Scheda Agenzia Immobiliare BELLA UMBRIA IMMOBILIARE (26103)

UBICAZIONE: L’immobile è situato a circa 8 km dal centro storico di Panicale ed 1 km da Tavernelle, in zona collinare con vista panoramica sulla vallata. DESCRIZIONE: Cielo terra con accesso privato di 104 mq complessivi, disposto su tre livelli e così composto: - locale magazzino, cantina e antico forno a legna a piano terra con accesso privato; - appartamento con loggia, cucina e camino, soggiorno-salotto e bagno esterno a piano primo; due camere da letto a piano secondo. Fa parte della proprietà terreno, in parte edificabile con piccolo annesso, di fronte la proprietà. CONDIZIONI: La proprietà è completamente da ristrutturare ma preserva tutte le caratteristiche della tipica casa umbra di campagna; infatti i soffitti, che attualmente sono intonacati sono con travi e pianelle, il pavimento in cotto originale e c'è la possibilità di riportare alcune pareti a faccia vista. - Classe: G

UBICAZIONE: L’immobile si trova nel centro storico di Piegaro, caratteristico paese umbro, ricco di storia e natura, posizionato su una collina a metà strada tra Città della Pieve e Perugia. Conosciuto per la lavorazione del vetro, nel cuore del paese si trova l'antica vetreria, splendidamente recuperata e ora sede del "Museo del vetro". Il paese è caratterizzato dai tipici vicoli in cui si trovano ancora le antiche "botteghe" di paese e tutti i principali servizi. I centri ben forniti più vicini sono Tavernelle 6 km, Città della Pieve 10 Km e Fabro, circa 17 Km, dove inoltre si trova il casello autostradale per Roma-Firenze. A soli 20 km è possibile raggiungere la stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista 55 km, mentre quello di Roma-Fiumicino 190 km. E' a 35 km da Perugia, 170 da Roma, 130 da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, Montepulciano, Chiusi, Orvieto, Perugia, Castiglione del Lago, Arezzo e Siena. DESCRIZIONE: Appartamento su due livelli con ingresso indipendente, di circa 70 mq, composto da soggiorno e cucina con camino a piano terra; salotto-disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia e vasca idromassaggio al piano sottostante. CONDIZIONI: L’appartamento è stato recentemente ristrutturato, mantenendo l'architettura tradizionale umbro-toscana, utilizzando materiali tipici e di pregio quali: pavimenti in cotto fatto a mano, soffitti con travi in legno e pianelle in cotto e pareti a faccia vista. L'immobile in ottime condizioni, viene venduto completo di arredamento. Termoautonomo con riscaldamento a metano. - Classe: G

UBICAZIONE: L'immobile è situato al centro del piccolo borgo di Caioncola, a circa 12 km da Castiglione del Lago. Castiglione del Lago è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si trova sulla riva occidentale del Lago Trasimeno, zona prevalentemente pianeggiante. Da Caioncola, il centro con tutti i servizi più vicino è Moiano, a circa 1 km. Confina con la provincia di Siena e quella di Arezzo. Dista circa 40 km da Perugia, 180 km da Roma e 120 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Cortona, Montepulciano, Chiusi, Perugia, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 15 km, mentre dista 12 km la superstrada E45. DESCRIZIONE: Appartamento su due livelli di circa 120 mq, così composto: ampio soggiorno con sala da pranzo e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno al piano primo; tre camere matrimoniali e bagno al piano secondo. Fa parte della proprietà piccola corte condominiale. CONDIZIONI: L’appartamento, recentemente ristrutturato con cura e con materiali tipici quali pavimenti in terracotta, soffitti con travi a vista, è pronto da abitare. - Classe: G

UBICAZIONE: L'immobile è situato a pochi passi dalla piazza principale del centro storico di Chiusi, vicino a tutti i servizi. DESCRIZIONE: Cielo-terra di 150 mq su tre livelli composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucina, ripostiglio/lavanderia e bagno al piano terra, ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno interno al primo piano e due camerette con bagno al piano secondo mansardato. Fanno parte della proprietà due cantine di circa 60 mq con grotta al piano seminterrato. CONDIZIONI: L'appartamento, recentemente e finemente ristrutturato, è pronto da abitare. E' presente l'impianto di condizionamento. Termoautonomo. - Classe: G

UBICAZIONE: La proprietà, è situata in posizione collinare, nello splendido borgo di Montali, in posizione estremamente panoramica, con vista a 360° del Lago Trasimeno e delle colline circostanti, a circa 15 Km dal centro storico di Panicale, un pittoresco borgo medioevale umbro, ricco di arte e cultura, che si erge su una collina a 441 m s.l.m. Panicale fa parte del circuito "i borghi più belli d'Italia" ed è definito come la più bella terrazza naturale dell'Umbria. Per arrivare al casale bisogna percorrere 3 km di strada non asfaltata ma ben battuta. Il centro con tutti i servizi più vicino è Tavernelle, a 6 km. Dista circa 30 km da Perugia, 180 km da Roma e 130 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, Montepulciano, Chiusi, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 200 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 15 km, mentre dista 25 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. DESCRIZIONE: Splendido casale indipendente, in parte rifinito con pietra a faccia vista che si sviluppa su tre livelli e compre una superficie di 300 mq. Al piano terra troviamo un caratteristico portico attrezzato con forno a legna, sala da pranzo con camino ed ampia cucina, ampio soggiorno, bagno e locale lavanderia. Tramite una scala in cotto e rifinita con una ringhiera in ferro battuto si accede dall'interno al primo piano composto da un ampio soggiorno con camino e affaccio con splendida vista del lago Trasimeno, 3 camere di cui due con bagno interno e altro bagno. Il primo piano del casale è dotato anche di un accesso privato dall'esterno dell'abitazione tramite una antica scala a mattoni con loggia. Grazie ad una piccola ma comoda scala si accede all'ultimo piano del casale adibito a Studio/camera con accesso a splendida terrazza con vista panoramica del lago Trasimeno. La proprietà è accessibile tramite cancello automatico ed è circondata da 8000 mq di giardino recintato con piscina 5 x 10, rimessa attrezzi e locale tecnico. CONDIZIONI: La proprietà è stata recentemente ristrutturata e presenta alcune caratteristiche tipiche dei casolari umbro-toscani. I materiali utilizzati nella ristrutturazione sono di elevato livello e le finiture sono curate nei minimi dettagli. La proprietà può essere utilizzata sia come abitazione privata o come struttura recettiva. Classe Energetica: F. IPE 227,07 kWh/mq - Classe: G