Scheda Agenzia Immobiliare ASIP sas di Maurizio Bolognini e C. (53687)

Realizzazione di ville esclusive unifamiliari da 200 e 450 mq con piscina e bifamiliari di varie dimensioni in ambito collinare con grande terreno privato in località Camaiore in una zona verde e tranquilla ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi , dista da Viareggio 11 Km, 7 da Lido di Camaiore, 15 da Forte dei Marmi, 32 da Lucca, 106 da Firenze.La zona si presenta come una delle più belle di questi luoghi ed è situata in una zona con vista panoramica.Sono stati redatti alcuni progetti,che alleghiamo, per far capire all'Acquirente la potenzialità degli interventi che sono in tono con la natura circostante e ideati per il massimo confort abitativo, tali soluzioni possono essere personalizzate secondo le proprie esigenze.Dato che sono ville importanti riteniamo opportuno, per valutare nel dettaglio le varie tipologie edilizie e le relative rifiniture, chiedere informazioni più dettagliate e mirate direttamente presso l'agenzia programmando anche visite in loco. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Questo suggestivo appartamento, splendidamente ristrutturato, è posto all'interno di Monteggiori uno dei paesi più particolari della Versilia che mantiene sostanzialmente intatto il suo carattere originale di borgo medievale fortificato di cui si hanno le prime notizie certe dal 1224.Ancora oggi l'antica Rocca ed il Castello dominano le piccole strade pavimentate in pietra che si snodano all'interno del piccolo borgo.La sua invidiabile posizione, ai piedi delle alpi Apuane e a pochi minuti dal mare, da Pietrasanta e da Forte dei Marmi, rende Monteggiori il luogo ideale non solo per le vacanze ma anche per risiederci.Durante la stagione estiva, da maggio a settembre, qui si può godere di una temperatura esterna tra i 25 e i 30 gradi.Il borgo si trova a 260 metri sopra il livello del mare con un clima più asciutto e fresco rispetto alla zona costiera.Durante i mesi invernali raramente la temperatura scende sotto i 10 gradi.Monteggiori si trova a 7 Km dalle spiagge della Versilia, dopo una breve discesa dalla collina la strada procede diritta verso la pianura fino alla spiaggia di Focette dove si trovano stabilimenti attrezzati con ristoranti, piscine, tennis, e ogni altra piacevole attività.Nei pressi di Monteggiori a circa 15 minuti di auto si trova il Versilia Golf Resort il green da 18 buche , disegnato dall'architetto veneziano Marco Croze, punto di riferimento per gli appassionati di questo sport italiani e stranieri.Questo appartamento si affaccia sulle antiche mura medievali, con i giardini pensili ornati da alberi di agrumi e bouganville, dalle finestre del primo piano si può godere di una vista panoramica fantastica.La ristrutturazione è stata portata a termine da esperti restauratori fiorentini che hanno realizzato finiture e dettagli di altissimo livello estetico e tecnico, pur mantenendo e conservando le caratteristiche storiche dell'edificio.Un alto livello di comfort è garantito dai materiali di pregio e dall'utilizzo della domotica per il controllo remoto dell'unita immobiliare, impianto di allarme in tutte le stanze.L'accesso all'appartamento è indipendente e avviene dalla strada comunale attraverso una scala posta all'interno del giardino pensile ad uso esclusivo di circa 30 mq, l'unità è disposta su due livelli al piano terra troviamo un ampio ingresso-soggiorno, camera, bagno con doccia, cucina, ripostiglio-lavanderia;attraverso un tunnel illuminato scavato nella roccia arriviamo ad un vano ad uso cantina, con una scala si accede al piano primo dove è posta la zona notte formata da un disimpegno, una camera matrimoniale con bagno esclusivo, camera e bagno con vasca.LA PROPRIETà E' DISPONIBILE A VALUTARE UNA PERMUTA PARZIALE O UN PAGAMENTO CON LA FORMULA RENT TO BUY. - Classe: B - IPE: 56,34 kWh/mq annum

Questo suggestivo appartamento, splendidamente ristrutturato, è posto all'interno di Monteggiori uno dei paesi più particolari della Versilia che mantiene sostanzialmente intatto il suo carattere originale di borgo medievale fortificato di cui si hanno le prime notizie certe dal 1224.Ancora oggi l'antica Rocca ed il Castello dominano le piccole strade pavimentate in pietra che si snodano all'interno del piccolo borgo.La sua invidiabile posizione, ai piedi delle alpi Apuane e a pochi minuti dal mare, da Pietrasanta e da Forte dei Marmi, rende Monteggiori il luogo ideale non solo per le vacanze ma anche per risiederci.Durante la stagione estiva, da maggio a settembre, qui si può godere di una temperatura esterna tra i 25 e i 30 gradi.Il borgo si trova a 260 metri sopra il livello del mare con un clima più asciutto e fresco rispetto alla zona costiera.Durante i mesi invernali raramente la temperatura scende sotto i 10 gradi.Monteggiori si trova a 7 Km dalle spiagge della Versilia, dopo una breve discesa dalla collina la strada procede diritta verso la pianura fino alla spiaggia di Focette dove si trovano stabilimenti attrezzati con ristoranti, piscine, tennis, e ogni altra piacevole attività.Nei pressi di Monteggiori a circa 15 minuti di auto si trova il Versilia Golf Resort il green da 18 buche , disegnato dall'architetto veneziano Marco Croze, punto di riferimento per gli appassionati di questo sport italiani e stranieri.Questo appartamento si affaccia sulle antiche mura medievali, con i giardini pensili ornati da alberi di agrumi e bouganville, dalle finestre del primo piano si può godere di una vista panoramica fantastica.La ristrutturazione è stata portata a termine da esperti restauratori fiorentini che hanno realizzato finiture e dettagli di altissimo livello estetico e tecnico, pur mantenendo e conservando le caratteristiche storiche dell'edificio.Un alto livello di comfort è garantito dai materiali di pregio e dall'utilizzo della domotica per il controllo remoto dell'unita immobiliare, impianto di allarme in tutte le stanze.L'accesso all'appartamento avviene dalla strada comunale attraverso un'entrata condominiale, l'unità è disposta su due livelli al piano primo troviamo un ampio ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, camera, bagno con doccia, cucina, con una scala si accede al piano terra dove troviamo una vano con accesso al giardino pensile di circa 33 mq da adibire a camera o studio secondo le necessità ed uno splendido bagno con vasca.LA PROPRIETA' E' DISPONIBILE A VALUTARE UNA PERMUTA PARZIALE O UN PAGAMENTO CON LA FORMULA RENT TO BUY. - Classe: B - IPE: 56,34 kWh/mq annum

