La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Località Bartoloni - ALTOPASCIO (LU)
Mq: 96
Costo: V: 250,000
Sono stati ultimati i lavori di ristrutturazione di un bel fabbricato sito in una zona residenziale collinare di Bolsena molto vicina al centro del paese dove sono stati realizzati 4 appartamenti di varie metrature con entrata indipendente, tutti con vista panoramica sul lago e dotati di portico, balcone, giardino privato ad uso esclusivo e rifiniture di pregio.Ogni unità immobiliare sarà composta da soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio. L'immobile è stato ristrutturato con migliorie energetiche tali da poterlo certificare in classe B, sono dotati di cappotto Keracoll da cm6, infissi marca Carriero interno legno ed esterno Alluminio con basso indice di trasmittanza termica, persiane di alluminio marca Carriero con alette orientabili dello stesso colore dell'alluminio delle finestre, caldaia Riello a condensazione di ultima generazione inoltre è prevista la predisposizione dell'antifurto, pannello solare e fotovoltaico.I rivestimenti dei bagni sono con mosaico, i sanitari marca GSI sospesi o filo parete in stile moderno, rubinetterie a basso consumo energetico.I Pavimenti sono realizzati con materiale di prima scelta in vari formati della marca Cotto D'Este, le porte interne in legno.La superficie degli appartamenti varia dagli 80 ai 100mq, balconi dai 60 ai 100mq ed anche i giardini dagli 800mq a 1.500mq.Queste graziose unità immobiliari sono un ottimo investimento anche per residenza turistica per coloro che affascinati da questi luoghi incantati vogliono avere un appartamento esclusivo dove trascorrere momenti di relax immersi nella natura e con scenari molto suggestivi.I PREZZI SONO TRATTABILI IN AGENZIA. SUPERFICI APPARTAMENTI: APPARTAMENTO N° 1 Superficie residenziale Mq 86 Terrazzo/balcone Mq 70,00 Marciapiedi Mq 31,41 Prezzo €250.000,00 APPARTAMENTO N° 2 Superficie residenziale Mq 80 Terrazzo/balcone Mq 55 Marciapiedi Mq 15 Prezzo €250.000,00 APPARTAMENTO N° 3 Superficie residenziale Mq 37,,15 Superficie non residenziale Mq 59,19 Portico Mq 39,36 Marciapiedi Mq 18,55 Prezzo €250.000,00 APPARTAMENTO N° 4 Superficie residenziale Mq 44,30 Superficie non residenziale Mq 40,26 Portico Mq 36,68 Marciapiedi Mq 16,00 Autorimessa/servizi Mq 50,00 Prezzo €280.000,00 IL COSTO PER L'APPARTAMENTO ARREDATO E' €10.000,00 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 230
Costo: V: 530,000
Bellissima proprietà di grande prestigio a pochi chilometri dal lago di Bolsena in posizione dominante e con suggestiva vista sul lago è composta da villa singola di circa 230 mq più 30 mq di porticato a piano terra e circa 35 mq di terrazzo al piano primo, l'immobile è immerso nel verde di queste stupende colline con un giardino di circa 9.000 mq ben piantumato e mantenuto con ulivi e piante da frutto, dove troviamo, discosto dall'abitazione, un garage interrato di circa 60 mq.La villa è disposta su due livelli fuori terra ed è composta da grande cucina con camino, soggiorno, sala TV, studio, tre camere matrimoniali, cameretta, tre bagni, ripostiglio.La casa è stata costruita con rifiniture di pregio ed è in ottime condizioni, ha in dotazione termocamino, vasca Jacuzzi impianto termico a gas, impianto sofisticato di allarme, cancello automatico, parquet di ottima qualità.Sfruttando la legge sul piano casa è possibile ampliarla di altri 60 mq. - Classe: F - IPE: 239,66 kWh/mq annum
Mq: 60
Costo: V: 169,000
