Scheda Agenzia Immobiliare ASIP sas di Maurizio Bolognini e C. (53687)

Interessante terratetto finale di corte di circa 340 mq libero su tre lati in località Veneri a pochi minuti dal centro di Pescia in una zona verde e tranquilla.Il fabbricato un tempo residenza del conduttore di un grande podere è disposto su tre livelli al piano terra troviamo tre locali di cui due usati un tempo come annessi agricoli ad uso cantina e stalla e l'altro come garage e locale caldaia;al piano primo cui si accede attraverso una scala esterna troviamo l'abitazione principale composta da cucina abitabile, tinello, due camere,bagno;dalla cucina attraverso una scala interna si raggiunge il piano secondo dove troviamo un'altra camera e due locali molto grandi con ottime potenzialità infatti in tutti e due troviamo il tetto con travi e travicelli faccia vista tipici di questa campagna.Il piano secondo necessità di interventi di ristrutturazione attualmente è al grezzo ma potrebbe diventare uno degli spazi più belli del fabbricato.La proprietà è circondata da un terreno di proprietà di circa 400 mq sul quale gravano servitù di passo pedonale.L'immobile per come disposto e in virtù della generosa metratura potrebbe essere oggetto di una divisione in due unità immobiliari completamente indipendenti. - Classe: G - IPE: 356,80 kWh/mq annum

In villino terra tetto nella centralissima Viareggio, a poche centinaia di metri dal mare, sono stati ristrutturati completamente, sia all'interno che all'esterno, n. 3 appartamenti: piano terra, primo piano, e secondo piano mansardato. L'ingresso è in comune, e la scala interna è rimasta quella originale in marmo, ringhiera in ferro battuto d'epoca e passamano in legno. L'appartamento al piano primo, di circa 120 mq ha serramenti esterni ed interni in legno, predisposizione per impianto di condizionamento è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, cucinotto, 2 camere, 1 bagno.Richiesta € 620.000,00. L'appartamento al piano secondo, di circa 160 mq. compreso la piccola mansarda dotata di bagno e ampia terrazza esterna. I pavimenti della mansarda sono in parquè, serramenti esterni ed interni in legno, predisposizione per impianto di condizionamento è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, 2 camere, porta finestra da cui si accede ad ampia terrazza ad uso esclusivo dell'appartamento scala di accesso alla mansarda in legno e passando per ampio balcone con vista sul soggiorno si giunge in camera che prende luce da 2 finestre a tetto tipo 'Velux', bagno con doccia.Tutto il piano mansardato è pavimentato con parquè.Richiesta €800.000,00. - Classe: G - IPE: 87,59 kWh/mq annum