VILLA DA SOGNO, realizzata con gusto raffinato e rifiniture super lusso, sita a soli 300 metri dal mare costruita nell'ultimo terreno di prestigio disponibile in zona residenziale a Lido di Camaiore, è unica nel suo genere.La villa disposta su tre livelli di cui uno seminterrato è completamente domotica Biticino Axsolute Whice ogni stanza,vano,angolo e presa della casa è controllabile a distanza con qualsiasi smartphone/tablet di ultima generazione, ed è completamente arredata con mobili di lusso.Le telecamere di sicurezza IR per la videosorveglianza, anche notturna, sono sia sull'esterno, sui 4 lati della proprietà, che interne controllate da pannello video-touch Bticino o remoto,da cui si può anche video/comunicare tra i vari piani e stanze.Le rifiniture super lusso, di marmo e legni pregiati, sono curate nei minimi particolari come in uno Yacht.Tutti gli Infissi dell'immobile sono in legno massello lamellare con certificati termici ed acustici, abbattimento del sonoro di 48 decibel e Visarm Anti-sfondamento Blidate.Ogni vano, stanza e bagno è climatizzato, ha l'accesso ad Internet, rete o Wi-Fi, e di filo diffusione video/stereo, collegato ad uno hard disk di 1000 giga espandibile dove si possono archiviare film, video, canzoni e fotografie preferite per poi rivederli ed ascoltarli sui monitor TV e altoparlanti predisposti.Nel giardino troviamo un area completamente dedicata al relax con Jacuzzi, Sauna, bagno turco, barbecue e living-corner, collegato direttamente all'american bar del piano terra della villa.La taverna è attrezzata con cucina professionale in legno rovere massello,è composta da cuoci pasta 30 litri con 3 cestelli utile per cucinare 3 tipi di pasta nello stesso tempo, bollire verdure o fare catalane di pesce, piastra cromata, griglia a pietre laviche, friggitrice cestello ad immersione e il banco di lavoro professionale con tagliere a sbalzo. Di grande rilievo è il forno a legna con bocca da 1.20 m. per grandi grigliate ed arrosti.La cantina è formata da due celle per vini bianchi o rossi.Il tavolo da pranzo (4 x 1.20) è in legno massello di rovere.Ripostiglio e zona lavanderia,Il piano primo è composto da tre stanze da letto, ognuna completa di bagno privato per un totale di 5 bagni in tutta la casa.Ognuno è completamente rivestito in marmo di Navona a soffitto, ogni lavandino è ricavato da un blocco di marmo travertino massello, le cabine doccia e box doccia sono in cristallo temperato di Calibe con pavimento in mosaico di marmo travertino e tutta la rubinetteria è a cascata di Gessi by Philippe Starck.Il piano terra ha una ampia sala TV dedicata 3D con dolby surround cablato,collegato ad un vano completamente attrezzato dedicato ad american bar.Tre vani/stanze ed il colore esterno sono ancora da personalizzare secondo le esigenze e il gusto del futuro acquirente, il tutto incluso nel prezzo. ACCETTIAMO PERMUTE. IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA, SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO. - Classe: B - IPE: 55,60 kWh/mq annum

Questo bell'appartamento di circa 80 mq sito in una zona molto tranquilla del centro di Lucca a pochi passi dalle mura della città (100 metri) che lo rendono apprezzabile sia per chi lo vuole abitare tutto l'anno sia per quelli che vogliono un punto di riferimento vicino ad una delle più affascinanti città Toscane da dove sono fruibili con modesti spostamenti innumerevoli altri centri come Pisa, Firenze, la Versilia.L'unità immobiliare di recente ristrutturazione è al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina di quattro appartamenti ambientata in una zona verde e silenziosa.All'interno è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo, cucinotto, sala da pranzo con accesso diretto al terrazzo chiuso a veranda ed adibito a lavanderia, due camere matrimoniali, bagno con vasca idromassaggio.La ristrutturazione ha tenuto conto del pregio e della bellezza dei pavimenti che sono stati lucidati, sono state sostituite le porte interne, gli infissi esterni sono stati sostituiti con quelli a vetro camera, sono stati riverniciati i termosifoni di ghisa, sono state installate le zanzariere e le pome di calore nelle camere e nella sala.A piano terra c'è il garage completamente pavimentato e finestrato di circa 32 mq dove sarebbe possibile realizzare una bella taverna, ed un locale ad uso ripostiglio a sé stante con bagno.Nella strada di fronte all'immobile c'è un posto auto ad uso esclusivo.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. - Classe: E - IPE: 122,09 kWh/mq annum