Grazioso appartamento come nuovo posto al primo ed ultimo piano di un fabbricato ad uso residenziale composto da 8 unità immobiliari nel comune di Manciano in provincia di Grosseto e più precisamente in località Poggio Capanne, frazione collinare di questo stupendo territorio immerso nel verde, dove ancora tutto è rimasto incontaminato, con una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti da dove si scorge in lontananza anche il mare.Il borgo è situato nell'entroterra collinare della Maremma grossetana, nell'area geografica nota con il nome di Colline dell'Albegna e del Fiora, nelle vicinanze di Saturnia, raggiungibile con la macchina in pochi minuti, e Poggio Murella.Poggio Capanne nacque anticamente come borgo popolato da pastori con il nome di Capanne di Saturnia, in quanto dipendente dal ben più ricco e importante borgo di Saturnia. Raggiunse la massima importanza nel XVI secolo, con la costruzione della chiesa nel 1570 e altri storici edifici visibili ancora oggi. In tempi moderni la frazione si è estesa anche al di fuori del nucleo storico antico.L'abitazione è disposta su di un solo livello ed è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura ed accesso alla terrazza panoramica, camera matrimoniale con bagno ad uso esclusivo, camera, bagno.All'esterno e più precisamentye al piano terra troviamo un'area pertinenziale scoperta di circa 29 mq ad uso esclusivo, comoda per diversi utilizzi.Nella parte condominiale c'è la possibilità di sfruttare un gazebo fisso e il barbecue.L'unità immobiliare è stata costruita di recente nel rispetto della tradizione dei luoghi e comunque secondo i tratti tipici Toscani che ci hanno reso famosi in tutto il mondo, all'esterno la struttura è in pietra faccia vista, all'interno i solai sono in travi in legno e mezzane.Il contesto è piacevole e dal tono signorile.
Mq: 400
Costo: V: 650,000
OTTIMO AFFARE per questa bellissima proprietà sita in prossimità di Prata località in comune di Massa Marittima in provincia di Grosseto suggestivo paese medievale situato sulle colline Metallifere a 600 mt slm e distante 28 km dalla località balneare di Follonica. Bellissima la campagna circostante e il panorama: nelle giornate limpide infatti sono visibili l'Elba, l'isola di Montecristo e il Golfo di Follonica.Il complesso immobiliare è composto da due fabbricati discosti l'uno dall'altro e da 18 Ha di terreno in larga maggioranza ad uso bosco egregiamente sistemato anche per percorrerlo con mezzi non dotati di trazione integrale.Il fabbricato più grande è stato ristrutturato e sistemato per un utilizzo di casa vacanze infatti questa zona è molto richiesta dagli stranieri per soggiorni medio lunghi dato che nelle vicinanze si possono visitare dei borghi a dir poco fantastici, dove sembra che la vita si sia fermata a qualche tempo fa tanta è la tranquillità che regna sovrana.Questo fabbricato è disposto su due livelli fuori terra ed è composto da tre appartamenti indipendenti di cui uno terratetto disposto su due piani e gli altri uno al piano terra e l'altro al piano primo.Il primo di circa 110 mq si compone di un ingresso/soggiorno/angolo cottura, camera, bagno al piano terra mentre al piano superiore trovano spazio un ampio soggiorno/angolo cottura, camera e bagno.Quello al piano terra di circa 93 mq si compone di soggiorno, camera, cameretta, bagno, ripostiglio e dispone di un utilissimo ampio porticato antistante l'ingresso.Il primo piano di circa 86 mq è caratterizzato da un bellissimo loggiato a cui si accede dal soggiorno/angolo cottura, nella zona notte trovano spazio una camera con bagno privato ad uso esclusivo, cameretta, bagno.Il fabbricato più piccolo di circa 110 mq è veramente molto carino ed è disposto su due livelli fuori terra è composto al piano terra da un ampio locale che può essere sfruttato in vari modi secondo le esigenze del futuro acquirente, al piano primo trovano spazio un soggiorno con camino ed angolo cottura, camera e bagno.I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti in modo egregio rispettando l'origine e le caratteristiche peculiari di tali fabbricati che ci hanno resi famosi in tutto il mondo, infatti troviamo pareti in sasso, archi con mattoni a vista, solai con travi, travicelli e mezzane.IL PREZZO E' MOLTO INTERESSANTE. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 110
Costo: V: 490,000
Appartamento di circa 120 mq sito in Porto santo Stefano attualmente in buone condizioni manutentive con vista mare e distante circa 40 metri dalla spiaggia.L'unità immobiliare gode di una posizione molto particolare che lo rende appetibile per l'uso estivo ma anche per un nucleo familiare che lo vuole abitare tutto l'anno.Gode di solai molto alti ed ampie finestrature che lo rendono molto luminoso e fresco anche nei periodi più caldi dell'estate tanto da rendere superflua l'aria condizionata.L'unità immobiliare è posta al piano primo di un piccolo condominio composto da sei appartamenti, il fabbricato costruito con la filosofia edilizia di un tempo conta su pareti di ampio spessore che consentono assieme ad un impianto termico di concezione moderna e agli infissi di ottima qualità un consistente risparmio sulla spesa relativa alla climatizzazione invernale.All'interno è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone vista mare, soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio; al piano terra piccola cantinetta ad uso esclusivo con accesso dall'ingresso a comune, all'esterno nell'area condominiale un posto auto scoperto.Durante il soggiorno estivo è possibile dimenticarsi dell'auto perché questo immobile sorge in un quartiere di Porto Santo Stefano molto ricercato perché situato a circa 300 metri dalla piazza centrale ed allo stesso tempo appartato perché la strada che conduce alla proprietà e a fondo chiuso.Nelle immediate vicinanze si possono fruire i servizi degli stabilimenti balneari. - Classe: C - IPE: 34,58 kWh/mq annum
Mq: 463
Costo: V: 180,000
Proprietà panoramica in comune di Montieri in provincia di Grosseto il territorio che fonda la sua storia sulla ricchezza dei suoi giacimenti di minerali a solfuri misti (rame, ferro, piombo e argento) la cui coltivazione ha profondamente modificato il paesaggio ancora oggi bellissimo di boschi, torrenti, miniere e fonderie.Questi luoghi sono ricchi di storia e tradizioni ancora oggi riproposte nelle innumerevoli feste organizzate sapientemente dalle proloco di ogni paese.Questo piccolo podere è incastonato nel verde di un territorio incontaminato che con la sua tranquillità allieta sia il cuore che la mente dista circa 40 Km da Grosseto, che si raggiunge in circa 40 minuti, e in meno di 50 minuti si possono godere le spiagge più belle di questa costa.La proprietà è composta da un fabbricato residenziale disposto su due livelli dotato di tutte le caratteristiche costruttive tipiche dei luoghi di questa parte di Toscana.Il fabbricato ha una superficie di circa 210 mq ed è composto al piano terra da una grande cucina con camino, tinello, soggiorno, ripostiglio e cantina; al piano primo da tre camere matrimoniali e una cameretta/studio, bagno.All'esterno vicino alla casa troviamo un locale ad uso magazzino/garage di circa 78 mq, fienile di circa 95 mq, ovile di circa 48 mq, pollaio di circa 22 mq, porcilaia di circa 10 mq.Il complesso è a circa 500 m s.l.m. e si estende su di una superficie di circa 3.000 mq.Questa proprietà, per le sue caratteristiche, rappresenta un ottimo investimento anche per un parziale utilizzo turistico ricettivo.L'ampia metratura degli annessi potrebbe essere sfruttata in altro modo secondo le necessità del futuro acquirente.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 133
Costo: V: 259,000
VILLETTE CHE CONSUMERANNO POCA ENERGIA, sono state progettate per essere certificate, alla fine dei lavori, in classe A, sono in fase avanzata di realizzazione.S ono 4 unità terratetto disposte su due livelli fuori terra con entrata indipendente in un contesto di fabbricato quadrifamiliare.Sono poste in località Marginone in una zona ben servita e circondata dal verde.Ogni villetta è circa 133 mq ed è composta al piano terra da un grande ingresso-soggiorno, angolo cottura, ripostiglio,bagno di servizio al piano primo da una camera matrimoniale con terrazzo, due camere doppie,bagno.Ognuna dispone di un giardino privato ad uso esclusivo sul quale verrà realizzato un pergolato da utilizzare come posti auto.Attualmente sono da ultimare e quindi possono subire anche variazioni nella disposizione degli spazi sia interni che esterni e soprattutto nella scelta dei materiali.Il Costruttore comunque già di base le predisporrà con accorgimenti e rifiniture di ottima qualità.Per maggiore soddisfazione del Lettore più interessato possiamo consegnare il capitolato descrittivo delle opere e dei materiali che verranno utilizzati.SI VALUTA PER IL PAGAMENTO DEL PREZZO ANCHE LA FORMULA DEL RENT TO BUY.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. - Classe: A - IPE: 45,00 kWh/mq annum
Mq: 165
Costo: Riservato
Villa in bifamiliare ubicata su lotto fronte strada di più ampio intervento costituito da tre bifamiliari ed una trifamiliare. Il fabbricato costituito da due piani oltre mansarda (ml. 2,50 in gronda) ha una superficie lorda di circa mq. 165 ed un resede di circa 400 mq. compresa la proiezione dell'immobile.Al piano terra è composta da anpio ingresso-soggiorno, angolo cottura, bagno, ripostiglio;al piano primo da camera matrimoniale, camera doppia, camera singola tutte dotate di terrazzo ad uso esclusivo, bagno;al piano mansarda da open space da adibire a studio o camera con aqccesso ad un tarrazzo panoramico , bagno. - Classe: C - IPE: 48,00 kWh/mq annum
Mq: 400
Costo: Riservato
Trattasi di immobili posti in Comune di Barga in provincia di Lucca in un contesto attualmente composto da casa padronale (circa 400 mq) in stile rustico ricalcanmte l'antica tipologia locale, una dependance (circa 130 mq) anch'essa in stile rustico locale ed altri fabbricati (circa 120) con annessi terreni che permetterebbero di realizzare anche un ambito turistico ricettivo, attività prevalentemente concentrata nel periodo estivo, ma con svolgimento, anche se con frequenza lievemente ridotta, che si estende a tutte le stagioni dell'anno solare.Trattasi di zona di enorme pregio dal punto di vista turistico ricettivo quale la parte rialzata e panoramica della media valle del Fiume Serchio, con affaccio sull'incantevole scorcio panoramico offerto dal versante est delle Alpi Apuane.Gli immobili attualmente esistenti consistono in prestigiosa villa singola adibita a residenza principale, posta in zona rialzata e con aspetto dominante rispetto all'area circostante, elevata su tre piani.Inoltre fanno parte del complesso immobiliare vari appezzamenti di terreno (circa 60.000 mq) in gran parte a vocazione agricola.Alla proprietà si accede tramite cancello carrabile posto nelle vicinanze della stalla (edificio di vecchia costruzione e necessitante di interventi di manutenzione); detta strada a fondo inghiaiato si estende lungo il declivio e raggiunge un parcheggio prospiciente la villa.Al proprio interno risulta dotata di ogni comfort.Il piano seminterrato risulta attualmente occupato da due ampi vani adibiti a taverna, dotati di ampi infissi a vetri che spaziano su orizzonti panoramici unici nel loro contesto. Il locali hanno pavimenti in caratteristico cotto toscano e pareti perimetrali in gran parte rifinite con pietra faccia a vista. Inoltre vi sono alcuni vani tecnici ed i locali scannafosso.Il piano terreno rialzato, al quale si accede sia direttamente dall'esterno che dalla scala interna che dal piano seminterrato conduce a tale livello vi è un ampio