Scheda Agenzia Immobiliare Alessandro Piazzetta Agenzia Immobiliare (97018)

In affitto TRANSITORIO ARREDATO - da OTTOBRE a MARZO appartamento a 2 km dal centro e dal Borgo di Lavagna ed a soli 100 mt. dal mare. Composto da INGRESSO - SOGGIORNO con CUCINA A VISTA - CAMERA - BAGNO - BALCONE . Questo appartamento dispone di 4 POSTI LETTO - 2 in camera matrimoniale + 2 in divano letto in soggiorno. Casa con finiture interne ed arredi molto belli. Nuova poichè di recente ristrutturazione. Dotata di ogni confort e comodissimo per vacanze al mare e pieno relax. Chiama l'agenzia - 3356108362 - 01851871045 L'alloggio Appartamento di 3 vani e di ottime finiture interne e di qualità. Ogni stanza è dotata di arredi molto belli e funzionali. La camera principale, nuova. La cucina è piena di attrezzature ed utensili per cucinare e pranzare comodamente. Il soggiorno una vera zona relax. La maggior parte della casa espone verso Sud e vede uno scorcio di mare. Dotato di lavatrice e forno. Accesso ospiti attraverso una rampa di scale - posizionata in zona mare ma comunque vicina al centro ed ai servizi. Il mare, la stazione, l'autostrada, tutto a portata di piccola passeggiata. Ottima l'opportunità di fare colazione al mare o un giro in barca, in traghetto, per piccole crociere quotidiane. O intraprendere percorsi in collina, a piedi o in bici. Qui è possibile trascorrere soggiorni di ogni genere e con ogni comodità. Ottima la vicinanza alla stazione che permetterà agli ospiti di raggiungere ogni meta vicina o lontana. Cinque terre, spiagge e splendide cittadine a soli pochi minuti di treno o di auto da qui. La posizione migliore per chi vuole vivere pienamente in centro e le sue comodità. Riscaldamento autonomo - Basse spese di amministrazione CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 178.06 kwh/mq - Epi: Alta Qualità - Epe: Alta Qualità

Appartamento BILOCALE, 4 vani, ristrutturati ed in ottime condizioni. Vicino al mare ed al centro, (500 mt.) e vicinissimo al Porticciolo Turistico di Lavagna. Adiacente a grande parcheggio pubblico. Vicino anche alla Cittadina di Chiavari dalla quale dista solo 200 mt.. Strategico per ogni necessità. Composto da INGRESSO sul SOGGIORNO - CUCININO - CAMERA MATRIMONIALE - BAGNO - 2 BALCONI e GRANDE CANTINA al piano terra nell'atrio del palazzo. Espone a SUD, Luminosissimo tutto il giorno. Ottime le condizioni di conservazione del palazzo. Il riscaldamento è centralizzato e compreso questo le spese di amministrazione ammontano a circa 900 euro annuali. In regime di villeggiatura facile portare le spese annuali a 500 euro. Categoria catastale A/3 e rendita catastale euro 361,52. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 180.52 kwh/mq - Epi: Alta Qualità - Epe: Alta Qualità

FAVOLOSO appartamento di 70 mq. in complesso di 3 condomini all'interno di contesto privato e immerso nel verde. L'ingresso al condominio attraverso cancello elettrico introduce in un giardino pieno di piante e di verde, per portare al PARCHEGGIO DI PROPRIETA' molto vicino al portone del palazzo. Comodo per i mezzi, comodo per la vicinanza all'ingresso dell'autostrada di Rapallo (soli 2 minuti). Assolutamente silenzioso e luminoso, l'appartamento che gode di un ottima apertura ed ariosità, si espone a est-sud-ovest, quindi nel migliore dei modi. Si compone di INGRESSO - SALONE - CUCINA - BAGNO - CAMERA - RIPOSTIGLIO - POGGIOLO e di PARCHEGGIO ESTERNO DI PROPRIETA'. Inoltre l'appartamento ha diritto di parcheggio in altri 5/6 posti condominiali. Si trova nelle vicinanze del Golf di Rapallo di scuole materne ed elementari, della Piscina Comunale, dell'ingresso dell'Autostrada, dell'Ospedale e di molti altri servizi utili e comodi. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2008 ed è di ottime e belle rifiniture come si vede dalle fotografie. Il complesso delle palazzine si trova in ottimo stato di conservazione e il tetto della palazzina in cui si trova l'appartamento è stato rifatto 2 anni fa. Grande opportunità di investimento sia come abitazione principale che come casa di vacanza che da affittare. Ottimo sia per abitazione in quanto dotato di ogni servizio e confort ma anche per villeggiatura, ideale per tratta Milano - Genova. Così anche per turisti stranieri. CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 175.00 kwh/mq - Epi: Alta Qualità - Epe: Alta Qualità

