Scheda Agenzia Immobiliare ASIP sas di Maurizio Bolognini e C. (53687)

NOSTRA ESCLUSIVA è in vendita il complesso immobiliare, FORMATO DA DUE CORPI DI FABBRICA, che ospitava fino a qualche anno fa la pensione albergo La Pace di Lizzano Pistoiese in comune di San Marcello Pistoiese, sorge nel centro della piccola frazione in un punto dal quale si gode di una vista panoramica sulla vallata e sulle pendici dell'appennino, in particolare questo annuncio di vendita si riferisce all'unità più antica che è stata mantenuta in buone condizioni manutentive ed è utilizzabile come casa vacanze o come prima casa con alcuni lavori di sistemazione degli spazi interni.L'immobile libero su quattro lati ha una superficie superiore a 500 mq ed è disposto su quattro livelli fuori terra di cui due sottostrada, all'interno troviamo ancora la vecchia sistemazione dell'albergo con sala da pranzo, cucina, camere con bagno e salette varie, al secondo piano sottostrada troviamo i locali tecnici e pertinenti l'attività come la centrale termica, legnaia, lavanderia, magazzino.All'esterno ha una resede/giardino privata che si articola sui tre lati della struttura.Sono ammesse destinazioni d'uso di vario tipo che lo pongono sul mercato con potenzialità residenziali e non, molto interessanti.Ottimo affare dato che la struttura è sana e permette interventi minimi per eventuali personalizzazioni che si rendessero necessarie per i vari utilizzi.Qualora necessitasse altra superficie, CON TRATTATIVA A PARTE, è in vendita anche l'altro fabbricato, poco discosto dal presente, dove troviamo la maggior parte delle camere dell'albergo.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.

VILLETTA A SCHIERA LOCALITA' DOGANA DI ORTONOVO Ortonovo - Villetta a schiera in Vendita, vani: 2, La villetta a schiera, con rifinitura di classe superiore, e' in fase di ultimazione ed e' composta da 3 unita abitative, due delle quali sono gia' state vendute. In pratica e' rimasto un bilocale che puo' ancora essere trasformato in trilocale. La villetta e' ideale per un appoggio estivo, data la vicinanza al mare, ma va bene anche per l'inverno avendo l'impiantistica completa per entrambe le situazioni. Ha l'entrata indipendente da vialetto interno si accede al giardino da cancelletto pedonale in ferro zincato. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Bel terratetto libero su quattro lati di circa 250 mq sito nel territorio del comune di Marliana in un contesto panoramico e tranquillo a poche centinaia di metri dalla piazza del paese.Il fabbricato è disposto su due livelli fuori terra più mansarda praticabile finestrata.Al piano terra, raggiungibile sia dall'interno che dall'esterno, troviamo una bellissima taverna dalle dimensioni generose dove trovano spazio il forno a legna, il camino e la cucina in muratura, camera, bagno, dispensa, cucinotto in muratura.In questa parte della casa è già stato impostato uno spazio indipendente con ingresso dall'esterno che può essere utilizzato come dependance per gli ospiti.Al piano primo troviamo all'esterno un bel porticato antistante l'ingresso principale, all'interno disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere, bagno con vasca.La casa è circondata da un appezzamento di terreno di circa 6.000 mq, completamente recintato, con diverse piante di ulivo, discosto dall'abitazione c'è il garage.La proprietà per la sua collocazione e per la viabilità può essere utilizzata, come dimora principale, da coloro che stanchi dei rumori della città vogliono trovare ristoro in un ambiente caratterizzato da privacy e tranquillità, in pochi minuti si raggiungono Montecatini Terme e il casello autostradale.Il fabbricato è in ottime condizioni manutentive.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Nel cuore della toscana situato nel centro storico di un piccolo borgo medioevale a circa 20 km da Volterra , 25km dal mare e circa 80 km da Firenze, Vendesi complesso terra-tetto , completamente ristrutturato in stile toscano disposto su tre livelli con giardino privato . La ristrutturazione del complesso e' stata eseguita con materiale di pregio e scegliendo con cura ogni minimo particolare . L'ideale della struttura sarebbe o lasciarla come un unico blocco , oppure per poter vivere in un appartamento e affittare gli altri due con il giardino privato . La superficie totale abitativa e' di 240 mq. ed e' cosi disposta ; Al piano terra troviamo , camera con bagno , zona pranzo e ingresso al giardino privato con vista panoramica sulle colline toscane . Al piano primo e' presente un ampia sala che puo' diventare una cucina, la camera da letto eil bagno , infine sempre tramite scala interna si accede al piano piano secondo con uno zona cucina /soggiorno , una camera matrimoniale , il bagno e un altro vano utilizzabile come camera . L'intero fabbricato e' molto caratteristico con pietra a faccia vista , nel giardino di proprieta' e' possibile ammirare una spettacolare vista panoramica sulla città di Volterra. Molto particolare e' la posizione dell'immobile ,i quanto a pochi passi dal centro della piazza con tutti i servizi di prima necessità . - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Stupenda villa in stile rustico Toscano completamente ristrutturata, dotata di grande privacy ma allo stesso tempo non isolata, sita in una magnifica posizione alla sommità di una collina con un affaccio straordinario sulla vallata e le colline circostanti, sita tra le frazioni di Fiano e Lucardo nel comune di Certaldo. L'edificio per un totale di 450 mq è immerso in un terreno di proprietà di circa tre ettari, è costituito da un unico casale in pietra a faccia vista disposto su due livelli fuori terra circondato su due lati da circa 1000 mq di giardino con prato all'inglese che degrada in un'oliveta. L'area antistante la facciata ovest è totalmente pavimentata in cotto ed adibita a zona pranzo esterna con un ampio barbecue in muratura posizionato all'estremità del cortile. E' possibile accedere al piano superiore anche attraverso due comode scale esterne posizionate agli estremi dell'edificio. Al piano terra troviamo una cucina spaziosa e totalmente attrezzata, che è direttamente comunicante con la sala da pranzo, a seguire una serie di soggiorni comunicanti tra loro che si affacciano sul lato panoramico della casa ai quali si può accedere anche dal giardino. A questo livello si trovano inoltre una camera con letto singolo, un bagno con doccia, una stanza guardaroba ed una lavanderia.Il piano primo è interamente dedicato alla zona notte nella quale trovano spazio un ampio soppalco da adibire a soggiorno, cinque camere matrimoniali di cui una dotata di bagno en-suite con doccia.Il piano è infine dotato di altri due bagni dei quali uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio.La proprietà è stata ristrutturata con amore e cura dall'attuale Proprietaria nel rispetto del fabbricato originale risalente al XVII secolo, tutte le pareti esterne ed alcune interne sono realizzate in pietra a faccia vista, i solai sono in travi, travicelli in legno e mezzane, i pavimenti delle camere in parquet, quelli della zona giorno in cotto, alcuni archi in mattoni, un bel camino in uno dei saloni.L'abitazione dispone di impianto termico con caldaia a pellet con un silos di alimentazione interrato dove è possibile stivare circa quattro quintali di prodotto, inoltre in caso di emergenza si può contare anche sulla caldaia a GPL, impianto solare termico, impianto di allarme.Antistante il fabbricato in posizione sud vi è la possibilità di realizzare una piscina interrata di grandi dimensioni.La proprietà può essere una dolce e suntuosa dimora ma anche una soluzione per gestire un'attività turistico ricettiva, dato che queste colline sono meta ambita di Italiani ma soprattutto di stranieri.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. - Classe: B - IPE: 44,09 kWh/mq annum