Bellissimo terratetto unifamiliare di circa 286 mq molto signorile libero su due lati, fronte e retro, con giardino privato ad uso esclusivo sito nel cuore di Monsummano Terme, l'immobile è disposto su tre livelli fuori terra e direttamente dalla strada comunale si accede attraverso un bel portone al piano terreno che ci conduce ad un ampio disimpegno o zona di ricevimento molto suggestivo per la presenza di un solaio a volta in mattoni pieni molto usati in passato, in quanto data la loro particolare conformazione arcuata, potevano sopportare dei sovraccarichi non indifferenti, da qui si accede a due ampie stanze una adibita a stanza armadi/lavanderia/stireria e l'altra a taverna con cucina in muratura e camino dalle dimensioni imponenti, da questo locale si accede direttamente al giardino in parte piastrellato ed in parte a prato dove troviamo un annesso adibito a centrale termica di recente installazione e l'autoclave da 1.000 litri, scendendo alcuni scalini troviamo una comoda ed asciutta cantina sottoscala, qui i pavimenti sono in cotto e i solai in voltine di mattoni pieni disposti a foglio;attraverso una bella scala in pietra arriviamo al piano primo dove trovano spazio un ampio e luminoso salone, sala da pranzo dove possono trovare posto più di 10 persone, cucina abitabile anche in questa parte della casa troviamo i pavimenti in cotto, a questo piano è sita la camera padronale con anticamera, ripostiglio e bagno ad uso esclusivo con vasca, qui troviamo del bellissimo parquet;il piano secondo mansardato ed abitabile è composto da due camere matrimoniali di cui una di dimensioni molto generose con armadio a muro, camera singola, ripostiglio, bagno con vasca, doccia e doppio lavabo, a questo livello il pavimento è tutto in parquet escluso nella stanza da bagno.Questo fabbricato rappresenta una sicura opportunità per tutti coloro che vogliono fruire di un'abitazione dai toni molto signorili e con ampi spazi nel centro di una cittadina dove la qualità della vita negli ultimi anni è migliorata sensibilmente in virtù della sua tranquillità e di tutti i servizi presenti che sono a portata di mano.Il fabbricato è dotato in tutte le stanze di impianto di condizionamento di ultima generazione e l'impianto termico è diviso a zone cos' da consentire una migliore gestione in base alle necessità del nucleo familiare.IL PREZZO E' TRATTABILE E RAPPRESENTA A PIENO TITOLO UN OTTIMO AFFARE DATO CHE TUTTO E' IN OTTIME CONDIZIONI MANUTENTIVE. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Appartamento in ottime condizioni di ampia metratura circa 125 mq sito al quarto piano di una palazzina in buone condizioni manutentive e di caratteristiche signorili dotata di ascensore posto in zona centrale di Montecatini Terme.L'unità immobiliare è composta da ingresso/studio, disimpegno, soggiorno molto luminoso e di dimensioni generose con una bella vista sulla città e le colline circostanti, camera doppia, due camere matrimoniali, bagno con accesso al balcone chiuso a veranda, servizio, ripostiglio.Tutte le stanze escluso la cucina hanno l'accesso ai terrazzi posti a nord e ad ovest dell'appartamento, è dotato di termosingolo a metano ed aria condizionata ed è completamente arredato, piccola cantina interrata.OTTIMO AFFARE ANCHE COME INVESTIMENTO, IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. - Classe: G - IPE: 404,50 kWh/mq annum

Stupendo contesto immobiliare costituito da una bella villa di circa 200 mq immersa in un parco di circa 3.000 mq completamente recintato e perfettamente piantumato dove ci sono circa 100 piante tra cui alcune di assoluto pregio, la proprietà è stata ideata dall'attuale proprietario che nella realizzazione ha visto l'avverarsi di un sogno, è sita a Montecatini Terme in una zona tranquilla ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi di uso quotidiano e al centro della città termale.Rimane nascosta e non è facilmente visibile, anche se vicina alla strada pubblica, per questo garantisce un'ottima privacy e una piacevole sensazione di tranquillità.E' stata concepita per durare nel tempo infatti il terreno di proprietà prima di costruire fu rialzato di circa 1,20 metri rispetto al piano di campagna di quelli circostanti, sotto il piano terra dell'unità immobiliare fu realizzata una vasca di cemento armato alta circa un metro che l'ha mantenuta negli anni in salute senza alcuna traccia di umidità.Il fabbricato è disposto su due livelli fuori terra al primo troviamo un'ampia e luminosa veranda di circa 38 mq, dotata di infissi molto grandi con vetrature antisfondamento, è senza dubbio il cuore di questa casa dove è veramente piacevole trascorrere le giornate sia nel periodo estivo che in quello invernale perché sembra di essere sempre all'aperto.Dalla veranda che ha l'accesso diretto verso l'esterno si accede alla cucina, che per le sue dimensioni molto generose rievoca il locale dei nostri nonni dove trova spazio un bel camino e l'arredamento della stanza è in muratura.Allo stesso livello troviamo un luminoso soggiorno con camino, bagno di servizio con doccia, disimpegno zona giorno, dispensa; al piano primo camera padronale con bagno privato ad uso esclusivo con vasca idromassaggio e terrazzo di circa 18 mq, camera, guardaroba con soppalco con letto singolo, bagno.Il livello delle rifiniture di questo oggetto è veramente molto alto ed è in condizioni perfette.In dotazione c'è l'impianto di allarme, due pozzi per l'irrigazione del parco, impianto di irrigazione computerizzato, tettoia per parcheggio auto. - Classe: F - IPE: 167,30 kWh/mq annum