La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Viale Morin - FORTE-DEI-MARMI (LU)
Mq: 455
Costo: V: 1,100,000
Una ex casa colonica del 1600 sulle colline lucchesi, trasformata in dimora di charme in stile rustico, dove poter assaporare le calde ed accoglienti atmosfere delle case toscane di campagna. Situata nel bel mezzo del paesaggio collinare lucchese, questo rustico, sapientemente ampliato e ristrutturato alla fine degli anni ’80, risulta in posizione dominante e gode di una splendida vista sulla piana di Lucca e sui monti Pisani. L’edificio, originariamente casa del fattore di un più ampio podere, è caratterizzato esternamente dai classici muri in pietra e mattoni, ed internamente dai solai con travi in legno e pavimenti in terra cotta. La proprietà risulta suddivisa in due distinte, ma attigue, unità immobiliari, circondate da un terreno di circa 4000 mq. La prima unità immobiliare, sviluppata su tre livelli, è composta al piano terreno, dal caratteristico soggiorno a diretto contatto esternamente con il grande patio porticato, spazio ideale per pranzi e cene all’aperto con vista sulla sottostante vallata, oltre alla bella cucina dominata dal grande camino in pietra. Tramite scala in legno si accede al primo piano ove trova collocazione, un locale studio, oltre alla grande camera matrimoniale con ampio bagno di pertinenza. Al livello più basso, troviamo una seconda camera matrimoniale, un bagno, ed un ulteriore soggiorno con angola cucina collegato all’esterno con la grande terrazza a livello del giardino. La seconda unità immobiliare, sviluppata su due livelli, è composta al livello inferiore, collegato anch’esso alla terrazza esterna, da soggiorno con camino, cucinotto e locale tecnico, mentre al livello superiore da ampia camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Il grande e curato giardino di circa 4000 mq, piantumato con alberi da frutto e circa cento olivi, si sviluppa digradando a valle dell’edificio. Punto focale degli spazi esterni risulta certamente la bella piscina con aree prendisole, oltre al grande gazebo in legno, ombreggiato e conviviale punto di ritrovo a bordo piscina. Al di sotto del piano del gazebo, troviamo un annesso adibito a depandance per ospiti o personale di servizio composto da un ampio monolocale con disimpegno e bagno, oltre ai locali tecnici per il funzionamento della piscina. Completano questa caratteristica proprietà, la resede di ingresso lastricata, che può ospitare comodamente quattro posti auto, la comoda casetta in legno per il ricovero di arredi e attrezzature da giardino, ed il grazioso annesso in pietra originariamente stallina dei maiali, sapientemente riconvertito ad area forno e barbecue, oltre che a cantina per olio e vino. - Classe: G - IPE: 290,30 kWh/mq annum
Mq: 126
Costo: V: 420,000
Elevatissime rifiniture, impianti tecnici all’avanguardia, nessun compromesso costruttivo ed un rapporto qualità/prezzo imbattibile fanno di questo appartamento con grande terrazza un bene unico, un investimento di vero valore destinato a durare nel tempo. La realizzazione dell’edificio quadrifamiliare, terminato nel 2015 e con tecnologia antisismica, prevede quattro unità immobiliari, di cui due al piano terreno con patii e giardini, oltre a due unità poste al primo piano e sottotetto con ampi terrazzi. L’appartamento proposto in vendita è situato al piano primo e sottotetto per una superficie di circa 130 mq, 65 per ogni livello, oltre terrazza a balconi. Dal curato giardino condominiale, corredato di due posti auto ad uso esclusivo, oltrepassando il grande olivo, si accede alla proprietà tramite cancello pedonale e piccola resede comoda per il ricovero di biciclette. Salendo la bella scala esterna si accede alla grande terrazza di circa 18 mq, coperta con innovativo sistema a lamelle frangisole regolabili, spazio ideale per conviviali pranzi e cene ed una sana vita all’aperto. L’appartamento si compone al primo piano, di ampio locale soggiorno/pranzo con angolo cottura a vista, a diretto contatto, tramite la grande porta finestra, con la terrazza esterna, oltre ad un disimpegno, una camera matrimoniale con grande balcone ed un bagno con doccia. Al piano sottotetto, collegato internamente dalla bella scala di design con parapetti in cristallo, trova collocazione un grande spazio open space, con falde inclinate e travi in legno a vista tinteggiate di bianco, ove è possibile ricavare due ulteriori camere ed un bagno. Le ottime finiture interne di altissima qualità, i moderni impianti tecnologici, i sistemi costruttivi all’avanguardia, sono i punti di forza di questa proprietà con prestazione energetica di classe A, dove le spese annue per riscaldamento e produzione acqua calda, risulteranno assolutamente irrisorie, donando al futuro proprietario un totale benessere abitativo ed un assoluto risparmio energetico ed economico. - Classe: A - IPE: 35,37 kWh/mq annum
Mq: 90
Costo: V: 570,000
Con accesso direttamente dalla passeggiata di Viareggio, i sontuosi marmi e la rosa dei venti ci accolgono all’ingresso di questo storico ed esclusivo condominio realizzato in stile liberty e completamente rinnovato nel 2007, ove proponiamo in vendita delizioso appartamento in perfette condizioni di circa 70 mq oltre ad ampia terrazza rettangolare di circa 25 mq. Sia l’appartamento, identificato in classe energetica B, che il condominio hanno finiture di pregio sia a livello di finiture e materiali, sia a livello impiantistico. L’unità immobiliare è posta al terzo piano e servita da ascensore, affaccia sul fianco del fabbricato, con vista dalla bella terrazza sulla pineta di ponente. L’appartamento, sin dall’ingresso, si presenta con un’atmosfera piacevole e confortevole con la sua pavimentazione in parquet e l’arredo nei colori delle terre. Dal piccolo andito di ingresso adibito a guardaroba, si accede al luminoso soggiorno-pranzo, collegato alla bella terrazza coperta, che grazie ai suoi arredi esterni risulta uno spazio ideale per colazioni e pranzi all’aperto o per momenti di relax. La graziosa e attrezzatissima cucina, attigua al soggiorno, risulta di medie dimensioni ma molto ben illuminata grazie alla porta finestra che la collega anch’essa alla terrazza esterna. Il bagno degli ospiti con rivestimento in marmo e comodo box doccia, posto vicino all’ingresso, completa la zona giorno. La zona notte risulta composta dalla camera da letto padronale, con accesso alla terrazza, una camera singola con vista sulle alpi Apuane, oltre ad un secondo bagno in marmo con vasca. A livello di impianti tecnologici, l’appartamento prevede riscaldamento autonomo, climatizzatore nel soggiorno e nelle camere, impianto tv satellitare, tapparelle elettrificate. Il prezioso posto auto ed i comodi spazi condominiali posti al piano interrato, completano questa esclusiva proprietà che viene venduta completamente arredata. - Classe: B - IPE: 46,11 kWh/mq annum
Mq: 365
Costo: V: 1,200,000
Se cercate le atmosfere accoglienti delle case di campagna, la convivialità della tradizione toscana, la sensazione di calore e di storia, le troverete in questa splendida casa colonica dell’ottocento, sapientemente ristrutturata in più fasi tra il 1990 ed il 2000. Queste caratteristiche peculiari sono state sapientemente mantenute dai proprietari tramite i molteplici interventi di manutenzione e recupero intercorsi negli anni, lasciando inalterate le caratteristiche delle case coloniche toscane, quali pavimentazioni in cotto, travi in legno a vista con mezzane, porte interne di recupero, termosifoni in ghisa ed il vecchio forno con camino. L’edificio principale, classificato di interesse paesaggistico, si sviluppa su due livelli per circa 220 mq, e risulta circondato da un curato giardino piantumato di 2000 mq con impianto di irrigazione ed illuminazione, che ospita nel periodo estivo la piscina fuori terra, le comode aree prendisole e gli ombreggianti gazebi, per una sana vita all’aperto immersi nel verde della campagna. Attualmente la struttura viene utilizzata come avviato bed & breakfast, dall’ampia resede di ingresso, che permette il parcheggio di numerose auto, si accede nell’andito di ingresso della casa principale adibito a reception, immergendosi da subito nell’atmosfera calda e accogliente che ci accompagnerà per tutta la proprietà. Il piano terreno, ospita oltre all’andito di ingresso, una grande e splendida cucina in muratura con forno, camino e sala da pranzo, tre camere matrimoniali con bagno di pertinenza, un locale tecnico-lavanderia e la bella veranda a diretto contatto con il curato giardino. Al primo piano, collegato tramite la bella scala, troviamo due ulteriori camere matrimoniali entrambe con bagno di pertinenza ed una cameretta singola. Completa questa importante proprietà, la depandance esterna, separata dall’edificio principale da una resede lastricata. Questo secondo edificio, di circa 66 mq, sviluppato su un unico livello, risulta composto da soggiorno con angolo cottura, oltre a due camere matrimoniali entrambe con bagno annesso di pertinenza, risultando uno spazio ideale, sia per i gestori del B&B, sia come depandance per personale di servizio o ospiti. - Classe: F - IPE: 133,09 kWh/mq annum
Mq: 170
Costo: V: 1,150,000
L’unicità di possedere, non un semplice appartamento al mare, ma una esclusiva proprietà direttamente sulla spiaggia e sul mare, con vista aperta che spazia dal molo di Viareggio sino alla costa ligure, inglobando tutto il litorale della Versilia incorniciato in lontananza dalle Alpi Apuane. L’appartamento, di nuova costruzione, per un totale circa 160 mq, si sviluppa su due livelli di pari dimensioni, posti al primo e secondo piano di piccola palazzina di sole due unità immobiliari, con accesso direttamente dalla passeggiata di Viareggio. Accedendo, tramite ascensore privato in vetro e acciaio, direttamente al piano alto dell’appartamento, l’impatto visivo dal grande spazio living, viene immediatamente catturato dalla bellissima vista del mare, della spiaggia, e dalla luminosità dell’ambiente, messo ulteriormente in risalto dal colore bianco delle finiture e degli arredi. A questo livello, posto al secondo piano, l’appartamento risulta composto da grande spazio a giorno, suddiviso sapientemente tramite gli arredi, in zona cucina, area pranzo e angolo soggiorno, completano questo livello un grande bagno ed un comodissimo locale dispensa, limitrofo alla zona cucina. Tramite la scala interna in marmo, o utilizzando l’ascensore privato con codice di controllo numerico, si scende al piano sottostante dove troviamo la zona notte composta da due luminose camere matrimoniali vista mare di cui una con bagno di pertinenza, una camera singola con terrazzino, un ulteriore bagno con vasca idromassaggio ed un comodo locale lavanderia. La particolarità di questa signorile proprietà, risiede anche nella possibilità di parcheggiare l’auto, le biciclette o motocicli, nella resede privata al piano terreno di circa 20 mq, collegata alla scala esterna ed all’ascensore. L’appartamento rifinito con ottimi materiali, è dotato di tutti i moderni confort impiantistici, quali riscaldamento autonomo, tapparelle motorizzate, sanitari sospesi, predisposizione per impianto di condizionamento e impianto di allarme, inoltre viene venduto comprensivo di nuovissimo e completo arredamento. Il prezzo di acquisto di questa proprietà non è comprensivo dell’acquisto del suolo di proprietà del demanio comunale, acquistabile tramite affrancazione, oppure locandolo tramite il pagamento di un canone annuo. - Classe: C - IPE: 65,81 kWh/mq annum
Mq: 690
Costo: V: 6,500,000
