Scheda Agenzia Immobiliare BELLA UMBRIA IMMOBILIARE (26103)

UBICAZIONE: La proprietà, è situata a circa 3 Km da Città della Pieve, una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. Il casale è situato in zona residenziale, in posizione riservata e facilmente raggiungibile. DESCRIZIONE: Casale in pietra da ricostruire, attualmente di circa 350 mq su due livelli, ampliabile di 100 mq, oltre ad annesso antistante di circa 150 mq e terreno di circa 5000 mq. CONDIZIONI: L'intera proprietà è da ristrutturare. - Classe: G

UBICAZIONE: L’immobile è situato a circa 3 km dal centro di Magione, in posizione isolata, tranquilla e panoramica con splendida vista sulle colline circostanti. Magione è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si trova sulla riva del Lago Trasimeno, zona composta da pianure e dolci colline. Confina con la provincia di Siena e quella di Arezzo. Dista circa 15 km da Perugia, 200 km da Roma e 140 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Cortona, Montepulciano, Chiusi, Perugia, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 40 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 200 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Castiglione del Lago a circa 10 km, o Terontola, che si trova a circa 20 km, ma alla stessa distanza si può raggiungere anche la stazione di Chiusi-Chianciano Terme, mentre la superstrada E45 dista solo 15 km. DESCRIZIONE: Casale indipendente in pietra su due livelli, di circa 450 mq con strada di accesso privata. Fanno parte della proprietà terreno di circa 2 ettari ad uliveto e due annessi rispettivamente di 50 e 30 mq. Possibilità di acquistare ulteriore terreno a bosco fino a 37 ettari. CONDIZIONI: L’immobile è completamente da ristrutturare. - Classe: G

UBICAZIONE: L’immobile è situato a circa un km dal centro storico di Panicale, in zona residenziale e panoramica con splendida vista sulle colline circostanti. Panicale è un pittoresco borgo medioevale umbro, ricco di arte e cultura, che si erge su una collina a 441 m s.l.m. Grazie alla sua posizione, gode di una vista panoramica esclusiva sul Lago Trasimeno e sulle vallate circostanti. Panicale fa parte del circuito "i borghi più belli d'Italia" ed è definito come la più bella terrazza naturale dell'Umbria. Il suo centro storico, molto caratteristico, è caratterizzato da vicoli, più o meno stretti, all'interno delle mura cittadine, dai quali si possono scorgere suggestivi scorci. Nel paese sono presenti tutti i principali servizi. Dista circa 30 km da Perugia, 180 km da Roma e 130 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, Montepulciano, Chiusi, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 200 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 15 km, mentre dista 25 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. DESCRIZIONE: Appartamento indipendente di circa 137 mq a piano terra, così composto: ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina, tre camere matrimoniali e due bagni. Fanno parte della proprietà portico di 20 mq, lastricato di 60 mq, garage di circa 30 mq a piano sottostrada e giardino privato. CONDIZIONI: L'immobile di nuova costruzione, è ottimamente rifinito. Termoautonomo. - Classe: C

Rif. AC241 - UBICAZIONE: L’immobile è situato a pochi metri dal centro storico di Panicale, in zona residenziale e panoramica con splendida vista sulle colline circostanti. Panicale è un pittoresco borgo medioevale umbro, ricco di arte e cultura, che si erge su una collina a 441 m s.l.m. Grazie alla sua posizione, gode di una vista panoramica esclusiva sul Lago Trasimeno e sulle vallate circostanti. Panicale fa parte del circuito "i borghi più belli d'Italia" ed è definito come la più bella terrazza naturale dell'Umbria. Il suo centro storico, molto caratteristico, è caratterizzato da vicoli, più o meno stretti, all'interno delle mura cittadine, dai quali si possono scorgere suggestivi scorci. Nel paese sono presenti tutti i principali servizi. Dista circa 30 km da Perugia, 180 km da Roma e 130 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, Montepulciano, Chiusi, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 200 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 15 km, mentre dista 25 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. DESCRIZIONE: Appartamento indipendente a piano primo, di circa 126 mq, così composto: ampio soggiorno, ampia cucina con terrazzo, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni e ripostiglio. Fa parte della proprietà ampio garage di circa 60 mq a piano sottostrada. CONDIZIONI: L’immobile, in ottimo stato, è pronto da abitare e viene venduto completo di cucina. - Classe: G

UBICAZIONE: L'immobile è situato a circa un km dal centro storico di Parrano, in zona tranquailla e panoramica. DESCRIZIONE: Casa indipendente, disposta su due livelli e così composta: magazzino di 200 mq con reparto laboratorio, ufficio, sala d'attesa, bagno e locale tecnico a piano terra; appartamento di 100 mq a piano primo con ampio soggiorno con camino, cucina con accesso a terrazzo di 100 mq, disimpegno, due camere matrimoniali, di cui una con bagno interno e altro bagno. Fanno parte della proprietà giardino privato di 1.500 mq e due lotti di terreno edificabile di tipo artigianale commerciale. Possibilità di ampliare il piano primo di ulteriori 100 mq. CONDIZIONI: L'immobile, in buono stato, è pronto da abitare. CLASSE ENERGETICA: F; INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 160.30 KWh/mq anno - Classe: G