salone che si affaccia su balcone panoramico, un ingresso, cucina abitabile, studio, disimpegno e servizio igienico.Il piano primo è composto da tre camere matrimoniali delle quali una dotata di bagno privato e veranda esclusiva panoramica, camera doppia, bagno e caratteristico disimpegno avente forma rotondeggiante. L'immobile non necessita di intervento alcuno.In prossimità della villa vi è un fabbricato secondario ma non meno importante del precedente, elevato un solo piano, con copertura a tetto e composto da un unico ampio vano ad uso deposito che con modeste modifiche può subire diversa destinazione.Più a valle, in prossimità dell'ingresso, vi è il manufatto adibito a stalla, tettoia e fienile, di vecchia costruzione, attualmente assolvente la destinazione assegnatagli e necessitante di interventi di manutenzione. - Classe: D - IPE: 126,90 kWh/mq annum
Mq: 630
Costo: Riservato
Percorrendo circa 10 chilometri dal centro storico di Lucca in direzione Gragnano nel comune di Capannori quando il piano diventa colle e poi monte troviamo questa villa di straordinaria bellezza che si riconduce alla tipologia delle tante ville padronali presenti nel circondario.L'immobile è stato completamente ristrutturato nella logica e nel rigoroso rispetto dell'origine, gli interventi sono terminati nel 2005.La proprietà gode di una posizione dominante e panoramica a 360 gradi. Il fabbricato sosta su una pertinenza, un giardino di circa 2.000 mq sistemati a verde. Aiuole floreali costeggiano una pavimentazione realizzata in cotto verso un panorama che lascia senza fiato.Il lato est è dedicato al parcheggio ed allo spazio di manovra, ad esclusione di un'ampia porzione di terreno adiacente il fabbricato sulla quale poggia una distesa verde impreziosita da cipressi ed aiuole floreali.Al centro di questo verde è situato uno spazio dove trova posizione una splendida piscina di circa 100 mq.L'immobile si eleva su tre livelli, ciascuno dei quali conta circa 210 mq di superficie.Il piano terreno ospita la cappella privata, con ingresso dal fronte sud. Alla restante parte del livello, un tempo utilizzata come spazio dedicato alla servitù, si accede sia dal portone a comune posto sul lato ovest, che dall'ingresso esclusivo realizzato inferiormente alle scale sul fronte principale dell'edificio. A fianco di questa è stata ricavata la zona servizi,come adeguamento alle normative igienico sanitarie.Per concludere troviamo gli ampissimi locali pranzo e soggiorno. Il piano primo, o piano nobile, raprresentava la proprietà e ne costituiva la residenza.L'impianto è incernierato su salone centrale ed ha l'ingresso sul prospetto sud dell'edificio al quale si accede tramite l'importante doppia scala esterna.Come da tradizione tutte le stanze erano di passaggio, ovvero dall'una si accedeva all'altra, per cui , posizionando i bagni nelle parti terminali del corridoio, si è mantenuta questa caratteristica peculiare delle ville padronali il salone divide l'abitazione in due settori:alla sua destra la zona notte con relativo bagno ed alla sua sinistra la cucina, il pranzo e lo studio.Completano il piano ulteriori tre locali che, essendo ulteriori soggiorno/pranzo, camera e servizio, costituiscono, potenzialmente,un alloggio da utilizzare autonomamente dal resto dell'unità.L'ultimo piano dopo l'intervento di sopraelevazione della copertura, è diventato praticamente l'attico dell'edificio.Dotato di vista panoramica, si articola in pianta seguendo lo schema dei precedenti livelli.Stanze passanti e salone centrale.L'edificio è dotato di sofisticato impianto di allarme.La villa viene venduta completamente arredata.La proprietà dista 30 Km da Pisa, 80 da Firenze, 20 dalla Versilia, 20 Montecatini Terme, 30 aeroporto di Pisa. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