Come una preziosissima perla antica, questa esclusiva e lussuosa proprietà, si incastona fronte mare sulla rinomata passeggiata di Viareggio, essendo, a piena ragione, una tra le ville di maggior pregio di tutto il lungomare. La proprietà, realizzata alla fine degli anni ’20, durante il periodo liberty, trasmette ancora oggi le atmosfere ed il fasto di un tempo, attraverso i dettagli architettonici quali le facciate decorate, con bugnati, modanature, fregi e ceramiche, ristrutturata nel 2012, le pavimentazioni, realizzate come tappeti, in graniglia e marmo, rosso Francia e bianco Carrara, le pareti ed i soffitti abbellite con stucchi, boiserie e decori dipinti, il bellissimo corrimano in ferro battuto della scala in marmo. Gli interni rivelano nei dettagli artigianali la massima cura, messa in atto durante le lavorazioni di ristrutturazione e restauro effettuate nel 1987, coniugando inoltre moderne tecnologie impiantistiche. La villa si sviluppa su quattro livelli principali, collegati sia dal comodo ascensore, sia dalla bella scala in marmo. Dal signorile ingresso su strada si salgono otto gradini e si accede all’importante atrio di ingresso al piano rialzato, dominato dalla scala e dalle tinteggiature rosa antico messe in risalto dalle bianche modanature in gesso. A questo livello trovano collocazione, con ricercate decorazioni, il doppio salone a giorno con vista mare e passeggiata, e la grande sala da pranzo, oltre all’attrezzata cucina ed un primo bagno. Dalla cucina tramite una prima terrazza ci si collega alla corte esterna, che può ospitare comodamente quattro auto, oltre al box singolo. Il primo piano ospita quattro ampie camere matrimoniali anch’esse decorate con stucchi, modanature in gesso e stupende pavimentazioni, alcune originali del periodo liberty. Tre camere godono di invidiabile vista mare e balcone affacciante direttamente sulla passeggiata. A questo livello troviamo inoltre tre bagni con pavimenti e rivestimenti in marmo. Il secondo piano, ricavato nel sottotetto con importanti altezze, si configura con un ampio open space vista mare, oltre a due grandi locali utilizzabili come camere matrimoniali o studio, e due ulteriori bagni. Dal locale open space tramite scala in marmo si sale sul grande soppalco di 50 mq da dove, attraverso la grande piramide vetrata di copertura, è possibile godere di una vista impagabile del litorale. A completamento di questa proprietà, unica nel suo genere, troviamo il grande seminterrato con le sue pavimentazioni in marmo, collegato anch’esso alla corte esterna. A questo piano troviamo un ulteriore spazio living, una sala biliardo ed una grande taverna con camino, per feste e cene tra amici, oltre ad un bagno e locali di servizio. - Classe: E - IPE: 101,39 kWh/mq annum
Mq: 150
Costo: V: 360,000
Vita sana immersi nel verde e nella tranquillità, a solo un quarto d’ora d’auto dal mare della Versilia e da Lucca, passeggiate a piedi per smaltire i chili di troppo accumulati nei vicini e rinomati ristoranti di cucina toscana, raggiungibili a piedi, questo è ciò che offre questa delizioso rustico rivestito in sasso. Il rustico, realizzato nel 2005, risulta porzione di un edificio bifamiliare, ed è contornato su tre lati dal giardino privato di circa 500 mq. Sviluppato su tre livelli ed in ottimo stato manutentivo, al piano terreno, pavimentato in cotto, trovano collocazione l’ampio soggiorno/pranzo con camino, la cucina in muratura con collegamento al giardino per conviviali pranzi e cene all’aperto, un primo bagno con doccia ed un comodo spazio lavanderia. Tramite la scala in cotto originale di recupero e ringhiera in ferro battuto, saliamo al primo piano pavimentato in parquet, composto da due camere matrimoniali ed un bagno con vasca e ceramiche di Vietri. L’ultimo livello al piano sottotetto, con altezza importanti, ospita la camera da letto padronale, sempre con pavimenti in parquet e travi in legno al soffitto, oltre ad un bagno ad uso esclusivo della camera. Le finiture risultano di buonissimo livello, gli impianti prevedono inoltre l’impianto di allarme e l’impianto autonomo di riscaldamento con bombolone gpl. Completano questa proprietà il bel giardino esterno, con tre comodi posti auto, la zona barbecue e la casetta in legno per le attrezzature da giardino, possibilità di realizzare una piscina esterna. - Classe: F - IPE: 143,98 kWh/mq annum
Mq: 845
Costo: V: 5,500,000
Lusso ed esclusività, questa è la sensazione che ci accompagna entrando in questa signorile proprietà, composta da due ampie ville gemelle circondate dal grande verdeggiante giardino. Le due ville, pur essendo due unità immobiliari autonome catastalmente, vengono proposte in vendita solo ed esclusivamente accoppiate, non è prevista la vendita di una singola villa. Accedendo dagli importanti cancelli di ingresso, troviamo il grande e curato giardino piantumato di circa 1570 mq, in parte lastricato al fine di poter ospitare anche cinque posti auto per ogni unità immobiliare. I grandi patii porticati ci accolgono all’ingresso delle ville, edificate a cavallo del 1969 ed il 1970, ed ancora in perfette condizioni di manutenzione. Entrambi gli immobili, gemelli e speculari, si sviluppano su tre livelli, le ampie dimensioni di tutti i locali, le bellissime pavimentazioni in marmo ed i serramenti stondati, sono elementi pregiati e ricorrenti in tutti e due i fabbricati. In entrambe le ville, al piano terreno trovano collocazione un grande e luminoso salone a giorno con camino, la comoda zona pranzo e l’ampia cucina, sempre a questo livello troviamo una zona con camera matrimoniale o studio con annesso bagno, oltre ad un piccolo spazio per il personale di servizio con camera da letto e bagno. Salendo la bella scala di marmo, al piano mezzanino è collocato un salottino che ci introduce alla zona notte posta al primo piano e composta da quattro ampie camere matrimoniali, un locale spogliatoio/guardaroba oltre a tre bagni. Esternamente dalla grande terrazza di circa 44 mq si gode la vista del sottostante giardino e dei pini marittimi che circondano la proprietà. Il piano interrato, risulta adibito a locali di servizio, locali tecnici e lavanderia, unica differenza tra le due ville risulta la grande taverna di circa 40 mq con camino realizzata nella sola villa lato monti. Esternamente, il grande giardino permette la realizzazione di una piscina. - Classe: G - IPE: 234,84 kWh/mq annum
Mq: 235
Costo: V: 690,000
La sorprendente sensazione di essere sospesi, immersi nell’azzurro tra cielo e mare, con una spettacolare vista sulla Versilia ed un panorama che spazia dal Golfo di La Spezia alle isole di Capraia e Gorgona, questa è l’emozione che proverete vivendo in questo romantico villino. La struttura con muratore in sasso e mattoni, gli infissi stondati di colore verde, la pergola con il bellissimo glicine, il curato giardino ci accolgono all’ingresso di questa proprietà che mantiene intatte le calde e conviviali atmosfere delle classiche case toscane. L’immobile, realizzato nel 1910 e completamente recuperato e ristrutturato con gusto nel 2013, si sviluppa su due livelli principali per un totale di circa 160 mq, entrambi pavimentati in cotto e con le caratteristiche travi a vista a soffitto con mezzane. Al piano terreno, dall’andito di ingresso, si passa al grande locale soggiorno, con le due belle finestre con vista sul curato giardino e sul mare, ambiente dominato dal grande e caratteristico camino “absidale” a semicerchio. Il grande spazio risulta suddiviso tramite arredi in zona pranzo, spazio a giorno con divani e studio. Limitrofo al soggiorno troviamo un primo piccolo bagno ospiti e l’ampia cucina a diretto contatto internamente con una grotta ricavata nella pietra e adibita a dispensa ed esternamente con la graziosa resede per colazioni all’aperto. Tramite la scala in pietra, si accede al piano primo, ove trovano collocazione due grandissime camere da letto matrimoniali con splendidi balconcini in ferro e legno con splendida vista mare, oltre a due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia, ed un comodo e ampio terrazzo di servizio sul retro della casa. Volendo a questo livello vi è la possibilità di ricavare una terza camera da letto. In una porzione del sottotetto, collegato con scala in legno alla sottostante camera, troviamo il grande