Scheda Agenzia Immobiliare AreA immobiliare (21752)

Vendesi appartamento posto al piano primo e ultimo. Composto da: soggiorno con angolo cottura con accesso ad un balcone con vista mare, ripostiglio, balcone, due camere e bagno. Posto auto. Classe Energetica: A - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Vendesi appartamenti di nuova costruzione di varie metrature.Ottime rifiniture. Possibilità di giardino e garage. Classe Energetica: A - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Vendesi attico. L''appartamento è così composto: soggiorno con angolo cottura e terrazza vista mare, camera matrimoniale con terrazza, camerina, bagno con doccia. Garage. Classe Energetica: G - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Vendesi appartamento con ingresso indipendente, posto al piano primo. La casa si compone da: soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno. Garage di circa 15 mq. Classe Energetica: G - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

AREA GROUP PROPONE IN VENDITA Una proprieta' di 100 ettari in maggioranza boschivi ma che includono anche circa 250 olivi di grande qualita' (olio di Pergine zero acidita') e circa 7 ettari di vigneti Chianti DOCG. Incluso anche alcuni ettari di seminativo o pascolo e zone di pascolo collinari che fino a pochi mesi fa' ospitavano 11 cavalli. La proprieta' fa parte del consorzio faunistico venatorio di Montozzi che con i suoi 2000 ettari e' la prima riserva di caccia della Toscana. La nostra proprieta' e' nel cuore della riserva quindi lontana da bracconaggio e lontana da terreni di caccia libera. Gli edifici tutti in collina con bellissima vista su boschi, olivi e vigneti sono : Casa padronale: fattoria del '600 di circa 400 m2 coperti con 5 camere, 4 bagni, 3 ampi saloni tutto molto luminoso. Camini ed altri elementi di architettura originali del 1600. La casa padronale include loggia esterna coperta, forno del pane originale ed una cantina. Tutti i soffitti hanno travi a vista in castagno dell'epoca. Casa del Casiere: locata vicino alla casa padronale ma completamente indipendente. Circa 200 m2 su due piani con 5 stanze, 1 bagno, cucina con camino originale in pietra. Questa casa ha anche una loggia coperta usata come garage ed una limonaia usata per il ricovero degli agrumi. Le due case sopra dette sono state completamente sistemate: tetti e grondaie sono stati rifatti con isolamento 10 cm e coppi originali. Intonaco e verniciatura esterna ed interna. Ulteriori fabbricati accatastati: Cantina di circa 300 m2 per la spremitura e lavorazione del vino con botti in rovere, cemento e inox tutto utilizzabile e di grande qualita'. La cantina e' divisa in settori per la spremitura, fermentazione, invecchiamento e conservazione delle bottiglie. Casa vecchia a Le Valli: Ora e' un rudere, ma e' accatastata come casa, era abitata da contadini circa 50 anni fa. Altri edifici in via di accatastamento: Si tratta di edifici agricoli di almeno 40 anni che all'epoca non era necessario accatastare e che ora si possono sistemare automaticamente: 3 edifici stalle per cavalli con recinti, circa 200 m2 1 fienile di circa 150 m2 Pollaio, colombaia e 3 pozzi di acqua potabile sorgiva funzionanti Gli edifici ed i pozzi sono in via di accatastamento. La proprieta' include un lago molto bello anche citato dai manuali del CAI, pieno di pesci e di acqua pulitissima. Esisto altri 2 laghetti molto piu' piccoli che in passato servivano per irrigazione e abbeveratoio. La riserva di caccia: prevede caccia di selezione con ripopolamento annuale con un regolamento di consorzio, si apre il 31 agosto con la caccia ai caprioli e cervidi, poi cinghiali, colombacci fagiani e lepri. Classe Energetica: G - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum