Scheda Agenzia Immobiliare Alessandro Piazzetta Agenzia Immobiliare (97018)

In vendita Villa d'epoca su 3 piani a San Colombano Certenoli. Intero palazzo ancora oggi in ottime condizioni e con interni d'epoca. Proprietà che riporta all'affascinante periodo di antiche dimore signorili con interni ancora oggi tutti da ammirare. Grande e confortevole, veramente completa di ogni spazio e locale si possa desiderare sia per il normale utilizzo familiare, sia anche per un uso turistico alberghiero. Una ottima opportunità infatti anche per chi volesse avviare qui una STRUTTURA RICETTIVA TURISTICO ALBERGHIERA. Un ristorante, un Bed & breakfast. Per le sue disponibilità rappresenta una casa d'altri tempi, con spazi grandi ed altezze generose con finiture ormai rare. Si notino alcuni dei mobili presenti. La composizione e la distribuzione: suddivisa su 3 livelli, il piano terra di rappresentanza e accoglienza con grande ingresso e taverna al piano, il primo piano utilizzato come piano da abitazione, il terzo livello costituito da un unico locale torretta panoramica detto miradero e dal sottotetto (molto ben conservato e ben mantenuto. I locali disponibili sono ben 14, SALONE D'INGRESSO - 5 CAMERE - TAVERNA - LOCALE DEPOSITO - SOGGIORNO - CUCINA - SALA PRANZO - 2 BAGNI - LOCALE PANORAMICO IN TORRETTA. All'esterno GIARDINI - TERRAZZE - BALCONI - BOX e POSTI AUTO. Ottima la conservazione della casa e delle sue parti e delle sue pertinenze. Ottima esposizione che si rivolge verso tutti e 4 i punti cardinali. A questa proprietà è possibile associare anche se non ricompresa in questa proposta economica, un terreno pianeggiante di circa 2000 mq. con casetta al suo interno che costituiscono nel loro insieme una zona di svago o la possibilità di avvviare coltivazioni o altro. La versatilità di questa proprietà lascia molto spazio alle possibilità di utilizzo futuro della stessa. A voi scegliere come utilizzarla. Certo è che questa proprietà oggi viene proposta ad un prezzo davvero interessante. La Categoria catastale è A/3 e la rendita relativa euro 329,24 CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 188.45 kwh/mq - Epi: Alta Qualità - Epe: Alta Qualità

In vendita appartamento delle dimensioni di 65 mq. 4,5 vani - Bilocale, in corso di ristrutturazione in zona Sampierdarena - Genova. Terzo piano con ascensore, basse spese di amministrazione, solo 450 euro annui. Riscaldamento Autonomo. Possibile acquisto prima della ristrutturazione. CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 100.43 kwh/mq - Epi: Alta Qualità - Epe: Alta Qualità

In vendita appartamento in ottima posizione fronte mare a Lavagna. La zona è quella della strada panoramica che da Lavagna arriva a Cavi Borgo. Strada parallela a tutto il relativo tratto di litorale e per questo decisamente molto suggestiva. La posizione di questa casa, vista la zona sopraelevata rispetto alle spiagge ed al mare è quindi quella tipica dominante che si affaccia su un panorama splendido con vista sui tetti della altre case e sul mare. Orientata verso SUD. Molto tranquillo il contesto anche se comunque cosi vicino alle zone abitate ed al mare. Vi si accede dalla strada attraverso la collina ma si può anche accedere a questa proprietà partendo dal mare e cioè dalla zona dove si trovano comodità, servizi e negozi. Il tratto di mare è quello di Arenelle. Sia i negozi che il mare si raggiungono dalla casa in pochissimi minuti a piedi. La palazzina ha l'ascensore e l'appartamento è cosi composto: INGRESSO - SALONE DOPPIO - 2 CAMERE - CUCINOTTO - PICCOLA CUCINA IN SALONE - 2 BAGNI - RIPOSTIGLIO - BALCONE - GRANDE TERRAZZO. Possibile realizzare la 3a camera. La proprietà è composta da 2 appartamenti utilizzati insieme ed ovviamente potrebbero anche essere immediatamente riutilizzati in modo separato visto che vi si trovano tutt'oggi presenti 2 porte di ingresso e gli impianti separati. Ottima opportunità per chi vuole vivere in contesto molto bello e suggestivo senza per questo dover rinunciare ad una discreta vicinanza alle comodità ed ai servizi. 120 mq. di appartamento, 6 mq. di balcone, 60 mq. di terrazzo. La rendita catastale 1.319,29 euro la categoria A/2. le spese di amministrazione 1800 euro l'anno. CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 125.15 kwh/mq - Epi: Alta Qualità - Epe: Alta Qualità

in vendita in pieno centro Splendido appartamento completamento ristrutturato. Bilocale, 4 vani, 70 mq. con ascensore in stabile moderno e con grande balconata su entrambi i lati perimetrali dell'appartamento. Piccolo scorcio di vista mare. Questa proprietà non necessita di alcun intervento. Cosi pure il condominio. I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti solo pochi anni fà. Il centro cittadino, sotto casa, garantisce tutte le comodità ed i confort che si possono desiderare. Negozi, servizi, mare, stazione ferroviaria, e cosi via, sono tutti alla base del palazzo. Il riscaldamento è centralizzato, le spese di amministrazione ammontano a circa 1.100 euro annuali. La rendita catastale euro 418,33, cioè molto contenuta. Possibile avere a parte il posto auto o anche il box che distano dall'appartamento 500 mt.. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 189.43 kwh/mq - Epi: Alta Qualità - Epe: Alta Qualità

In vendita Villa in bellissima posizione fronte mare in zona molto tranquilla ed esclusiva di Cavi di Lavagna. In adiacenza al caratteristico ed affascinante Borgo di Cavi. Questa proprietà comprende ben 400 mq. tra abitazione e spazi di servizio ed inoltre circa 1.000 mq. di giardini, terrazze e balconi. All'interno della proprietà si possono parcheggiare anche 7 automobili. Possibile realizzare la piscina in posizione panoramica in giardino. Molto suggestiva infatti la sensazione che si può provare ammirando il panorama godibile da molti punti della proprietà, sia all'interno di essa che all'esterno. Panorami e tramonti mozzafiato. In breve la villa è cosi disposta: Primo piano Camera padronale con bagno in suite e cabina armadio. Camera matrimoniale con bagno in suite e cabina armadio. Camera matrimoniale con bagno in suite. Ampio terrazzo Piano terra Ingresso con doppio armadio citofono e finestra, porta blindata con serratura di sicurezza e chiavistello notturno. Sala da pranzo per 10 persone con accesso al terrazzo della cucina Soggiorno con terrazzo e scala accesso alla taverna Sala televisione Cucina abitabile Ripostiglio Lavanderia Stanza ospiti Bagno Piano inferiore (non è seminterrato) Taverna Cantina Locale caldaia. LE FINITURE Piano terra: Parquet doussier africa massiccio da 15 mm mai lamato (ancora nuovo) in tutto il piano terra e scala accesso al primo piano con disimpegno tranne sala tv e camera dove c'è moquette, cucina lavanderia e ripostiglio ceramica, bagno con piastrelle e rivestimento a parete bicolore con bordino stondato. Primo piano: Moquette in ogni camera, piastrelle in ogni bagno e rivestimento a parete bicolore con bordino stondato. Tutti i bagni al primo piano hanno vasca da bagno, bagno stanza padronale idromassaggio jacuzzi. Esterni: Tutti i camminamenti terrazzi e balconi sono rivestiti in ceramica mono cottura anti scivolo. Distribuzione in tutte le camere e locali di cavo di rete cat 6 Cavo satellite in cucina e sala televisi CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 202.54 kwh/mq - Epi: Alta Qualità - Epe: Alta Qualità