso che disimpegna a sinistra e lato strada il grande e luminoso soggiorno con angolo cucina ed a sinistra con la zona notte affacciante sulla resede condominiale, composta da una camera matrimoniale ed una seconda camera singola, oltre ma due bagni con doccia, di cui uno di pertinenza della camera padronale, ed un comodo ripostiglio/lavanderia. Tutti i locali affacciano, collegati con porte finestre, alla bella terrazza di circa 20 mq, che corre perimetrale su tre lati dell’edificio. L’appartamento risulta dotato di tutti i moderni confort impiantistici quali riscaldamento autonomo, climatizzatori, tapparelle motorizzate, sanitari sospesi, oltre ai serramenti in pvc con vetrocamera e ottime finiture quali parquet in tutti i locali e marmo nei pavimenti e rivestimenti dei bagni. Ciliegina sulla torta di questa proprietà, risulta essere la grande terrazza di circa 80 mq, posta sul lastrico solare, comodamente accessibile dal comodo vano scala interno all’appartamento. Uno spazio ideale per la vita all’aperto, attrezzabile con gazebi e aree prendisole, oppure per pranzi e cene circondati dagli ombreggianti cappelli dei pini marittimi. La terrazza risulta predisposta con attacchi acqua e gas per poter cucinare sul posto. Completano questa interessante proprietà un prezioso posto auto privato nella corte lastricata comune. - Classe: G
Mq: 300
Costo: V: 750,000
Questa proprietà, sulla prima collina di Seravezza, vi permetterà di vivere nella quiete e nel relax la rinomata e chiassosa Versilia estiva, raggiungibile in meno di dieci minuti d’auto. La vicinanza al litorale marino ed alle spiagge di finissima sabbia di Forte dei Marmi, distante solo 6 km, la vista mare, il curato e verdeggiante giardino di circa 800 mq, oltre all’ottima disposizione interna, sono i punti di forza di questo villino realizzato nella metà degli anni ’60 e ristrutturato da poco più di due anni. L’edificio principale, si sviluppa su due livelli, entrambi collegati esternamente con il giardino, vista la conformazione in pendenza con terrazzamenti del terreno. Al livello superiore, dalla bella terrazza con pergola in legno, si accede all’ampio atrio di ingresso, che disimpegna la zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina. La zona notte prevede due ampie camere matrimoniali, di cui una con loggiato esterno, oltre ad un bagno. Sia dalla scala interna, sia dai differenti camminamenti esterni si accede al livello inferiore, dove trova collocazione in appartamento autonomo, utilizzabile per ospiti o per personale di servizio, composto da una grande veranda a giorno a diretto contatto esternamente con il bel porticato ed il curato giardino, la cucina con la sala da pranzo, un bagno ed una grande camera matrimoniale. A completamento di questo livello, vi sono degli ampi locali contro terra, adibiti a cantina e locali tecnici di servizio. La proprietà comprende due ulteriori fabbricati, un annesso agricolo, limitrofo al villino, originariamente utilizzato come fienile, completamente da ristrutturare e sviluppato su due livelli per un totale di circa 30 mq, oltre ad un capanno nato come box e utilizzato attualmente come locale hobby e per feste tra amici. Spazio ideale per conviviali pranzi e cene all’aperto, limitrofo al capanno troviamo il grande patio con la pergola ricoperta di glicine, la comoda area barbecue ed il verdeggiante giardino dominato dalle stupende bouganville, con possibilità di realizzare la piscina in più punti dello stesso. Completano la proprietà due posti auto nella resede di ingresso. - Classe: G - IPE: 211,44 kWh/mq annum
Mq: 135
Costo: V: 330,000
RIDUZIONE DI PREZZO DA 390.000 A 330.000 -Amanti delle comodità della città, dei luoghi affollati, del turismo di massa, lasciate perdere questa proprietà poiché non fa per voi. In questo luogo si viene per godere della quiete, del relax, immersi in una natura di rara bellezza data dalle montagne circostanti, dalla vista del mare incastonato sullo sfondo tra due colline, della vita tranquilla del borgo, il mare e la rinomata e chiassosa Versilia estiva volendo sono raggiungibili in un quarto d’ora d’auto. Percorrendo le acciottolate e strette vie di questo piccolo borgo toscano, si giunge dopo circa cinque minuti a piedi a questa bellissima proprietà, un casale del 1700 in pietra, ristrutturato sapientemente dai proprietari nel 2000 recuperando tutte le caratteristiche finiture originali dell’edificio e mantenendolo successivamente con cura maniacale. Veniamo da subito attratti esternamente dalla stupenda facciata in pietra, avvolta da una cascata di edera rossa, che ci accompagna all’ingresso dell’edificio che si sviluppa per circa 120 mq su due livelli principali, oltre ad un terzo livello a piano strada attualmente adibito a cantina e ripostiglio con la possibilità di essere trasformato in camera da letto con servizio igienico e con accesso autonomo a disposizione degli ospiti. Dalla bella scala in pietra di ingresso accediamo al locale soggiorno con i suoi pavimenti in cotto con bordature in pietra, le travi ed i travetti in legno al soffitto e lo splendido camino in pietra di Matraia, utilizzato nel periodo invernale come impianto di riscaldamento della casa poiché collegato tramite apposito impianto agli apparecchi radianti nei vari locali. Limitrofa al soggiorno vi è la comoda e caratteristica cucina toscana con acquaio in marmo. All’esterno troviamo un servizio igienico con doccia, un comodo ripostiglio, ed il bellissimo patio con pergolato in legno di circa 70 mq ombreggiato da un rigoglioso cappello di uva fragola, con grande barbecue, un luogo fantastico per rilassarsi, per leggere un libro al sole, per cenare con amici e parenti, per godere della vista mare e del tramonto all’orizzonte. Dal locale soggiorno, tramite scala in legno alla marinara, si sale al primo piano, composto da due ampie camere matrimoniali con pavimentazione in parquet e travi del tetto in legno, dalle quali si gode della vista sul litorale della Versilia, completa questo livello un ulteriore servizio igienico. - Classe: G - IPE: 225,77 kWh/mq annum
