Scheda Agenzia Immobiliare BELLA UMBRIA IMMOBILIARE (26103)

UBICAZIONE: L'immobile è situato in posizione tranquilla e panoramica, a circa un km dal centro del paese e vicino a tutti i servizi. Fabro è una cittadina Medievale al confine con la Toscana composta da un tipico centro storico posizionato in collina e una zona commerciale a valle dove sono presenti la stazione ferroviaria e il casello autostradale A1. Fabro si trova in posizione strategica a metà strada tra Roma e Firenze. Fabro dista circa 20 km da Orvieto, 53 km da Perugia, 94 km da Terni e 140 km da Roma e Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, Orvieto, San Casciano dei Bagni. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, 60 km, Roma-Fiumicino dista 170 km. DESCRIZIONE: Porzione di casa indipendente di circa 110 mq, su tre livelli così composta: locale ad uso magazzino e cantina per un totale di circa 40 mq a piano terra; abitazione di circa 70 mq con soggiorno con angolo cottura e camino, bagno e camera al primo piano e ampia camera matrimoniale al piano secondo. CONDIZIONI: L'immobile, in buone condizioni strutturali, è internamente da ristrutturare. Possibilità di acquistare terreno fino a un massimo di 3 ha con annesso di circa 40 mq a pochi metri dall'abitazione. - Classe: G

UBICAZIONE: L’immobile è situato a circa 6 km da Castiglione del Lago, nella frazione di Gioiella, in posizione tranquilla e panoramica con splendida vista sulle vallate circostanti. Castiglione del Lago è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si trova sulla riva occidentale del Lago Trasimeno, zona prevalentemente pianeggiante. Confina con la provincia di Siena e quella di Arezzo. Dista circa 40 km da Perugia, 180 km da Roma e 120 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Cortona, Montepulciano, Chiusi, Perugia, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 15 km, mentre dista 12 km la superstrada E45. DESCRIZIONE: Casale indipendente di circa 160 mq su due livelli, così composto: ex stalle , ora ad uso fondo e magazzino a piano terra; ingresso, cucina con camino, salone con soppalco, tre camere matrimoniali, bagno e terrazzo a piano primo. Fanno parte della proprietà un annesso di circa 40 mq e terreno con piante da frutto e ulivi. CONDIZIONI: Il piano terra è interamente da ristrutturare, l’abitazione è in buone condizioni. - Classe: G

UBICAZIONE: L’immobile è situato a circa 2 km da Ficulle, in zona collinare, isolata e molto panoramica. Ficulle è una cittadina medioevale umbra, che si erge su una collina dominante la valle del Chiani, caratterizzata da un tipico centro storico all'interno del quale sono presenti tutti i servizi. Dista circa 25 km da Orvieto, 55 km da Perugia, 90 km da Terni, 145 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Città della Pieve, Fabro e San Casciano dei Bagni. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 60 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 180 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Fabro Scalo, che si trova a circa 9 km, mentre dista 11 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. DESCRIZIONE: Azienda agricola di complessivi 45 ha così composta: - 2 ha di uliveto con 100 piante in produzione, - 2 ha con piante micorizzate al tartufo nero estivo, - 1, 4 ha imboschiti con ciliegi da legno, - 17, 5 ha imboschiti con 100 piante da legno per ettaro con varie essenze tra le quali: frassini, noci e ciliegi; - 21 ha di bosco destinato a legna da ardere con tagli a rotazione. Nella proprietà insistono due ruderi per una superficie totale di circa 150 mq, completamente da ristrutturare. CONDIZIONI: I terreni sono in posizione collinare, ben esposti e con facile accesso. Utenze come conduttura elettrica, telefonica e idrica sono ai bordi della proprietà. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

UBICAZIONE: L'immobile è situato nella bellissima campagna umbra, in un piccolo e tranquillo borgo a circa 10 km dal centro storico di Città della Pieve, una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. DESCRIZIONE: Appartamento a piano primo di 38 mq composto da cucina-soggiorno con stufa a legna, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. A piano terra ci sono 3 locali di circa 38 mq ad uso legnaia-ripostiglio trasformabili in abitazione e collegabili con l'appartamento. Incluso nella vendita c'è un piccolo terreno con annesso da recuperare che si trova a pochi passi dalla proprietà. CONDIZIONI: L'immobile, in buone condizioni strutturali, è abitabile da subito. Termoautonomo. - Classe: G

UBICAZIONE: L'immobile è situato a circa 1 Km dal centro storico di Città della Pieve, in zona tranquilla e panoramica. DESCRIZIONE: Appartamento con ingresso indipendente a piano primo di circa 115 mq, così composto: ingresso, cucinotto, tinello con camino, salotto, due camere matrimoniali, cameretta e due bagni. Fa parte della proprietà garage a piano terra, terreno di circa 1000 mq, spazio esterno ad uso comune e posto auto. CONDIZIONI: L'appartamento, in buone condizioni, è pronto da abitare e può essere venduto arredato. Termoautonomo. - Classe: G