Scheda Agenzia Immobiliare BELLA UMBRIA IMMOBILIARE (26103)

UBICAZIONE: L'immobile è situato nel suggestivo centro storico di Orvieto, tra le caratteristiche vie dell'antica fortezza con una vista magnifica su tutta la cittadina. Orvieto è una una cittadina fondata in epoca estrusca dalle tipiche caratteristiche urbanistiche medioevali, che si erge su una rupe in tufo dominante la valle del Chiani e del Paglia, a metà strada tra Firenze e Roma, caratterizzata da un tipico centro storico all'interno del quale sono presenti tutti i servizi e una zona commerciale nella valle ben servita. Famoso in tutto il mondo è il caratteristico Duomo di Orvieto simbolo della cittadina. Dista circa 45 km da Viterbo, 47 km da Terni, 80 km da Perugia, 118 km da Roma e 167 km Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Terni, Città della Pieve, Fabro e San Casciano dei Bagni, Bolsena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 72 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 130 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Orvieto Scalo, che si trova a circa 2 km dal centro storico, mentre dista 3 Km il casello autostradale per Roma-Firenze con casello proprio da Orvieto Scalo. DESCRIZIONE: Palazzo storico di alto pregio, totalmente ristrutturato (ex convento Zitelle Sperse) e suddiviso in 10 alloggi residenziali serviti da ascensore, giardino e posti auto privati. Appartamento su due livelli di circa 230 mq così composto: Al piano primo troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due ampie camere matrimoniali e due bagni; salendo la caratteristica scala a chiocciola in pietra, si accede al piano secondo composto da ampio loggiato con magnifica vista sul centro storico di Orvieto, vari locali ad uso ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Fanno parte della proprietà due garage a piano terra. Possibilità di acquistare unità abitative a partire da 70 mq a 130 mq. CONDIZIONI: La proprietà, in fase finale di ristrutturazione, è stata ottimamente rifinita e sono stati usati materiali di pregio. - Classe: G

UBICAZIONE: L'immobile è situato nelle vicinanze della frazione di Moiano, in un piccolo borgo, comodamente raggiungibile percorrendo solo 1 km di strada non asfaltata, a circa 7 km da Città della Pieve. Città della Pieve è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. DESCRIZIONE: Porzione di casale con ingresso privato, di complessivi 102 mq, disposta su tre livelli e così composta: al piano terra tre locali adibiti a legnaia, cantina e ripostiglio con ingresso separato; al piano primo abitazione con ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, bagno e ripostiglio; al piano secondo camera matrimoniale. Fa parte della proprietà terreno di circa 90 mq adibito ad orto. CONDIZIONI: L'immobile, risalente agli anni 30, ha una struttura in pietra e mattoni, ed è in buone condizioni. La finitura esterna del casale ad oggi è ad intonaco e cemento ma potrebbe essere ripristinato il vecchio stile tipico. Gli impianti elettrico e idraulico sono datati e non è presente il riscaldamento. - Classe: G

UBICAZIONE: L'immobile è situato al centro di Macchie, una piccola frazione ben servita che dista 3 km da Panicale e 8 km da Castiglione del Lago. Castiglione del Lago è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si trova sulla riva occidentale del Lago Trasimeno, zona prevalentemente pianeggiante. Confina con la provincia di Siena e quella di Arezzo. Dista circa 40 km da Perugia, 180 km da Roma e 120 km da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Cortona, Montepulciano, Chiusi, Perugia, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Terontola, che si trova a circa 16 km, ma alla stessa distanza si può raggiungere anche la stazione di Chiusi-Chianciano Terme, mentre la superstrada E45 dista solo 12 km. DESCRIZIONE: Villa indipendente di circa 210 mq, disposta su due livelli e così composta: Al piano terra troviamo un salone con angolo cottura e camino, bagno, garage, cantina e scale di comunicazione con il piano superiore. Tramite una scala interna, si accede al primo piano composto da ingresso con accesso dall'esterno e dalle scale interne, ampio salone, cucina, due camere matrimoniali, cameretta e bagno. Fanno parte della proprietà soffitta praticabile a piano secondo e giardino di circa 1.000 mq dove è presente un annesso in muratura attualmente utilizzato come rimessa attrezzi di circa 30 mq. CONDIZIONI: L'immobile in ottime condizioni, è pronto da abitare. - Classe: G

UBICAZIONE: L'immobile è situato a circa 2 km da Fabro e a circa 7 km da Ficulle, in posizione pianeggiante e facilmente raggiungibile. DESCRIZIONE: Casale indipendente di circa 100 mq su due livelli così composto: ampia cantina, cucina e due ripostigli a piano terra; ingresso, cucina, due camere e bagno a piano primo. Fanno parte della proprietà annesso di circa 15 mq e terreno di circa 1000 mq non recintato. CONDIZIONI: La proprietà, in buono stato strutturale, necessita di lavori di ristrutturazione. - Classe: G

UBICAZIONE: L’abitazione si trova in uno dei caratteristici vicoli del paese, a pochi metri dalla piazza principale e da tutti i servizi. Città della Pieve è una cittadina medioevale umbra, ricca di arte e cultura, che si erge su una collina al confine con la Toscana. Dista circa 40 km da Perugia, 140 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 50 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 190 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi-Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. In paese sono presenti tutti i servizi. DESCRIZIONE: Appartamento di circa 115 mq, a piano primo, composto da ingresso, ampia cucina, sala, ripostiglio, due camere, bagno e locale sgombero. Fa parte della proprietà locale ripostiglio/legnaia a piano terra. CONDIZIONI: L’appartamento, particolarmente interessante per la metratura che si sviluppa su un unico piano può essere usato o come unica abitazione o può essere suddiviso in due unità abitative. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione interna. - Classe: G