Scheda Agenzia Immobiliare ASIP sas di Maurizio Bolognini e C. (42945)

NOSTRA ESCLUSIVA Rustico completamente da ristrutturare di circa 200 mq libero su quattro lati sito nella campagna di Ponte Buggianese.Il fabbricato è dotato di un annesso agricolo distaccato di circa 30 mq ed una tettoia appoggiata al fabbricato principale di circa 30 mq,la proprietà insiste su un resede privato ad uso esclusivo di circa 350 mq.Il fabbricato può avere una vocazione residenziale per l’intero oppure frazionando la superficie in più unità indipendenti.Esiste la possibilità di recuperare volumetria residenziale dalle pertinenze suddette.

Bellissima villa unifamiliare risalente agli anni 70’ di circa 320 mq, libera su quattro lati immersa nel rigoglioso giardino completamente recintato di circa 4.500 mq si estende per quasi tutta la sua superficie su un unico piano, caratteristica che la rende unica nel suo genere sita in zona collinare nella frazione di Valpromaro a mezza strada tra Lucca e Camaiore. Le rifiniture sono di pregio (marmi bianco Carrara e tozzetti portoro nella parte giorno, rosa Portogallo e verde malachite nella zona notte) infissi in legno massello. Ideale per chi ama la privacy ma non disdegna le comodità di essere vicino alle maggiori città della Toscana. Di fronte all’ingresso principale trova spazio un suggestivo loggiato sorretto da colonne e all\'interno vi accoglie un ampio ingresso con l’affaccio su un grande salone di circa 100 mq con imponente caminetto, cucina abitabile, lavanderia, garage, quattro camere matrimoniali e due bagni con vasca.Attraverso una scala in legno e in pietra serena, posizionata nel salone, si raggiunge il piano sottostante di circa 70 mq dove troviamo oltre ad un locale tecnico altri due luminosi ambienti ed un piccolo servizio igienico.Questa parte della villa può essere utilizzata dal futuro acquirente come appartamento per gli ospiti o studio professionale ha l’accesso anche dall’esterno e con alcuni lavori di miglioramento può rappresentare una grande opportunità.Il viale che dal cancello automatico porta alla villa è contornato da tigli, la proprietà è in buone condizioni manutentive.IL PREZZO E’ TRATTABILE.

NOSTRA ESCLUSIVA Fabbricato per civile abitazione in stile rustico toscano libero su quattro lati posto in comune di Massarosa in uno dei punti più panoramici di questi luoghi da dove è possibile godere di una bellissima vista, si sviluppa su due livelli fuori terra e risulta composto al piano terreno da tre vani più accessori e al piano primo da tre vani e accessori Il fabbricato è corredato da resede esclusiva su quattro lati di circa 750 mq.L\'immobile si trova in cattivo stato di conservazione, privo di impianti funzionanti e non abitabile.La costruzione del fabbricato è avvenuta in data anteriore al 01-09-1967 e successivamente non vi sono stati apportati interventi in contrasto con quanto stabilito dalla legge 47/85 e successive modifiche e integrazioni.Il fabbricato ha una superficie di circa 200 mq ed è possibile utilizzare volumetrie tecniche, che vanno verificate in fase di progettazione in base alle esigenze in questa fase abbiamo ipotizzato un progetto di ristrutturazione,di cui alleghiamo le planimetrie, per evidenziare la potenzialità abitativa della struttura.Si prende in considerazione la vendita di una ulteriore porzione di terreno che si estende fino al confine vista mare fuori dal mappale, e’ esclusa dalla valutazione del fabbricato, e verra’ eventualmente concordata tra le parti.

Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione dell\'immobile. Attico con strepitosa terrazza su tre lati , solarium privato e garage. A soli 500 metri dal mare di San Vincenzo, zona semi-centro sud, all’interno di un curatissimo complesso con Piscine, proponiamo in vendita un’attico di ampie dimensioni con strepitosa terrazza e solarium vista mare soprastante tutta l’appartamento. Composto da ampio ingresso, doppio salone con 2 finestre e 2 porte finestre, cucina abitabile con terrazza a semicerchio lato sud, 3 camere e 2 bagni completi di cui uno molto grande. Terrazza collegata ad ogni vano dell’appartamento con tende da sole su due lati. Solarium privato sul lastrico solare ad uso privato di mq.135 con accesso allo stesso dal vano condominiale. Nelle aree condominiali oltre agli spazi verdi ed ai camminamenti pedonali sono presente aree parcheggio e zone per deposito biciclette. Presente impianto di riscaldamento autonomo. Zona tranquilla e ben servita, con passaggio pedonale privato tutto nel verde, si raggiunge a circa 150 metri un centro commerciale, con farmacia, bar, pasticceria, edicola, lavanderia, parrucchiera, centro fisioterapico e altri negozi.

Stupendo podere panoramico in comune di Montieri in provincia di Grosseto il territorio che fonda la sua storia sulla ricchezza dei suoi giacimenti di minerali a solfuri misti (rame, ferro, piombo e argento) la cui coltivazione ha profondamente modificato il paesaggio ancora oggi bellissimo di boschi, torrenti, miniere e fonderie.Questi luoghi sono ricchi di storia e tradizioni ancora oggi riproposte nelle innumerevoli feste organizzate sapientemente dalle proloco di ogni paese.Questo podere ? incastonato nel verde di un territorio incontaminato che con la sua tranquillit? allieta sia il cuore che la mente dista circa 40 Km da Grosseto, che si raggiunge in circa 40 minuti, e in meno di 50 minuti si possono le spiagge pi? belle di questa costa.La propriet? ? composta da un fabbricato residenziale disposto su due livelli dotato di tutte le caratteristiche costruttive tipiche dei luoghi di questa parte di Toscana.Il fabbricato ? pi? di 180 mq ed ? composto al piano terra da una grande cucina con camino,dispensa e cantina al primo piano da tre camere e un bagno.All’esterno e vicino alla casa troviamo un pozzo,un forno, un locale ad uso garage di circa 30 mq, un annesso disposto su due piani di circa 90 mq ad uso magazzino, che a richiesta potrebbe essere destinato ad altro uso, una legnaia di circa 22 mq, una rimessa per attrezzatura agricola di circa 27 mq.Il podere ? a circa 500 m s.l.m. e si estende su di una superficie a corpo unico di circa 17 Ha di cui circa 11 Ha a bosco ceduo e rimanente a seminativo.Il podere per le sue caratteristiche rappresenta un ottimo investimento anche per un utilizzo turistico ricettivo.NELLA VENDITA SONO COMPRESE LE ATTREZZATURE AGRICOLE E IL MOBILIO NELL’ABITAZIONE.IL PREZZO E’ TRATTABILE.