Scheda Agenzia Immobiliare Agorà Immobiliare (96719)

Alloggio mansardato ristrutturato di recente, composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e locale di sgombero. Riscaldamento autonomo. Non ci sono spese condominiali. Possibilità di acquistare un box auto nelle immediate vicinanze. CLASSE ENERGETICA: G

SPLENDIDA CASA IN PIETRA finemente ristrutturata con materiali di altissimo livello nel centro storico di Niella Belbo, con vista aperta sulle colline langarole e corte e giardino di proprietà. La casa è posta su tre livelli, al piano principale l'ampia zona giorno, il bagno, l'area esterna con forno a legna e giardino/terreno agricolo di circa mq 240 ed un'ampia camera da letto, al piano secondo due ampie camere da letto ed il bagno. Al piano seminterrato locali accessori, locale caldaia e bagno di servizio. Da vedere! Altre caratteristiche: riscaldamento a legna con termocamino, predisposizione per caldaia a pellet, panneli solari per l'acqua calda sanitaria, finestre a taglio termico antisfondamento, Certificazione antisismica. CLASSE ENERGETICA: B 54,49 kWh/m2 a

In zona comodissima al centro ed ai negozi, alloggio in piano alto con ascensore composto da ingresso su corridoio, tinello con cucinino, due camere da letto, bagno, dispensa, due balconi e cantina. Bellissima vista aperta sul centro città ed il castello. CLASSE ENERGETICA: G 221,93 kWh/m2 a

Nella Langa Astigiana, in un piccolo Comune incastonato tra i vigneti nelle vicinanze di Bubbio, sorge questa affascinante dimora indipendente sui 4 lati favorita da un'incredibile veduta ed arricchita da un giardino che protegge totalmente la privacy. La proprietà è costituita da un corpo principale su due livelli con in piano terra un salone e due camere da letto, ed al primo piano da tre camere da letto bagno e due balconi. Affiancata e comunicante con la precedente, vi è il nucleo più antico della proprietà in cui troviamo la cucina, un bagno e un locale di sgombero in piano terra, ed un ampio locale in piano primo. Il piano seminterrato, che si estende per tutta la lunghezza della casa è costituito da un ampio garage per due auto e da due locali uso cantina in cui è presente un antico pozzo. Giardino di circa 600 mq. Ottimo sia come residenza privata che per attività turistico ricettive. CLASSE ENERGETICA: G

Questa cascina perfettamente ristrutturata si trova in panoramicissima posizione a meno di 2 km dal centro di Niella Belbo. Privacy, ottima esposizione, piscina riscaldata di importanti dimensioni, ed un giardino terrazzato ricco di innumerevoli piante da frutto ed ornamentali. Queste solo le più evidenti caratteristiche che rendono questa proprietà particolarmente interessante. La casa padronale è posta su due livelli, al piano terra troviamo una cucina, una camera da letto, un'altra stanza, il bagno/lavanderia ed il locale caldaia. Nella parte retrostante locali deposito. Al primo piano un grazioso disimpegno, la cucina perfettamente attrezzata, l'ampio salone, altre due camere da letto e bagno. I due balconi sono verandati per essere utilizzabili anche nel periodo invernale. Nel fabbricato indipendente, una volta stalla con fienile, è stata ricavata una seconda unità abitativa su due livelli di circa 100 mq. Posto auto coperto oltre a diversi posti auto esterni. Chi decide di acquistare questa proprietà troverà una vera oasi di quiete completamente immersa nel verde, ma dotata di ogni comfort. Le finiture sono di ottima qualità ed in perfetto stato di manutenzione. Ottimo anche per chi vuole realizzare un'attività turistico ricettiva. Distanze: 20 km da Dogliani 60 km dal mare (Savona) 120 km dall'aeroporto di Torino CLASSE ENERGETICA: D 156,17 kWh/m3 a