Scheda Agenzia Immobiliare ASIP sas di Maurizio Bolognini e C. (53687)

Bellissima porzione di casa in pietra a faccia vista di circa 135 mq adiacente al verde sita in una delle più belle zone della Maremma il paese di Caldana.La casa sorge in posizione tranquilla e si trova nel punto più alto del paese medievale a circa 20 km da Castiglione della Pescaia.L'abitazione è disposta su due livelli ed è composta al piano terra da soggiorno con soppalco (zona cucina), camino e bagno.Al piano primo trovano spazio due camere matrimoniali, camerina, studio, bagno e grande terrazzo.La proprietà è circondata da circa un ettaro di bosco di sugheri e 1000 mq di parco privato con piscina, 2 gazebi e 3 grandi terrazzi, sono disponibili due posti auto di cui uno coperto a cui si accede attraverso un cancello motorizzato elettricamente con comando a distanza.L'impianto di distribuzione del calore è a pavimento, TV sat, telefono, adsl.L'oggetto è adatto anche per gli affitti estivi, è in ottime condizioni manutentive. Ottima soluzione per chi desidera vivere in Toscana stando in campagna ma vicinissimo a ogni servizio di necessità quotidiana e immerso nel tipico stile rustico Toscano.La ristrutturazione è stata eseguita con materiali di pregio ed originali del luogo.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

ISOLA D'ELBA Splendida villa a 200 metri dal mare in localita' Cavo (Rio Marina), immersa nell'area protetta dello stupendo Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano, sita in magnifica posizione, tranquilla a pochi passi dal centro, dal porticciolo, dall'incantevole spiaggia e dalle calette circostanti. Di complessivi mq 250 dotata di termoautonomo è circondata da un bellissimo giardino, completamente recintato, di circa 1.000 mq dove trovano spazio il garage e i posti auto.La villa è composta da un appartamento al piano primo di circa 120 mq con balconi , termoautonomo, con ampio luminoso soggiorno con camino, cucina , tre camere da letto, due bagni e ripostigli. Il piano terra è composto da due appartamenti indipendenti di circa 65 mq ciascuno, molto luminosi , costituiti da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto , bagno e ripostiglio. I tre appartamenti risultano catastalmente come tre unita' immobiliari indipendenti, ognuna con la rispettiva utenza Enel. La proprietà è in una posizione ideale per splendide passeggiate nei boschi del Parco Nazionale e per le escursioni o trekking lungo i percorsi di tutte le altre Isole dell'Arcipelago Toscano.Il mare dall'acqua cristallina è l'dealale per fare snorkelling nel Parco Marino. Ottima come abitazione residenziale o per villeggiatura durante tutto l'anno per il clima particolarmente mite e piacevole. Eccellente investimento anche per l'eventuale alta rendita degli affitti durante tutto l'anno. La villa è adatta anche a tre famiglie o per l'eventuale realizzazione di un'attività turistico ricettiva.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. - Classe: G - IPE: 178,60 kWh/mq annum

In splendida posizione , a pochi chilometri dal centro storico di Massa Marittima, con strada di facile accesso proprietà su una collina con 9 h circa di terreno seminativo. La proprietà è completamente in pietra , stonacandola si vedono le facciate con pietre del luogo. Internamente è stata ristrutturata con travi a vista e altri materiali del luogo. Il corpo centrale è su due livelli suddiviso il piano primo in due appartamenti ben accessoriati , con sevizi vari. Al piano terra ,grande salone con camino cucina abitabile, sala. Porticati ed ingresso indipendente al piano superiore. La proprietà è di circa 300mq ben conservata senza il bisogno di interventi strutturali. Annesso e capannone accatastati e condonati. Possibilità di realizzare una piscina. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

IN ZONA CENTRALE, VICINISSIMO AL MARE, VENDESI ATTICO DI CIRCA 80 MQ. CON GRANDI TERRAZZE, CHE CONTINUANO SU DUE LATI DELLA CASA, VISTA MARE E LIMITROFI, A 180°. SI COMPONE DI SOGGIORNO CON DUE PORTE- FINESTRA SU TERRAZZO VISTA MARE, CUCINA ABITABILE CON TERRAZZO, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA E BAGNO.GARAGE E PICCOLA CANTINA - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

APPARTAMENTO TRILOCALE IN VENDITA A MARINA DI CARRARA di circa 70 mq., in piccolo complesso residenziale composto da 5 unità abitative completamente ristrutturato nel 2008. Distanza dal mare circa 900 ml. Al piano terra troviamo un piccolo giardino con un po' di verde e spazio per ricovero bici e ciclomotori. L'appartamento è al 1° piano con accesso da scala esterna in ferro battuto e gradini in pietra serena, con arrivo su terrazzo che affaccia sul soggiorno ed angolo cottura. Portoncino blindato di qualità, marca 'Emme Italia', serramenti esterni in alluminio satinato color verde ed interni in legno 'douglas'. I pavimenti sono in parquet ad eccezione del bagno che invece è in ceramica di prima scelta. Il posto auto è garantito davanti all'abitazione ma a qualche decina di metri ve ne sono altri ove è possibile parcheggiare più di un veicolo. Riscaldamento autonomo, no spese condominiali, attestato di prestazione energetica in preparazione. Il prezzo di vendita è comprensivo dei mobili in soggiorno ed angolo cottura che sono su misura. Composizione: soggiorno, angolo cottura, disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali, bagno con doccia, terrazzo. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica