Scheda Agenzia Immobiliare AreA immobiliare (21752)

AreA Immobiliare propone in vendita appartamento in zona centro storico a Giuncarico. La casa è posta al piano primo ed è così suddivisa : ingresso, sala con cucina a vista e terrazza, camera matrimoniale , bagno con antibagno. Arredato e ristrutturato Classe Energetica: F - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

AreA Immobiliare propone in vendita bilocali e trilocali inseriti in un bellissimo contesto naturalistico a soli 2 km dalle splendide spiagge del golfo di Follonica e dal porto turistico del Puntone. Tutti gli appartamenti sono dotati di ampia veranda o di giardino. Sono inseriti in aree verdi condominiali e godono di una bella piscina. Gli elementi architettonici sono quelli tipici delle case toscane con particolare cura per le finiture. Sapiente illuminazione esterna incassata a terra o nelle murature verticali. Completamente arredati. Posto auto privato. Possibilità di acquisto garage. - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

AreA Immobiliare propone in vendita appartamento in piccolo condominio. L'appartamento è così suddiviso: soggiorno con angolo cottura e terrazza, reparto notte camerina, camera matrimoniale con terrazza, bagno. Termo autonomo. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

AreA Immobiliare propone in vendita immobile costituito da un casale del 1900 ristrutturato nel 2001, suddiviso in 3 unità immobiliari per attività ricettiva. Gli alloggi sono in totale 6 di diversa grandezza per un totale di 8 camere, 8 bagni, 6 cucine. Il casale è circondato da uno splendido parco secolare di 4500 metri con gazebo, barbecue e piscina esterna ad uso privato degli ospiti. Attualmente il casale funziona come affittacamere e casa vacanze, anche se la stessa struttura può essere riconvertita ad unica e privata civile abitazione. La distanza dal mare è di circa 18 Km da Follonica e la strada è di facile accesso.

In Toscana , in posizione dominante vista mare, immobile di prestigio con splendida vista panoramica . Da ogni stanza è possibile ammirare l''intero Golfo di Follonica, l''Isola d''Elba, Punta Ala ed oltre. Il sole riflette sul mare uno specchio dorato ed i tramonti visibili da questa posizione sono indimenticabili. L''ubicazione è incantevole, tranquilla ma non isolata, veramente unica. La posizione strategica permette di vivere la pace ed il silenzio della campagna toscana senza rinunciare a tutte le comodità ed alla vicinanza del mare e della spiaggia. La strada di accesso è privata ed asfaltata. Il mare ed il centro con tutti i servizi sono raggiungibili in 2 minuti. L''ingresso è indipendente con cancello in ferro battuto artigianale (zincato) e colonne con mattoni faccia vista. A fianco dell''ingresso sono presenti i posti auto riservati in parcheggio privato ed illuminato. L''unità immobiliare è stata oggetto di una totale ristrutturazione recente, con utilizzo di materiali di pregio e finiture di lusso. 160 mq. distribuiti su due livelli splendidamente organizzati: al piano terra, salone con camino, studio, cucina, sala da pranzo, bagno e lavanderia. Al primo piano, due camere di cui la padronale con bagno privato e la seconda camera con bagno attiguo. Mansarda attrezzata con impianto elettrico utilizzabile in vario modo. I pavimenti per l''intera superficie sono in Parquet di pregio Doussiè d''Africa prima scelta mm. 140/70/450 installato sopra materiale isolante con percentuale igrometrica del sottofondo pari allo 0,8%. I soffitti dell''immobile sono in legno douglas con travi a vista. Nella sala è presente un home cinema - 3D realizzato a scomparsa, collegato già con impianto Dvd, dvx, Wifi tv, internet, ed un relativo home surround che include ogni stanza del piano inferiore ed il giardino con altoparlanti Bose e relative finiture in legno douglas. Le finiture sono in foglia oro, gli stucchi decorativi sono artigianali e rifiniti a mano. La scala per il piano superiore è in legno douglas rifinita e laccata in bianco opaco, la ringhiera è in ferro battuto artigianale con foglie di 3 dimensioni, corrimano ondulato e finitura in foglia oro. Il caminetto è un Came con canna fumaria nuova, struttura e finiture in travertino. Nella sala da pranzo l''impianto di illuminazione è stato impreziosito da 58 led che creano un atmosfera unica paragonabile alla luce delle stelle. Nei bagni del piano inferiore e nella camera principale l''intonaco è stato realizzato con spatolato veneziano beige lucido con finiture in travertino, i sanitari sono in travertino con testa di leone murata e rubinetti Zazzeri in ottone opaco. La doccia della camera principale e'' stata ricavata all''interno di una mezzaluna in muratura e rifinita in mosaico 10x10 multicolore con dettagli in oro. Gli infissi sono muniti di vetri doppio multistrato e scuri in legno di douglas. I muri sono in pietra con una larghezza media di 53cm. per un ottimo isolamento ac - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum