Scheda Agenzia Immobiliare BELLA UMBRIA IMMOBILIARE (26103)

Rif. SP300 - UBICAZIONE: L'immobile è situato nel centro storico di Città della Pieve, una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Il suo centro storico, molto curato, è caratterizzato da vicoli, dai quali si possono scorgere suggestivi scorci. In paese sono presenti tutti i servizi. Città della Pieve dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. DESCRIZIONE: Appartamento di circa 110 mq su due livelli composto da: ingresso, cucina/tinello, soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, camera doppia con anti bagno, bagno e ripostiglio al secondo piano; studio con splendido terrazzo abitabile che si affaccia sui tetti del paese al terzo piano. Fa parte della proprietà ampio garage di 32 mq circa a piano terra che viste le sue dimensioni, l'altezza dei soffitti e la porta d'ingresso si presta per essere adibito anche a studio o negozio. CONDIZIONI: L'appartamento è stato completamente ristrutturato da un designer milanese che lo ha reso un moderno appartamento ricco di comfort ma ben inserito nel tradizionale contesto del centro storico. Per la ristrutturazione sono stati utilizzati solo materiali di alta qualità.Termoautonomo. Classe Energetica: C : 57,32 Kwh - Classe: C

UBICAZIONE: L'immobile è situato a circa 10 Km da Città della Pieve, a pochi metri dal centro della frazione Moiano, in zona residenziale vicino di tutti i servizi. DESCRIZIONE: Casa indipendente di circa 200 mq su due livelli composta da: taverna con forno a legna, garage, cantina, locale tecnico, legnaia e bagno a piano terra; appartamento con ingresso, cucina con camino, soggiorno con sala da pranzo e balcone, due camere matrimoniali, di cui una con bagno interno, ripostiglio e altro bagno. Completano la proprietà soffitta praticabile e giardino privato. CONDIZIONI: L'immobile è in buone condizioni ed è pronto da abitare. La proprietà viene venduta parzialmente arredata. - Classe: G

UBICAZIONE: La proprietà è situata nella zona commerciale di Chiusi, una cittadina etrusca toscana, ricca di arte e cultura, al confine con l'Umbria. Il centro storico, che dista circa un chilometro, è famoso in tutta Italia per il museo etrusco, le catacombe e i vecchi cunicoli. L'appartamento si trova in posizione strategica in quanto è a pochi passi dalla Stazione ferroviaria e da tutti i servizi. A pochi km si trova il casello autostradale per Roma- Firenze. Chiusi dista circa 80 km da Siena, 160 km da Roma e 120 km da Firenze; nelle vicinanze si trovano città d'arte come Montepulciano, Cetona, Cortona e Pienza. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia a 68 km, Firenze 140 km e l'aeroporto di Roma-Fiumicino circa 190 km. DESCRIZIONE: In palazzo di recente costruzione con ascensore, appartamento a piano primo di 90 mq composto da ingresso, salone con angolo cottura, due bagni e due camere. Tutte le stanze hanno il balcone. Fa parte della proprietà posto auto privato coperto al piano seminterrato. CONDIZIONI: L’appartamento in ottime condizioni e rifinito con materiali di alta qualità, è dotato di impianto di aria condizionata, portone blindato e infissi in alluminio con doppio vetro. Termoautonomo. Classe Energetica: E. IPE 104,03 kWh/mq anno. - Classe: E - IPE: 104,03 kWh/mq annum

UBICAZIONE: L’appartamento è ubicato nella zona residenziale di Fabro, cittadina Medievale al confine con la Toscana composta da un tipico centro storico posizionato in collina e una zona commerciale a valle dove sono presenti la stazione ferroviaria e il casello autostradale A1. Fabro si trova in posizione strategica a metà strada tra Roma e Firenze. Fabro dista circa 20 km da Orvieto, 53 km da Perugia, 94 km da Terni e 140 km da Roma e Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, Orvieto, San Casciano dei Bagni. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, 60 km, Roma-Fiumicino dista 170 km. DESCRIZIONE: In piccola palazzina di recente costruzione, appartamento a piano terra con ingresso privato di circa 74 mq composto da soggiorno, cucinotto con dispensa, corridoio, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Fanno parte della proprietà giardino privato in parte pavimentato, ampio locale cantina trasformabile in salone rustico. CONDIZIONI: La proprietà è in ottime condizioni ed è pronto per essere occupato. L’immobile viene venduto arredato. Termoautonomo. - Classe: G

UBICAZIONE: L' immobile si trova a circa 4 km da Piegaro, caratteristico paese umbro, ricco di storia e natura, posizionato su una collina a metà strada tra Città della Pieve e Perugia. Conosciuto per la lavorazione del vetro, nel cuore del paese si trova l'antica vetreria, splendidamente recuperata e ora sede del "Museo del vetro". I centri ben forniti più vicini sono Tavernelle 8 km, Città della Pieve 13 Km e Fabro, circa 19 Km, dove inoltre si trova il casello autostradale per Roma-Firenze. A soli 22 km è possibile raggiungere la stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista 55 km, mentre quello di Roma-Fiumicino 190 km. E' a 35 km da Perugia, 170 da Roma, 130 da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, Montepulciano, Chiusi, Orvieto, Castiglione del Lago, Arezzo e Siena. L'immobile è ubicato in posizione collinare, all'interno di un piccolo borgo, in posizione collinare e isolata, ma raggiungibile facilmente tramite strada asfaltata. Dalle finestre si gode di una magnifica vista del Lago Trasimeno. DESCRIZIONE: Suggestiva porzione di casolare in pietra e mattoni, dotato di doppio ingresso indipendente, disposto su due livelli per una superficie di 120 mq. Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura in muratura e accesso al giardino privato di circa 80 mq, bagno con doccia e studio con una scala interna della quale si accede al piano superiore composto da piccolo soggiorno con vecchio camino a legna, due camere da letto con una soppalco in legno e balcone da cui si può godere di una splendida vista del Lago Trasimeno, e bagno con doccia. Il piano superiore è dotato di un accesso esterno privato. CONDIZIONI: L'immobile è in buone condizioni generali e conserva le caratteristiche tipiche dello stile del casale umbro, con travi in legno e piastrelle in cotto, pareti in parte con pietra a faccia-vista , pavimenti in cotto, ecc.. La proprietà necessita di qualche piccolo lavoro di finitura; gli impianti sono ben funzionanti e gli infissi di legno sono in buone condizioni. Riscaldamento autonomo a gpl. - Classe: G