Appartamento 2 livelli Cogorno Vista sul Golfo del Tigullio In vendita appartamento suddiviso su livelli, piano terra e primo, inserito in tipica palazzina su 3 piani in piccolissimo borgo inserito nella bellissima località di Cogorno. Questa proprietà dispone di ingresso indipendente al piano terra e di un bellissimo giardino, inoltre si affaccia su un magnifico panorama naturale. A soli 5 km dai centri cittadini di Chiavari e Lavagna e dal loro mare e spiagge. Questa meravigliosa posizione è IDEALE per AMANTI DI PANORAMI MOZZAFIATO, degli spazi in giardino dai quali puoi godere tali bellezze anche rimanendo seduto sotto la veranda ed inoltre per chi ama la tranquillità che in questa zona ed in questo piccolo borgo sono garantite. Si può ammirare uno scenario che và dal promontorio di Portofino fino a Sestri Levante ed inoltre di buona parte delle colline circostanti. All'esterno ed in adiacenza della casa si trovano il giardino che è di forma regolare ed ha le dimensioni di 600 mq. ed in più 2 fasce di terreno coltivabili. In giardino è posizionata un grande terrazza verandata con pergolato che permette di soggiornare e pranzare all'ombra delle piante. Il verde ed il mare sono in primo piano e visibili anche da molti dei locali interni. La proprietà si compone di ben 157 mq. disposti in 3 CAMERE - SOGGIORNO E BAGNO al primo piano e RIPOSTIGLIO - MAGAZZINO - TAVERNETTA - CUCINA al piano terra. All'esterno oltre al giardino ed il terreno, TERRAZZA e 2 POSTI AUTO. Si impiegano soli 5/10 minuti di auto per arrivare qui da Lavagna o da Chiavari. Non costituito condomino non ci sono spese di amministrazione. Categoria catastale A/3 Rendita Catastale euro 322,27 CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 189.45 kwh/mq - Epi: Alta Qualità - Epe: Alta Qualità

In vendita appartamento ideale per uso abitativo ma, anche e soprattutto per l'uso vacanziero data la sua vicinanza al mare ed a molti negozi e servizi. 6 Vani - Trilocale, 80 mq. circa, tutto ristrutturato, ad un piano alto e ben areato, con vista anche su scorcio di mare. I 2 Balconi ottimi e comodi permettono anche il soggiorno all'aperto. Il condominio è dotato di ascensore. Questa proprietà gode della ottima posizione ma garantisce inoltre una ottima opportunità di investire bene poichè sia il condominio che l'appartamento sono stati recentemente ristrutturati e si trovano in ottimo stato di conservazione. Inoltre la rendita catatale è davvero bassa e il riscaldamento è autonomo. Tutto ciò permette di avere spese davvero basse e contenute. L'amministrazione ammonta a circa 700 euro annui. In dettaglio: - impianto di riscaldamento rifatto nel 2013 - le finestre in alluminio e le tapparelle in alluminio nel 2016 - impianto elettrico nel 2013 - tende da sole nel 2016 - serramenti interni nel 2019 - tetto e cornicioni nel 2018 Questa proprietà e veramente ben ristrutturata. Come nuova. Sono compresi gli arredi anch'essi di ottima qualità e manifattura. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 131.30 kwh/mq - Epi: Alta Qualità - Epe: Alta Qualità