e luminoso soppalco, spazio ideale come studio o ulteriore zona a giorno. Esternamente, oltre al giardino di circa 150 mq, vi è un porticato coperto di servizio per il ricovero degli attrezzi e degli arredi da giardino, una graziosa depandance di circa 32 mq, anch’essa con struttura in sasso e mattoni, composta da due locali ed un bagno, ideale per ospiti o personale di servizio. Completano questa bellissima proprietà il grande box auto di circa 18 mq, collegato internamente alla depandance e con accesso direttamente dalla strada, dove è possibile parcheggiare su proprietà privata una ulteriore auto. - Classe: G - IPE: 308,40 kWh/mq annum
Mq: 600
Costo: V: 1,700,000
Location eccezionale, pietra, legno e natura, ci regalano la poesia, le emozioni ed il fascino di un tempo, in questa splendida villa, frutto dell’eccellente e raffinato recupero di un casale del 1800. Per gli amanti del genere, un vero e proprio gioiello, incastonato sulla prima collina di Camaiore. La villa, sorge sulla sommità di un rilievo collinare di circa 8000 mq, interamente di proprietà, in posizione isolata, ma distante solo un chilometro dal grazioso centro storico di Camaiore, raggiungibile comodamente a piedi. L’accesso alla proprietà, avviene dalla pubblica via tramite il bel cancello lucchese in ferro inchiodato, e successivamente percorrendo circa cento metri di comoda strada privata asfaltata veniamo condotti sulla sommità del poggio, dove troviamo i posti auto ed il curato e verdeggiante giardino con piscina. L’estrema cura nel recupero di tutti i materiali costruttivi, dalle strutture in pietra alle travi in legno con solai in pianelle, dai pavimenti in cotto ed in legno di castagno ai serramenti interni ed esterni, sono il motivo conduttore di questa esclusiva proprietà, che coniuga inoltre recenti tecnologie impiantistiche. La villa adagiata sul fianco della collina, è stata completamente ristrutturata da un rudere e parzialmente ampliata nel 1992, sviluppandosi su quattro livelli che seguono la pendenza del terreno con terrazzamenti, patii, verande, porticati e camminamenti esterni, dai quali si gode la splendida vista della cittadina di Camaiore e della sua valle. L’accesso principale alla casa, avviene dal bellissimo porticato posto al piano primo. A questo livello trovano collocazione un ampio andito di ingresso, il grande soggiorno con splendido camino, l'accogliente sala da pranzo, l’attrezzata e splendida cucina collegata esternamente con una terrazza ed un delizioso pergolato, spazio ideale per pranzi e cene all’aperto. Attiguo all’ingresso, sempre a questo livello, troviamo una grande zona di servizio, costituita da una camera da letto/studio con bagno, utilizzabile come alloggio per il personale di servizio, una grande dispensa, la lavanderia e alcuni locali tecnici e di servizio. La zona notte, posta al secondo piano, collegata dalla splendida scala in pietra cipollino, si compone di fantastica camera da letto padronale con camino in lavagna decorato e bagno di pertinenza, oltre ad ulteriori tre ampie camere matrimoniali, un bagno e locale armadi. Anche a questo livello esternamente ci si collega tramite un bel porticato al giardino ed alla zona piscina. Il soprastante piano sottotetto mansardato si compone di due ampi spazi pluriuso, utilizzabili come ulteriori camere, studio o zona relax. Al piano terra, troviamo la grande cantina addossata contro la parete rocciosa della collina, un bagno di servizio, e la bellissima taverna con camino e attrezzata con una seconda cucina, collegata al patio esterno ed al grande porticato, ulteriori spazi per conviviali ritrovi con amici. A completamento di questa fantastica proprietà, troviamo tre ulteriori piccoli edifici, utilizzati come ricovero per le attrezzature della piscina e per la manutenzione delle curate aree a verde, dotate di impianto di illuminazione esterna e di impianto di irrigazione con adduzione acqua da pozzo artesiano. - Classe: F - IPE: 131,40 kWh/mq annum
