Scheda Agenzia Immobiliare ASIP sas di Maurizio Bolognini e C. (53687)

Bellissimo e panoramico appartamento in palazzo storico di circa 200 mq ricco di fascino e storia progettato dai famosi ingegneri Giuseppe e Alfredo Belluomini di Viareggio nel 1925, sorge in prossimità delle mura di Lucca in una delle zone più prestigiose e servite della città ed è posto al piano terzo, è composto da ingresso, cucina, disimpegni vari, ampia sala con camino, tinello, tre camere, due bagni di cui uno molto importante, dispensa, corredato da quattro balconi, oltre ad un terrazzo interno su cui è stato ricavato un piccolo ripostiglio.La cucina è stata completamente ristrutturata in muratura secondo i criteri delle antiche tradizioni lucchesi, le rifiniture interne sono di pregio, il tetto è stato rifatto da pochi anni e tutte le facciate del palazzo sono state completamente ripulite e ristrutturate.L'appartamento è corredato da un ampio vano a soffitta cui si accede da scale a comune poste all'interno del vano di ingresso dell'appartamento stesso, è inoltre presente un vano ad uso di ripostiglio posto al piano terreno cui si accede da corridoio a comune.Si accede all'abitazione attraverso un ampio androne in comune dotato di ascensore e ampie scale. - Classe: G - IPE: 260,66 kWh/mq annum

STUPENDO CONTESTO PER QUESTA VILLA UNIFAMILIARE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2004 DI CIRCA 410 MQ SITA IN S.ALESSIO SULLA VIA DEL VINO DELLE COLLINE LUCCHESI IN UNA ZONA TRA LE PIU' BELLE NEI DINTORNI DI LUCCA.SI RAGGIUNGE IL CENTRO DELLA CITTA' IN POCHI MINUTI PERCORRENDO MENO DI 3 KM.LA SCELTA DI EDIFICARE QUESTA BELLISSIMA,SIGNORILE DIMORA IN QUESTO LUOGO E' SCATURITA SENZA OMBRA DI DUBBI DALLA POSSIBILITA' DI GODERE DI UNA SUGGESTIVA VISTA PANORAMICA SULLA CITTA', SULLA PIANURA E SUI MONTI CIRCOSTANTI.LA ZONA CONCEDE MOLTA PRIVACY E TRANQUILLITA' MA ALLO STESSO TEMPO NON RISULTA ISOLATA DATO CHE LA ZONA E'ALTAMENTE RESIDENZIALE.QUESTO LUOGO E' MOLTO CONOSCIUTO ED APPREZZATO DA DIVERSI STRANIERI CHE QUI HANNO TRASCORSO LE PRIME VACANZE E POI AFFASCINATI VI HANNO STABILITO LA LORO RESIDENZA .LA VILLA, COME NUOVA, E' DISPOSTA SU TRE LIVELLI: PIANO TERRA CON PORTICATO DI CIRCA 40 MQ, PIANO PRIMO CON TERRAZZA PANORAMICA DI CIRCA 40 MQ E UN PIANO MANSARDATO.AL PIANO TERRA E' COMPOSTA DA UN AMPIO SOGGIORNO CON CAMINETTO, CUCINA, STANZA ARMADI/CAMERA, BAGNO IN MARMO, LAVANDERIA, CANTINA. AL PIANO PRIMO TROVIAMO UN INGRESSO, SALONE CON CAMINO D'EPOCA, 2 CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO IN MARMO, CUCINA, TINELLO. AL PIANO MANSARDATO MOLTO SUGGESTIVO E PANORAMICO TROVA SPAZIO UNA CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, AMPIO STUDIO, SOFFITTA ABITABILE.L'IMMOBILE RISTRUTTURATO CON GRANDE GUSTO ED AMORE DAGLI ATTUALI PROPRIETARI HA I TONI DI UNA VILLA DI ALTO LIVELLO MA DALLE SFUMATURE SOBRIE, SEMPLICI MAI ECCESSIVE.LA PROPRIETA' E' IMMERSA IN UN GIARDINO COMPLETAMENTE RECINTATO E MOLTO CURATO CHE SI CONTINUA IN TERRENO CON OLIVETO, VIGNETO E ALBERI DA FRUTTO PER COMPLESSIVI 4000 MQ DOVE TROVA POSTO UN GARAGE COPERTO.E' POSSIBILE LA REALIZZAZIONE DI UNA PISCINA ANTISTANTE IL PORTICATO.LA VILLA DISTA DA VIAREGGIO 25 KM, DA MARINA DI PISA 27, DA LIVORNO 45, DA GENOVA 150, DA PIOMBINO 130, DA LAGO DI MASSACIUCCOLI 24, DAL COMPLESSO SCIISTICO DI ABETONE 60, DA FIRENZE 75, DA AEREOPORTO DI PISA 30. - Classe: F - IPE: 140,04 kWh/mq annum

Trattasi di luminosissimo appartamento di circa 168 mq in comune di Lucca zona San Marco, a pochi metri dalle mura cittadine, porzione di un palazzo signorile della complessiva consistenza di 12 appartamenti oltre le parti condominiali ,facente parte di un complesso residenziale costituito da 3 fabbricati fra loro separati all'interno di giardino condominiale recintato cui si accede con passo carrabile protetto allo scantinato ed accesso pedonale unico controllato dalla portineria.L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da zona ingresso-soggiorno molto ampia e luminosa, cucina abitabile,bagno di servizio al piano primo, cui si accede con una scala a vista, da camera matrimoniale con bagno privato, bagno,studio,due camere doppie di cui una con balcone.L'appartamento al piano terra è circondato, su due lati, da un'ampia terrazza di circa 50 mq è dotato di due ingressi, uno per piano, ed è servito da ascenzore.L'unità immobiliare ha un vano proprio ad uso cantina di circa 27 mq nel seminterrato e posto auto nell'autorimessa condominiale. - Classe: F - IPE: 139,64 kWh/mq annum

TERRATETTO SEMINDIPENDENTE COMUNE DI MASSAROSA Vendesi complesso semi indipendente di circa 130 mq. a 8 km da Viareggio nota località balneare e famosa per il celebre Carnevale. L'abitazione posta in una zona molto tranquilla e ventilata in prima collina dove è possibile fare delle lunghe passeggiate in totale relax. Possiede inoltre giardino privato ben curato e piantumato con gusto dove trovano posto un gazebo in legno, casina in legno per ricovero attrezzi da giardino, barbecue in cemento. Lo stile interno dell'abitazione è quello classico Toscano, con travi in legno e mezzane in cotto. Nelle camere i muri sono in pietra a faccia vista così pure tutta la parte esterna del complesso. Pavimenti anch'essi in cotto, dispone di un stufa a legna in maiolica con tubi che portano calore al piano superiore salendo delle scale interne in muratura con gradini e pianerottolo in cotto. I due paesini Bargecchia e Corsanico, offrono i servizi essenziali quali Bar, Pizzeria, Ristorante, Chiese, Market, Farmacia, Ufficio Postale. Composizione: Soggiorno, cucina pranzabile, 2 bagni, 2 camere, aria condizionata con pompa aria fredda e calda. 3 posti auto - Classe: F - IPE: 110,20 kWh/mq annum

Stupenda villa in ottime condizioni sulle colline di Ortonovo in provincia di La Spezia in un luogo verde e tranquillo lontano dai frastuoni particolarmente suggestivo è il panorama di cui si gode, specie la sera, in cui la valle appare in un tripudio di luci e colori e con una splendida vista mare. In dieci minuti si raggiunge il mare e si può scegliere tra spiagge attrezzate e dotate di ogni comfort e spiagge libere , oppure decidere di arrivare in barca in una delle deliziose calette che costeggiano Monte Marcello, fino al Golfo dei Poeti di Lerici e alle Cinque Terre. Si può percorrere a piedi, in bicicletta, a cavallo, i numerosi sentieri tra i boschi, lungo il fiume, sui colli o attraverso le pinete che accompagnano il lungomare, oppure scegliere di tuffarsi nell'intensa vita della costiera, ricca di eventi culturali, fiere, sagre, ristoranti, pub, discoteche. In circa un'ora di auto puoi raggiungere Pisa, Lucca, Firenze, Genova, le Cinque terre, Lerici e il Golfo dei poeti. Oppure puoi raggiungere Campo Cecina e concederti una fresca giornata in montagna, a 1.200 metri, con una splendida vista sul mare e sulle Cave di marmo di Carrara Tutta la Val di Magra è circondata da colli sui quali sorgono affascinanti borghi medievali con castelli, antiche Chiese, Musei e con la possibilità di gustare i prodotti tipici locali: il famoso vino Vermentino dei Colli di Luni, i testaroli, il cinghiale, la rosticciana, la torta di riso, gli sgabei, ecc. Il manufatto in oggetto, che risale al 1600, è stato sapientemente ristrutturato dall'attuale proprietario con gusto ed originalità, mantenendo la struttura originaria e utilizzando materiale di prestigio tipico, che lo rendono caldo ed accogliente. La proprietà si estende per circa 13.000 mq. composti da giardino e ulivi ben curati che producono una consistente quantità di olio apprezzato ovunque per l'intensità dei suoi aromi e i profumi più nascosti. La villa, è composta da due unità poste su 2 livelli unite da un'ampia terrazza con vista sul mare. Unità principale: cucina in muratura pavimentata con ceramiche fatte a mano, salotto studio e bagno di servizio, Al primo piano, 2 camere con relativi bagni, balcone e ampia terrazza con vista sulla foce del fiume Magra e colline circostanti. Unità secondaria: n. 2 camere con bagno finemente arredate, ampia cucina collegata al giardino dove è posta una vasca idromassaggio. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum